Panoramica
Service Properties Trust, con sede negli Stati Uniti, è un fondo di investimento immobiliare (REIT) impegnato principalmente nel settore dell'ospitalità e dei viaggi. L'ampio portafoglio dell'azienda comprende prevalentemente hotel e centri commerciali focalizzati sui servizi in vari stati. I progetti chiave prevedono l'acquisizione strategica, la proprietà e la gestione di immobili gestiti con marchi rinomati, che vengono affittati ai principali operatori alberghieri che supervisionano le operazioni quotidiane. L'approccio di Service Properties Trust combina la gestione diretta della proprietà con collaborazioni sul marchio e sulle operazioni per ottimizzare il valore degli asset e massimizzare i tassi di occupazione, garantendo così flussi di entrate sostenuti. L'azienda si concentra su mercati e proprietà chiaramente redditizi, posizionandosi in modo univoco nel panorama competitivo degli investimenti immobiliari incentrati sull'ospitalità.
Statistiche di base
Il prezzo delle azioni di Service Properties Trust al 4 settembre 2025 è di 2,77 USD / azione. Si tratta di un aumento del 1.84% rispetto alla settimana precedente. La capitalizzazione di mercato (o patrimonio netto) di Service Properties Trust al 4 settembre 2025 è 462,20 USD MM.
Il grafico dell'analisi dei fattori (in basso a destra) mostra una vista di Service Properties Trust da diverse prospettive. Ciascun fattore mostra la posizione dell'azienda rispetto a tutte le altre società che fanno parte dell'universo degli investitori internazionali di Fintel. I punteggi dei fattori vanno da zero a 100: 100 rappresenta il massimo e 50 rappresenta la media.
Ad esempio, una società con un indice di valore di 100 sarebbe la società più sottovalutata del nostro database. Una società con un indice di valore pari a zero sarebbe la più sopravvalutata.
| Capitalizzazione di mercato | 462,20 MM |
| Valore dell'azienda | 6.119,96 MM |
| Azioni in circolazione | 166,86 MM |
| Data dei guadagni | |
| EPS (ultimi 12 mesi) | -1,67 |
| Rendimento da dividendi | 1,44 % |
| Data di stacco del dividendo | 2025-07-21 |
| Tasso di prestito | 0,36 |
| Azioni short disponibili | 5,20 MM |
| Interesse short | 3,83 MM |
| Flottante short | 2,43 % |
| Giorni di copertura | 4,87 days |
| Tasso privo di rischio | 4,22 % |
| Variazione dei prezzi (1 anno) | -40,85 % |
| Volatilità (1 anno) | 0,66 |
| Beta | 1,68 |
| Indice di Sharpe (1 anno) | -0,68 |
| Indice di Sortino (1 anno) | -1,11 |
| Rapporto P/E | -1,67 |
| Prezzo/Patrimonio netto | 0,66 |
| Prezzo/TBV | 0,78 |
| Patrimonio netto/Valore di mercato | 1,50 |
| EBIT/EV | -0,05 |
| EBIT (media triennale)/EV | -0,03 |
| ROA | -0,04 |
| ROE | -0,28 |
| ROIC | -0,04 |
| CROIC | 0,01 |
| OCROIC | 0,02 |
| Volatilità implicita | 101,63 % |
| Rapporto Put/Call OI | 0,05 |
I punteggi dei fattori vanno da 0 a 100: 100 è il valore massimo. I cerchi più grandi sono migliori. Nelle situazioni in cui non disponiamo di dati (ad esempio, assenza di insider trading), il punteggio è pari a 50 per evitare di penalizzare le società. Tuttavia, una società che non paga dividendi otterrà un indice dei dividendi pari a zero. Inoltre, abbiamo invertito la volatilità per creare una metrica di "stabilità" che è migliore quando è più alta.
Prezzo obiettivo
L'obiettivo di prezzo medio a un anno per Service Properties Trust è di 2,55 USD. Le previsioni vanno da un minimo di 2,02 USD a un massimo di 3,15 USD. L'obiettivo di prezzo di un'azione è il prezzo al quale gli analisti ritengono che l'azione sia equamente valutata in relazione agli utili previsti e agli utili storici. Gli analisti fissano tipicamente obiettivi di prezzo che corrispondono alle loro raccomandazioni di acquisto o vendita.
Frequenza di aggiornamento: mensile
Upgrade/Downgrade delle azioni
Questa scheda mostra gli upgrade/downgrade degli analisti per Service Properties Trust. Il rating degli analisti è una classificazione che dà agli investitori un'idea del sentiment degli analisti sulla tendenza e la performance di un titolo, di solito un'azione, in un periodo di tempo, generalmente pari a 12 mesi.
Le valutazioni standard degli analisti sono generalmente le seguenti:
- Buy/Overweight/Outperform - Ciascuno di questi rating esprime la convinzione dell'analista che il titolo sia in grado di sovraperformare un indice di mercato (ad esempio, lo S&P 500).
