Panoramica
Safehold Inc. è una società di investimenti immobiliari con sede negli Stati Uniti, specializzata nell'acquisizione, gestione e capitalizzazione di locazioni fondiarie. L'azienda si concentra sulla rivoluzione del tradizionale modello di proprietà immobiliare creando un modo più efficiente per i proprietari di immobili di sbloccare il capitale mantenendo il controllo operativo. L'approccio innovativo di Safehold prevede l'acquisto del terreno sottostante gli edifici commerciali di prima qualità e la sua locazione ai proprietari, fornendo così loro liquidità e opportunità di investimento mentre Safehold mantiene un interesse a lungo termine nelle proprietà. Questo modello di business unico mira a generare flussi di reddito stabili a lungo termine, promuovendo al contempo la crescita del valore per gli azionisti attraverso innovazioni strategiche nella locazione dei terreni. I progetti chiave coinvolgono tipicamente immobili urbani di alto valore nelle principali città degli Stati Uniti, posizionando Safehold come entità pionieristica nel settore immobiliare commerciale.
Statistiche di base
Il prezzo delle azioni di Safehold Inc. al 4 settembre 2025 è di 15,93 USD / azione. Si tratta di un calo del -0.75% rispetto alla settimana precedente. La capitalizzazione di mercato (o patrimonio netto) di Safehold Inc. al 4 settembre 2025 è 1.142,82 USD MM.
Il grafico dell'analisi dei fattori (in basso a destra) mostra una vista di Safehold Inc. da diverse prospettive. Ciascun fattore mostra la posizione dell'azienda rispetto a tutte le altre società che fanno parte dell'universo degli investitori internazionali di Fintel. I punteggi dei fattori vanno da zero a 100: 100 rappresenta il massimo e 50 rappresenta la media.
Ad esempio, una società con un indice di valore di 100 sarebbe la società più sottovalutata del nostro database. Una società con un indice di valore pari a zero sarebbe la più sopravvalutata.
| Capitalizzazione di mercato | 1.142,82 MM |
| Valore dell'azienda | 5.602,56 MM |
| Azioni in circolazione | 71,74 MM |
| Data dei guadagni | |
| EPS (ultimi 12 mesi) | 1,43 |
| Rendimento da dividendi | 4,45 % |
| Data di stacco del dividendo | 2025-06-30 |
| Tasso di prestito | 0,38 |
| Azioni short disponibili | 0,70 MM |
| Interesse short | 3,66 MM |
| Flottante short | 6,58 % |
| Giorni di copertura | 11,46 days |
| Tasso privo di rischio | 4,22 % |
| Variazione dei prezzi (1 anno) | -36,23 % |
| Volatilità (1 anno) | 0,37 |
| Beta | 0,61 |
| Indice di Sharpe (1 anno) | -1,11 |
| Indice di Sortino (1 anno) | -1,81 |
| Rapporto P/E | 11,12 |
| Prezzo/Patrimonio netto | 0,47 |
| Prezzo/TBV | 0,53 |
| Patrimonio netto/Valore di mercato | 2,11 |
| EBIT/EV | 0,02 |
| EBIT (media triennale)/EV | 0,01 |
| ROA | 0,02 |
| ROE | 0,04 |
| ROIC | 0,01 |
| CROIC | 0,00 |
| OCROIC | 0,01 |
| Volatilità implicita | 35,99 % |
| Rapporto Put/Call OI | 0,31 |
I punteggi dei fattori vanno da 0 a 100: 100 è il valore massimo. I cerchi più grandi sono migliori. Nelle situazioni in cui non disponiamo di dati (ad esempio, assenza di insider trading), il punteggio è pari a 50 per evitare di penalizzare le società. Tuttavia, una società che non paga dividendi otterrà un indice dei dividendi pari a zero. Inoltre, abbiamo invertito la volatilità per creare una metrica di "stabilità" che è migliore quando è più alta.
Prezzo obiettivo
L'obiettivo di prezzo medio a un anno per Safehold Inc. è di 21,76 USD. Le previsioni vanno da un minimo di 16,16 USD a un massimo di 29,40 USD. L'obiettivo di prezzo di un'azione è il prezzo al quale gli analisti ritengono che l'azione sia equamente valutata in relazione agli utili previsti e agli utili storici. Gli analisti fissano tipicamente obiettivi di prezzo che corrispondono alle loro raccomandazioni di acquisto o vendita.
Frequenza di aggiornamento: mensile
Upgrade/Downgrade delle azioni
Questa scheda mostra gli upgrade/downgrade degli analisti per Safehold Inc.. Il rating degli analisti è una classificazione che dà agli investitori un'idea del sentiment degli analisti sulla tendenza e la performance di un titolo, di solito un'azione, in un periodo di tempo, generalmente pari a 12 mesi.
Le valutazioni standard degli analisti sono generalmente le seguenti:
- Buy/Overweight/Outperform - Ciascuno di questi rating esprime la convinzione dell'analista che il titolo sia in grado di sovraperformare un indice di mercato (ad esempio, lo S&P 500).
- Hold/Equal-Weight/Market Perform - Ciascuno di questi rating esprime la convinzione dell'analista che il titolo possa avere una performance in linea con lindice di mercato.
- Sell/Underweight/Underperform - Ciascuno di questi rating indica che un analista ritiene probabile che il titolo sottoperformi l'indice di mercato.
L'upgrade di un analista su un titolo segnala che i fondamentali dell'azienda sono sottovalutati dagli investitori. Potrebbe anche significare che il mercato sta sottovalutando il potenziale dell'azienda. L'opposto è quando un titolo riceve un downgrade.
