Panoramica
EastGroup Properties, Inc. è un fondo di investimento immobiliare (REIT) con sede negli Stati Uniti che si impegna principalmente nello sviluppo, nell'acquisizione e nella gestione di proprietà industriali nei principali mercati della cintura solare in tutti gli Stati Uniti. L'azienda si concentra sulla creazione di strutture di distribuzione aziendale utilizzate per scopi industriali come magazzini e centri di distribuzione. Fondata nel 1969 e con sede a Ridgeland, Mississippi, EastGroup Properties localizza strategicamente i suoi progetti in aree ad alto potenziale di crescita. I progetti chiave implicano tipicamente lo sviluppo in importanti poli industriali noti per una solida attività commerciale, che supporta le richieste dei settori della logistica, della distribuzione e della produzione leggera. Questo posizionamento consente a EastGroup di sfruttare i punti di forza economici regionali, migliorando il valore del proprio portafoglio e il potenziale di rendimento.
Statistiche di base
Il prezzo delle azioni di EastGroup Properties, Inc. al 4 settembre 2025 è di 168,22 USD / azione. Si tratta di un calo del -0.07% rispetto alla settimana precedente. La capitalizzazione di mercato (o patrimonio netto) di EastGroup Properties, Inc. al 4 settembre 2025 è 8.850,31 USD MM.
Il grafico dell'analisi dei fattori (in basso a destra) mostra una vista di EastGroup Properties, Inc. da diverse prospettive. Ciascun fattore mostra la posizione dell'azienda rispetto a tutte le altre società che fanno parte dell'universo degli investitori internazionali di Fintel. I punteggi dei fattori vanno da zero a 100: 100 rappresenta il massimo e 50 rappresenta la media.
Ad esempio, una società con un indice di valore di 100 sarebbe la società più sottovalutata del nostro database. Una società con un indice di valore pari a zero sarebbe la più sopravvalutata.
| Capitalizzazione di mercato | 8.850,31 MM |
| Valore dell'azienda | 10.273,82 MM |
| Azioni in circolazione | 52,61 MM |
| Data dei guadagni | |
| EPS (ultimi 12 mesi) | 4,50 |
| Rendimento da dividendi | 3,33 % |
| Data di stacco del dividendo | 2025-09-30 |
| Tasso di prestito | 0,36 |
| Azioni short disponibili | 0,95 MM |
| Interesse short | 1,61 MM |
| Flottante short | 3,06 % |
| Giorni di copertura | 6,68 days |
| Tasso privo di rischio | 4,22 % |
| Variazione dei prezzi (1 anno) | -9,42 % |
| Volatilità (1 anno) | 0,23 |
| Beta | 0,72 |
| Indice di Sharpe (1 anno) | -0,58 |
| Indice di Sortino (1 anno) | -0,97 |
| Rapporto P/E | 37,41 |
| Prezzo/Patrimonio netto | 2,60 |
| Prezzo/TBV | 2,62 |
| Patrimonio netto/Valore di mercato | 0,38 |
| EBIT/EV | 0,02 |
| EBIT (media triennale)/EV | 0,02 |
| ROA | 0,05 |
| ROE | 0,09 |
| ROIC | 0,05 |
| CROIC | -0,00 |
| OCROIC | 0,09 |
| Volatilità implicita | 21,82 % |
| Rapporto Put/Call OI | 0,14 |
I punteggi dei fattori vanno da 0 a 100: 100 è il valore massimo. I cerchi più grandi sono migliori. Nelle situazioni in cui non disponiamo di dati (ad esempio, assenza di insider trading), il punteggio è pari a 50 per evitare di penalizzare le società. Tuttavia, una società che non paga dividendi otterrà un indice dei dividendi pari a zero. Inoltre, abbiamo invertito la volatilità per creare una metrica di "stabilità" che è migliore quando è più alta.
