Analisi finanziaria dei titoli EGP - EastGroup Properties, Inc. (NYSE) Stock

Panoramica

EastGroup Properties, Inc. è un fondo di investimento immobiliare (REIT) con sede negli Stati Uniti che si impegna principalmente nello sviluppo, nell'acquisizione e nella gestione di proprietà industriali nei principali mercati della cintura solare in tutti gli Stati Uniti. L'azienda si concentra sulla creazione di strutture di distribuzione aziendale utilizzate per scopi industriali come magazzini e centri di distribuzione. Fondata nel 1969 e con sede a Ridgeland, Mississippi, EastGroup Properties localizza strategicamente i suoi progetti in aree ad alto potenziale di crescita. I progetti chiave implicano tipicamente lo sviluppo in importanti poli industriali noti per una solida attività commerciale, che supporta le richieste dei settori della logistica, della distribuzione e della produzione leggera. Questo posizionamento consente a EastGroup di sfruttare i punti di forza economici regionali, migliorando il valore del proprio portafoglio e il potenziale di rendimento.

Indici di qualità, valore e momentum

Questa scheda mostra gli indici di qualità, valore e momentum dell'azienda.

Qualità

Il QualityScore è un modello di punteggio proprietario che identifica le aziende di alta qualità, sulla base dell'efficienza nella generazione di cassa.

Valore

Modello di punteggio proprietario che classifica le aziende in base alla loro valutazione relativa. I punteggi vanno da 0 a 100, dove 100 è il più sottovalutato.

Momentum

Modello di punteggio proprietario che classifica le aziende in base al loro andamento semestrale.

Sentimento del fondo

Il punteggio Fund Sentiment (precedentemente Ownership) è un modello quantitativo proprietario che classifica le aziende in base ai livelli di accumulo della proprietà.

QVM

Il punteggio QVM è un modello di punteggio proprietario che combina qualità, valore e slancio in un'unica metrica che classifica le aziende da 0 a 100.

Conto economico: ricavi, reddito operativo, reddito netto

Il reddito per EastGroup Properties, Inc. a partire dal 30 giugno 2025 è 676,89 MM.
Il reddito operativo per EastGroup Properties, Inc. a partire dal 30 giugno 2025 è 267,04 MM.
Il reddito netto per EastGroup Properties, Inc. a partire dal 30 giugno 2025 è 236,54 MM.

Fine del periodo (TTM)	Reddito (MM)	Reddito operativo (MM)	Reddito netto (MM)
2025-06-30	676,89	267,04	236,54
2025-03-31	656,99	259,49	228,53
2024-12-31	638,53	253,50	227,75
2024-09-30	627,82	251,42	232,57
2024-06-30	605,17	240,35	226,28
2024-03-31	585,60	230,67	214,44
2023-12-31	566,40	223,96	200,49
2023-09-30	547,10	213,32	175,71
2023-06-30	528,34	202,98	164,60
2023-03-31	509,08	193,96	167,29
2022-12-31	487,02	182,56	186,18
2022-09-30	464,56	173,47	219,40
2022-06-30	443,50	165,20	212,38
2022-03-31	424,52	156,55	193,80
2021-12-31	409,48	150,89	157,56
2021-09-30	394,77	142,57	122,85
2021-06-30	382,19	136,09	116,48
2021-03-31	372,33	132,15	112,41
2020-12-31	363,02	128,23	108,36
2020-09-30	356,33	124,61	120,79

Conto economico: EPS

Il utile per azione base per EastGroup Properties, Inc. a partire da 30 giugno 2025 è 4,65.
Il utile per azione diluito per EastGroup Properties, Inc. a partire da 30 giugno 2025 è 4,64.