Il rating medio di ogni singolo analista costituisce il rating di consenso di un titolo. Questo fornisce agli investitori una migliore idea del sentiment generale per quel titolo.
| Data | Analista | Precedente | Ultima raccomandazione |
Azione |
|---|---|---|---|---|
| 2022-12-05 | Truist Securities | Presa | Mantiene | |
| 2022-08-12 | Mizuho | Neutro | Acquistare | Aggiornamento |
| 2022-07-15 | Morgan Stanley | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2022-05-18 | JP Morgan | Neutro | Mantiene | |
| 2022-03-15 | Morgan Stanley | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2022-02-09 | Morgan Stanley | Sovrappeso | Iniziato | |
| 2022-01-20 | Mizuho | Acquistare | Neutro | Downgrade |
| 2021-06-23 | B. Riley Securities | Acquistare | Iniziato | |
| 2021-03-31 | Goldman Sachs | Acquistare | Mantiene | |
| 2021-01-27 | Goldman Sachs | Acquistare | Iniziato | |
| 2020-10-23 | Mizuho | Acquistare | Mantiene | |
| 2020-07-27 | Mizuho | Neutro | Acquistare | Aggiornamento |
| 2020-06-30 | Berenberg | Acquistare | Iniziato | |
| 2020-04-07 | SunTrust Robinson Humphrey | Presa | Iniziato | |
| 2019-08-19 | Barclays | Sottopeso | Mantiene | |
| 2019-07-30 | Barclays | Sovrappeso | Sottopeso | Downgrade |
| 2019-02-04 | Barclays | Uguale peso | Sovrappeso | Aggiornamento |
| 2018-11-15 | Bank of America | Neutro | Sottoperformare | Downgrade |
| 2017-11-06 | Bank of America | Neutro | Mantiene | |
| 2017-08-31 | Mizuho | Neutro | Iniziato | |
| 2017-07-18 | Raymond James | Performance di mercato | Iniziato | |
| 2017-07-17 | JP Morgan | Neutro | Iniziato | |
| 2017-07-17 | Barclays | Uguale peso | Iniziato | |
| 2017-07-14 | Ladenburg Thalmann | Acquistare | Iniziato | |
| 2023-03-16 | Exane BNP Paribas | Superare di gran lunga | Iniziato | |
| 2023-05-15 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2023-05-01 | B of A Securities | Acquistare | Mantiene | |
| 2023-06-30 | RBC Capital | Superare di gran lunga | Iniziato | |
| 2023-08-23 | Goldman Sachs | Acquistare | Iniziato | |
| 2023-08-21 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2023-09-29 | Goldman Sachs | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2024-05-07 | JMP Securities | Sovraperformance del mercato | Sovraperformance del mercato | Ribadire |
| 2023-11-07 | RBC Capital | Superare di gran lunga | Superare di gran lunga | Mantiene |
| 2023-08-14 | RBC Capital | Superare di gran lunga | Superare di gran lunga | Mantiene |
| 2023-09-06 | B. Riley Securities | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2023-12-01 | Goldman Sachs | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2023-10-03 | Wedbush | Neutro | Iniziato | |
| 2023-11-27 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2024-01-04 | Jefferies | Acquistare | Iniziato | |
| 2024-02-13 | JP Morgan | Sovraperformance del mercato | Sovraperformance del mercato | Mantiene |
| 2024-04-17 | JP Morgan | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2024-01-23 | JMP Securities | Sovraperformance del mercato | Iniziato | |
| 2024-01-11 | Goldman Sachs | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2024-03-07 | Mizuho | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2024-05-16 | JMP Securities | Sovraperformance del mercato | Sovraperformance del mercato | Ribadire |
| 2024-03-12 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2024-03-11 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2023-12-28 | JP Morgan | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2024-02-15 | RBC Capital | Superare di gran lunga | Superare di gran lunga | Mantiene |
| 2024-05-10 | Mizuho | Acquistare | Neutro | Downgrade |
| 2024-05-08 | RBC Capital | Superare di gran lunga | Superare di gran lunga | Mantiene |
| 2024-06-28 | Goldman Sachs | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2024-10-29 | JMP Securities | Sovraperformance del mercato | Sovraperformance del mercato | Ribadire |
| 2025-04-29 | Morgan Stanley | Uguale peso | Uguale peso | Mantiene |
| 2025-02-07 | Wedbush | Neutro | Neutro | Ribadire |
| 2024-11-01 | Goldman Sachs | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2025-02-11 | JMP Securities | Sovraperformance del mercato | Sovraperformance del mercato | Mantiene |
| 2025-01-15 | Morgan Stanley | Sovrappeso | Uguale peso | Downgrade |
| 2024-10-30 | RBC Capital | Superare di gran lunga | Superare di gran lunga | Mantiene |
| 2024-08-05 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2024-07-31 | Wedbush | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2024-10-31 | Mizuho | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2025-04-03 | Mizuho | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2024-09-18 | Goldman Sachs | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2025-08-12 | JMP Securities | Sovraperformance del mercato | Sovraperformance del mercato | Mantiene |
| 2025-02-06 | JMP Securities | Sovraperformance del mercato | Sovraperformance del mercato | Ribadire |
| 2024-09-19 | Raymond James | Performance di mercato | Superare di gran lunga | Aggiornamento |
| 2025-07-09 | JP Morgan | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2025-01-07 | Goldman Sachs | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2025-04-01 | Wedbush | Neutro | Neutro | Ribadire |
| 2025-05-19 | RBC Capital | Superare di gran lunga | Superare di gran lunga | Mantiene |
| 2025-06-16 | Mizuho | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2025-05-14 | Goldman Sachs | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2025-06-26 | JMP Securities | Sovraperformance del mercato | Sovraperformance del mercato | Ribadire |
| 2025-05-19 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