Prezzo obiettivo
L'obiettivo di prezzo medio a un anno per EastGroup Properties, Inc. è di 191,52 USD. Le previsioni vanno da un minimo di 171,70 USD a un massimo di 228,90 USD. L'obiettivo di prezzo di un'azione è il prezzo al quale gli analisti ritengono che l'azione sia equamente valutata in relazione agli utili previsti e agli utili storici. Gli analisti fissano tipicamente obiettivi di prezzo che corrispondono alle loro raccomandazioni di acquisto o vendita.
Frequenza di aggiornamento: mensile
Upgrade/Downgrade delle azioni
Questa scheda mostra gli upgrade/downgrade degli analisti per EastGroup Properties, Inc.. Il rating degli analisti è una classificazione che dà agli investitori un'idea del sentiment degli analisti sulla tendenza e la performance di un titolo, di solito un'azione, in un periodo di tempo, generalmente pari a 12 mesi.
Le valutazioni standard degli analisti sono generalmente le seguenti:
- Buy/Overweight/Outperform - Ciascuno di questi rating esprime la convinzione dell'analista che il titolo sia in grado di sovraperformare un indice di mercato (ad esempio, lo S&P 500).
- Hold/Equal-Weight/Market Perform - Ciascuno di questi rating esprime la convinzione dell'analista che il titolo possa avere una performance in linea con lindice di mercato.
- Sell/Underweight/Underperform - Ciascuno di questi rating indica che un analista ritiene probabile che il titolo sottoperformi l'indice di mercato.
L'upgrade di un analista su un titolo segnala che i fondamentali dell'azienda sono sottovalutati dagli investitori. Potrebbe anche significare che il mercato sta sottovalutando il potenziale dell'azienda. L'opposto è quando un titolo riceve un downgrade.
Il rating medio di ogni singolo analista costituisce il rating di consenso di un titolo. Questo fornisce agli investitori una migliore idea del sentiment generale per quel titolo.
| Data | Analista | Precedente | Ultima raccomandazione |
Azione |
|---|---|---|---|---|
| 2022-12-14 | Keybanc | Peso del settore | Sovrappeso | Aggiornamento |
| 2022-11-30 | Truist Securities | Presa | Mantiene | |
| 2022-11-22 | Wells Fargo | Uguale peso | Mantiene | |
| 2022-10-18 | Wells Fargo | Uguale peso | Mantiene | |
| 2022-10-17 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2022-10-17 | BTIG | Acquistare | Mantiene | |
| 2022-10-07 | Piper Sandler | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2022-09-27 | Evercore ISI Group | In linea | Mantiene | |
| 2022-09-19 | Evercore ISI Group | In linea | Mantiene | |
| 2022-08-11 | Wells Fargo | Uguale peso | Mantiene | |
| 2022-08-01 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2022-06-30 | Jefferies | Presa | Mantiene | |
| 2022-06-06 | Wells Fargo | Uguale peso | Mantiene | |
| 2022-06-06 | Piper Sandler | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2022-05-31 | Truist Securities | Presa | Mantiene | |
| 2022-05-17 | Mizuho | Neutro | Mantiene | |
| 2022-05-09 | RBC Capital | Settore Perform | Mantiene | |
| 2022-03-15 | Wells Fargo | Uguale peso | Mantiene | |
| 2021-12-23 | BTIG | Acquistare | Mantiene | |
| 2021-11-22 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2021-11-19 | Wells Fargo | Uguale peso | Mantiene | |
| 2021-11-08 | RBC Capital | Settore Perform | Mantiene | |
| 2021-10-20 | Berenberg | Acquistare | Iniziato | |
| 2021-08-13 | Wells Fargo | Uguale peso | Mantiene | |