Fine del periodo (TTM)	Utile per azione di base	Utile per azione diluito
2025-06-30	4,65	4,64
2025-03-31	4,59	4,58
2024-12-31	4,67	4,66
2024-09-30	4,85	4,83
2024-06-30	4,80	4,79
2024-03-31	4,64	4,62
2023-12-31	4,43	4,42
2023-09-30	3,96	3,95
2023-06-30	3,75	3,75
2023-03-31	3,87	3,86
2022-12-31	4,37	4,36
2022-09-30	5,23	5,22
2022-06-30	5,16	5,14
2022-03-31	4,77	4,75
2021-12-31	3,91	3,90
2021-09-30	3,08	3,06
2021-06-30	2,94	2,93
2021-03-31	2,85	2,85
2020-12-31	2,77	2,76
2020-09-30	3,10	3,09

Flusso di cassa: operazioni, investimenti, finanziamenti

Il liquidità derivante dalle attività operative per EastGroup Properties, Inc. a partire dal 30 giugno 2025 è 453,91 MM.
Il liquidità derivante dalle attività di investimento per EastGroup Properties, Inc. a partire dal 30 giugno 2025 è -661,26 MM.
Il liquidità derivante da attività di finanziamento per EastGroup Properties, Inc. a partire dal 30 giugno 2025 è 200,87 MM.

Fine del periodo (TTM)	Liquidità derivante dalle attività operative (MM)	Contanti provenienti da attività di investimento (MM)	Contanti provenienti da attività di finanziamento (MM)
2025-06-30	453,91	-661,26	200,87
2025-03-31	433,39	-677,22	248,72
2024-12-31	416,59	-724,34	285,02
2024-09-30	400,80	-577,39	193,18
2024-06-30	399,18	-632,24	271,37
2024-03-31	361,64	-628,47	273,06
2023-12-31	338,20	-570,06	272,06
2023-09-30	340,05	-525,05	180,53
2023-06-30	319,13	-468,81	145,21
2023-03-31	327,70	-471,83	147,80
2022-12-31	316,50	-521,15	200,31
2022-09-30	291,88	-594,30	307,03
2022-06-30	291,23	-644,86	320,61
2022-03-31	259,93	-579,49	325,20
2021-12-31	256,49	-529,26	277,14
2021-09-30	257,84	-419,09	161,47
2021-06-30	221,01	-287,14	104,59
2021-03-31	223,67	-253,55	29,28
2020-12-31	196,28	-288,26	91,77
2020-09-30	204,82	-325,03	120,10

Parametri di valutazione: PE, PriceToBook, PriceToTBV

Il p/e per EastGroup Properties, Inc. a partire da 30 giugno 2025 è 38,17.
Il p/libro per EastGroup Properties, Inc. a partire da 30 giugno 2025 è 2,61.
Il p/tbv per EastGroup Properties, Inc. a partire da 30 giugno 2025 è 2,64.

P/Libro: Il prezzo di chiusura corrente diviso per il valore contabile per azione.

P/TBV: Il prezzo corrente diviso per il valore contabile tangibile per azione.

Fine del periodo (TTM)	p/e	P/Libro	P/TBV
2025-06-30	38,17	2,61	2,64
2025-03-31		2,78	2,82
2024-12-31		2,81	2,84
2024-09-30	40,35	3,30	3,33
2024-06-30	37,92	3,06	3,08
2024-03-31	42,53	3,58	3,62
2023-12-31	48,31	3,57	3,60
2023-09-30	45,84	3,41	3,44
2023-06-30	45,64	3,75	3,79
2023-03-31	38,59	3,68
2022-12-31		3,25	3,29
2022-09-30		3,16	3,20
2022-06-30	36,17	4,19	4,24
2022-03-31	53,15	5,90	5,98
2021-12-31	75,27	6,51	6,59
2021-09-30	57,68	4,89	4,94
2021-06-30
2021-03-31	73,14	6,24	6,32
2020-12-31	75,19	6,41	6,50
2020-09-30	67,23	6,53	6,60

Parametri di valutazione: EBitToEv, EBit3YrAvgToEv

Il ebit/ev per EastGroup Properties, Inc. a partire da 30 giugno 2025 è 0,02.
Il ebit (3 anni)/ev per EastGroup Properties, Inc. a partire da 30 giugno 2025 è 0,02.