- Hold/Equal-Weight/Market Perform - Ciascuno di questi rating esprime la convinzione dell'analista che il titolo possa avere una performance in linea con lindice di mercato.
- Sell/Underweight/Underperform - Ciascuno di questi rating indica che un analista ritiene probabile che il titolo sottoperformi l'indice di mercato.
L'upgrade di un analista su un titolo segnala che i fondamentali dell'azienda sono sottovalutati dagli investitori. Potrebbe anche significare che il mercato sta sottovalutando il potenziale dell'azienda. L'opposto è quando un titolo riceve un downgrade.
Il rating medio di ogni singolo analista costituisce il rating di consenso di un titolo. Questo fornisce agli investitori una migliore idea del sentiment generale per quel titolo.
| Data | Analista | Precedente | Ultima raccomandazione |
Azione |
|---|---|---|---|---|
| 2022-08-29 | Wells Fargo | Sottopeso | Mantiene | |
| 2022-05-24 | Wells Fargo | Sottopeso | Mantiene | |
| 2022-04-22 | Oppenheimer | Eseguire | Iniziato | |
| 2021-10-18 | Wells Fargo | Uguale peso | Sottopeso | Downgrade |
| 2021-08-10 | B. Riley Securities | Neutro | Acquistare | Aggiornamento |
| 2021-03-02 | B. Riley FBR | Acquistare | Neutro | Downgrade |
| 2021-01-06 | Janney Capital | Acquistare | Neutro | Downgrade |
| 2020-12-02 | B. Riley FBR | Acquistare | Neutro | Downgrade |
| 2020-11-16 | Wells Fargo | Uguale peso | Mantiene | |
| 2020-10-29 | BTIG | Neutro | Iniziato | |
| 2020-07-22 | Wells Fargo | Uguale peso | Mantiene | |
| 2020-04-29 | Stifel | Presa | Mantiene | |
| 2020-03-31 | B. Riley FBR | Acquistare | Mantiene | |
| 2020-03-16 | B. Riley FBR | Acquistare | Mantiene | |
| 2020-03-02 | B. Riley FBR | Acquistare | Mantiene | |
| 2018-08-13 | B. Riley FBR | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2018-06-29 | Stifel Nicolaus | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2018-03-19 | Wells Fargo | Sottoperformare | Performance di mercato | Aggiornamento |
| 2018-03-05 | DA Davidson | Acquistare | Neutro | Downgrade |
| 2017-12-19 | Wells Fargo | Performance di mercato | Sottoperformare | Downgrade |
| 2017-08-11 | Canaccord Genuity | Presa | Mantiene | |
| 2017-03-22 | DA Davidson | Acquistare | Iniziato | |
| 2016-11-11 | FBR Capital | Peso di mercato | Superare di gran lunga | Aggiornamento |
| 2016-10-18 | Janney Capital | Acquistare | Iniziato | |
| 2015-07-13 | Canaccord Genuity | Presa | Iniziato | |
| 2014-11-05 | Stifel Nicolaus | Acquistare | Mantiene | |
| 2014-03-11 | Wells Fargo | Performance di mercato | Superare di gran lunga | Aggiornamento |
| 2013-11-06 | BMO Capital | Performance di mercato | Mantiene | |
| 2013-10-01 | Baird | Superare di gran lunga | Neutro | Downgrade |
| 2013-08-12 | Craig-Hallum | Acquistare | Presa | Downgrade |
| 2013-02-20 | JMP Securities | Performance di mercato | Iniziato | |
| 2013-01-28 | Craig-Hallum | Presa | Iniziato | |
| 2013-01-15 | BMO Capital | Performance di mercato | Iniziato | |
| 2023-02-02 | Wells Fargo | Sottopeso | Mantiene | |
| 2023-03-07 | Oppenheimer | Eseguire | Ribadire | |
| 2023-05-11 | B. Riley Securities | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2023-10-23 | HSBC | Presa | Iniziato | |
| 2023-11-13 | Wells Fargo | Sottopeso | Sottopeso | Mantiene |
| 2023-12-22 | Wells Fargo | Sottopeso | Sottopeso | Mantiene |
| 2024-05-13 | B. Riley Securities | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2024-03-21 | Wells Fargo | Sottopeso | Sottopeso | Mantiene |
| 2024-03-04 | B. Riley Securities | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2024-09-13 | Wells Fargo | Sottopeso | Sottopeso | Mantiene |
| 2024-08-09 | B. Riley Securities | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2025-03-19 | Wells Fargo | Sottopeso | Sovrappeso | Aggiornamento |
| 2024-11-26 | Wells Fargo | Sottopeso | Sottopeso | Mantiene |
| 2024-12-09 | Wells Fargo | Sottopeso | Sottopeso | Mantiene |
| 2025-02-18 | Wells Fargo | Sottopeso | Sottopeso | Mantiene |