| 2021-08-03 | RBC Capital | Settore Perform | Mantiene | |
| 2021-07-15 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2021-06-07 | Wells Fargo | Uguale peso | Mantiene | |
| 2021-06-01 | RBC Capital | Settore Perform | Mantiene | |
| 2021-05-20 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2021-04-16 | BTIG | Acquistare | Mantiene | |
| 2021-03-31 | Wells Fargo | Uguale peso | Mantiene | |
| 2021-01-21 | BTIG | Neutro | Acquistare | Aggiornamento |
| 2020-09-23 | Baird | Neutro | Iniziato | |
| 2020-08-13 | Citigroup | Neutro | Mantiene | |
| 2020-08-11 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2020-05-08 | RBC Capital | Settore Perform | Mantiene | |
| 2020-04-14 | Piper Sandler | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2020-04-07 | Citigroup | Neutro | Mantiene | |
| 2020-03-27 | RBC Capital | Settore Perform | Iniziato | |
| 2020-03-10 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2020-02-18 | SunTrust Robinson Humphrey | Presa | Mantiene | |
| 2019-12-10 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2019-10-30 | SunTrust Robinson Humphrey | Presa | Mantiene | |
| 2019-10-07 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2019-09-23 | Citigroup | Neutro | Mantiene | |
| 2019-08-13 | SunTrust Robinson Humphrey | Presa | Mantiene | |
| 2019-06-03 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2019-04-23 | Evercore ISI Group | Sottoperformare | In linea | Aggiornamento |
| 2019-02-19 | SunTrust Robinson Humphrey | Presa | Presa | Mantiene |
| 2018-12-17 | Morgan Stanley | Uguale peso | Uguale peso | Mantiene |
| 2018-11-30 | Jefferies | Presa | Iniziato | |
| 2018-10-30 | Citigroup | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2018-07-30 | Wells Fargo | Performance di mercato | Performance di mercato | Mantiene |
| 2018-07-25 | Citigroup | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2018-07-16 | Bank of America | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2018-06-01 | Stifel Nicolaus | Presa | Acquistare | Aggiornamento |
| 2018-01-22 | SunTrust Robinson Humphrey | Vendere | Presa | Aggiornamento |
| 2017-12-14 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2017-11-13 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2017-11-06 | Bank of America | Acquistare | Mantiene | |
| 2017-10-31 | Citigroup | Neutro | Mantiene | |
| 2017-10-30 | Citigroup | Neutro | Mantiene | |
| 2017-10-23 | Mizuho | Acquistare | Neutro | Downgrade |
| 2017-10-23 | Cantor Fitzgerald | Neutro | Mantiene | |
| 2017-08-16 | Bank of America | Neutro | Acquistare | Aggiornamento |
| 2017-04-12 | Morgan Stanley | Sottopeso | Uguale peso | Aggiornamento |
| 2017-01-09 | Raymond James | Superare di gran lunga | Performance di mercato | Downgrade |
| 2016-12-13 | Citigroup | Acquistare | Neutro | Downgrade |
| 2016-10-21 | Cantor Fitzgerald | Vendere | Presa | Aggiornamento |
| 2016-09-28 | Mizuho | Acquistare | Iniziato | |
| 2016-08-25 | BTIG Research | Neutro | Iniziato | |
| 2016-07-22 | Stifel Nicolaus | Acquistare | Presa | Downgrade |
| 2016-07-22 | Sandler O'Neill | Acquistare | Presa | Downgrade |
| 2016-07-15 | KeyBanc | Sottopeso | Peso del settore | Aggiornamento |
| 2016-07-07 | Citigroup | Acquistare | Mantiene | |
| 2016-04-22 | Stifel Nicolaus | Presa | Acquistare | Aggiornamento |