Fine del periodo (TTM)	EBIT/EV	EBIT (3 anni)/EV
2025-06-30	0,02	0,02
2025-03-31	0,02	0,02
2024-12-31	0,02	0,02
2024-09-30	0,02	0,02
2024-06-30	0,02	0,02
2024-03-31	0,02	0,02
2023-12-31	0,02	0,02
2023-09-30	0,02	0,02
2023-06-30	0,02	0,02
2023-03-31	0,02	0,02
2022-12-31	0,03	0,02
2022-09-30	0,03	0,02
2022-06-30	0,02	0,02
2022-03-31	0,02	0,01
2021-12-31	0,01	0,01
2021-09-30	0,01	0,01
2021-06-30
2021-03-31	0,01	0,01
2020-12-31	0,01	0,01
2020-09-30	0,01	0,01

Efficacia della gestione

Il lungo per EastGroup Properties, Inc. a partire da 30 giugno 2025 è 0,05.
Il capriolo per EastGroup Properties, Inc. a partire da 30 giugno 2025 è 0,08.
Il roico per EastGroup Properties, Inc. a partire da 30 giugno 2025 è 0,05.
Il coccio per EastGroup Properties, Inc. a partire da 30 giugno 2025 è 0,00.
Il affamato per EastGroup Properties, Inc. a partire da 30 giugno 2025 è 0,09.

Fine del periodo (TTM)	LUNGO	ROE	ROIC	TRUFFATORE	OCRACIA
2025-06-30	0,05	0,08	0,05	0,00	0,09
2025-03-31	0,05	0,09	0,05	-0,00	0,09
2024-12-31	0,05	0,10	0,05	0,00	0,09
2024-09-30	0,05	0,10	0,05	0,01	0,09
2024-06-30	0,05	0,11	0,05	0,00	0,08
2024-03-31	0,05	0,10	0,05	0,01	0,08
2023-12-31	0,04	0,09	0,04	-0,00	0,08
2023-09-30	0,04	0,08	0,04	-0,00	0,08
2023-06-30	0,04	0,08	0,04	-0,00	0,08
2023-03-31	0,06	0,11	0,04	0,00	0,08
2022-12-31	0,07	0,15	0,06	0,00	0,08
2022-09-30	0,07	0,15	0,06	0,00	0,08
2022-06-30	0,07	0,14	0,06	-0,01	0,08
2022-03-31	0,06	0,12	0,06	0,00	0,08
2021-12-31	0,05	0,10	0,06	0,00	0,09
2021-09-30	0,04	0,09	0,04	0,00	0,08
2021-06-30	0,04	0,10	0,04	0,01	0,08
2021-03-31	0,04	0,09	0,04	-0,00	0,09
2020-12-31	0,04	0,09	0,04	-0,00	0,08
2020-09-30	0,05	0,11	0,05	-0,00	0,08

Gross Margins

Il margine lordo per EastGroup Properties, Inc. a partire da 30 giugno 2025 è 0,73.
Il margine netto per EastGroup Properties, Inc. a partire da 30 giugno 2025 è 0,35.
Il margine di operatività per EastGroup Properties, Inc. a partire da 30 giugno 2025 è 0,39.

Margine lordo: Il margine lordo è il rapporto tra i ricavi rimasti dopo aver sottratto il costo dei beni venduti. Si calcola come 1,0 - (Ricavi - COGS) / Ricavi.

Margine netto: Il margine netto (noto anche come margine di profitto) è il rapporto tra le entrate rimaste dopo aver sottratto il reddito netto. Viene calcolato come utile netto/entrate.

Margine di operatività: Il margine operativo è il rapporto tra i ricavi rimasti dopo aver sottratto il reddito operativo. Viene calcolato come reddito operativo/ricavi.

Fine del periodo (TTM)	Margine lordo	Margine netto	Margine di operatività
2025-06-30	0,73	0,35	0,39
2025-03-31	0,73	0,36	0,40
2024-12-31	0,73	0,37	0,40
2024-09-30	0,73	0,37	0,40
2024-06-30	0,73	0,36	0,40
2024-03-31	0,73	0,35	0,40
2023-12-31	0,73	0,32	0,39
2023-09-30	0,73	0,31	0,39
2023-06-30	0,73	0,31	0,38
2023-03-31	0,73	0,33	0,38
2022-12-31	0,72	0,47	0,37
2022-09-30	0,72	0,47	0,37
2022-06-30	0,72	0,48	0,37
2022-03-31	0,72	0,46	0,37
2021-12-31	0,72	0,38	0,37
2021-09-30	0,72	0,31	0,36
2021-06-30	0,72	0,30	0,36
2021-03-31	0,72	0,30	0,35
2020-12-31		0,30	0,35
2020-09-30	0,71	0,34	0,35