| 2015-09-08 | Evercore ISI Group | Presa | Mantiene | |
| 2015-08-20 | Credit Suisse | Superare di gran lunga | Neutro | Downgrade |
| 2015-07-20 | Stifel Nicolaus | Vendere | Presa | Aggiornamento |
| 2015-07-02 | Citigroup | Neutro | Acquistare | Aggiornamento |
| 2015-04-10 | DA Davidson | Neutro | Iniziato | |
| 2014-12-22 | Goldman Sachs | Acquistare | Neutro | Downgrade |
| 2014-12-08 | Credit Suisse | Sottoperformare | Neutro | Aggiornamento |
| 2014-12-05 | KeyBanc | Presa | Sottopeso | Downgrade |
| 2014-12-03 | Stifel | Presa | Vendere | Downgrade |
| 2014-06-26 | Goldman Sachs | Acquistare | Iniziato | |
| 2014-06-19 | Citigroup | Neutro | Mantiene | |
| 2014-05-06 | Stifel Nicolaus | Acquistare | Presa | Downgrade |
| 2014-03-31 | Citigroup | Neutro | Mantiene | |
| 2014-02-14 | Stifel Nicolaus | Presa | Acquistare | Aggiornamento |
| 2014-02-13 | SunTrust Robinson Humphrey | Neutro | Ridurre | Downgrade |
| 2014-01-03 | ISI Group | Neutro | Iniziato | |
| 2013-07-22 | BMO Capital | Performance di mercato | Mantiene | |
| 2013-07-12 | SunTrust Robinson Humphrey | Neutro | Iniziato | |
| 2013-07-11 | SunTrust Robinson Humphrey | Neutro | Iniziato | |
| 2013-06-10 | Sandler O'Neill | Presa | Acquistare | Aggiornamento |
| 2013-04-16 | Morgan Stanley | Uguale peso | Sovrappeso | Aggiornamento |
| 2013-02-14 | BMO Capital | Performance di mercato | Mantiene | |
| 2013-01-10 | KeyBanc | Acquistare | Presa | Downgrade |
| 2012-09-12 | Citigroup | Neutro | Mantiene | |
| 2012-09-06 | Cantor Fitzgerald | Vendere | Mantiene | |
| 2012-07-23 | Wunderlich | Acquistare | Presa | Downgrade |
| 2012-04-23 | Wunderlich | Acquistare | Mantiene | |
| 2012-04-11 | Stifel Nicolaus | Presa | Iniziato | |
| 2012-02-16 | Wunderlich | Acquistare | Mantiene | |
| 2023-01-06 | Baird | Neutro | Superare di gran lunga | Aggiornamento |
| 2023-02-08 | Piper Sandler | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2023-02-09 | Baird | Superare di gran lunga | Mantiene | |
| 2023-02-22 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2023-02-21 | Truist Securities | Presa | Mantiene | |
| 2023-03-20 | Mizuho | Neutro | Acquistare | Aggiornamento |
| 2023-05-04 | RBC Capital | Settore Perform | Mantiene | |
| 2023-04-28 | Keybanc | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2023-05-15 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2023-06-12 | Mizuho | Acquistare | Acquistare | Ribadire |
| 2023-06-13 | Wells Fargo | Uguale peso | Mantiene | |
| 2023-06-13 | Citigroup | Neutro | Acquistare | Aggiornamento |
| 2023-10-03 | Wedbush | Neutro | Iniziato | |
| 2024-04-29 | Barclays | Uguale peso | Uguale peso | Mantiene |
| 2024-04-29 | Piper Sandler | Sovrappeso | Sovrappeso | Mantiene |
| 2023-07-14 | Citigroup | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2023-10-27 | Raymond James | Performance di mercato | Superare di gran lunga | Aggiornamento |
| 2023-12-05 | Mizuho | Acquistare | Neutro | Downgrade |
| 2024-02-16 | RBC Capital | Settore Perform | Settore Perform | Mantiene |
| 2023-07-12 | Keybanc | Sovrappeso | Sovrappeso | Mantiene |
| 2023-11-27 | Truist Securities | Presa | Presa | Ribadire |
| 2024-02-12 | Keybanc | Sovrappeso | Sovrappeso | Mantiene |
| 2024-05-31 | Mizuho | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2023-08-01 | Morgan Stanley | Uguale peso | Uguale peso | Ribadire |
| 2023-08-07 | Wells Fargo | Uguale peso | Uguale peso | Mantiene |
| 2024-05-06 | RBC Capital | Settore Perform | Settore Perform | Mantiene |
| 2024-03-27 | Barclays | Uguale peso | Iniziato | |
| 2024-04-11 | JP Morgan | Neutro | Iniziato | |
| 2024-04-22 | BMO Capital | Superare di gran lunga | Iniziato | |
| 2024-04-02 | Mizuho | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2024-02-20 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2024-05-01 | Baird | Superare di gran lunga | Superare di gran lunga | Mantiene |
| 2024-04-30 | Keybanc | Sovrappeso | Sovrappeso | Mantiene |
| 2024-01-16 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2024-04-25 | Evercore ISI Group | In linea | In linea | Mantiene |
| 2024-05-02 | JP Morgan | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2024-11-13 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2024-08-28 | Evercore ISI Group | In linea | In linea | Mantiene |
| 2024-08-28 | Wells Fargo | Uguale peso | Sovrappeso | Aggiornamento |
| 2025-01-14 | Deutsche Bank | Acquistare | Iniziato | |
| 2024-08-05 | Wedbush | Superare di gran lunga | Superare di gran lunga | Mantiene |
| 2024-10-07 | Evercore ISI Group | Superare di gran lunga | Superare di gran lunga | Mantiene |
| 2024-07-30 | Keybanc | Sovrappeso | Sovrappeso | Mantiene |
| 2024-07-30 | RBC Capital | Settore Perform | Settore Perform | Mantiene |
| 2024-12-30 | Morgan Stanley | Uguale peso | Uguale peso | Mantiene |
| 2024-07-22 | Wedbush | Neutro | Superare di gran lunga | Aggiornamento |
| 2024-10-25 | Wedbush | Superare di gran lunga | Superare di gran lunga | Ribadire |
| 2024-08-22 | Morgan Stanley | Uguale peso | Uguale peso | Mantiene |
| 2024-10-30 | RBC Capital | Settore Perform | Settore Perform | Ribadire |
| 2025-04-07 | Piper Sandler | Sovrappeso | Neutro | Downgrade |
| 2025-04-15 | Piper Sandler | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2024-09-16 | Evercore ISI Group | In linea | Superare di gran lunga | Aggiornamento |
| 2024-07-30 | Barclays | Uguale peso | Uguale peso | Mantiene |
| 2024-08-05 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2025-05-07 | Raymond James | Acquisto forte | Acquisto forte | Mantiene |
| 2025-05-07 | Baird | Superare di gran lunga | Superare di gran lunga | Mantiene |
| 2025-04-24 | Evercore ISI Group | In linea | In linea | Mantiene |
| 2025-03-17 | Evercore ISI Group | Superare di gran lunga | In linea | Downgrade |
| 2025-04-30 | Barclays | Uguale peso | Uguale peso | Mantiene |
| 2025-02-14 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2024-11-04 | Wells Fargo | Sovrappeso | Sovrappeso | Mantiene |
| 2024-09-05 | Mizuho | Neutro | Superare di gran lunga | Aggiornamento |
| 2024-10-10 | Barclays | Uguale peso | Uguale peso | Mantiene |
| 2024-12-11 | Raymond James | Superare di gran lunga | Acquisto forte | Aggiornamento |
| 2025-02-19 | Baird | Superare di gran lunga | Superare di gran lunga | Mantiene |
| 2025-04-10 | Truist Securities | Presa | Acquistare | Aggiornamento |
| 2025-05-05 | Truist Securities | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2025-04-29 | RBC Capital | Settore Perform | Settore Perform | Mantiene |
| 2025-05-19 | Wells Fargo | Sovrappeso | Sovrappeso | Mantiene |
| 2025-07-29 | RBC Capital | Settore Perform | Settore Perform | Mantiene |
