Analisi finanziaria dei titoli AKR - Acadia Realty Trust (NYSE) Stock

Panoramica

Acadia Realty Trust è un fondo di investimento immobiliare (REIT) con sede negli Stati Uniti, coinvolto principalmente nella proprietà, acquisizione, sviluppo e gestione di proprietà commerciali. L'organizzazione si concentra su aree demografiche ad alto reddito nei principali mercati metropolitani come New York, Chicago e Washington DC, con l'obiettivo di ottimizzare i rendimenti degli investitori attraverso ambienti di shopping ad alto valore e ad alto traffico. I progetti chiave hanno incluso la riqualificazione e la rivitalizzazione di proprietà urbane in fiorenti spazi commerciali, sotto l'egida del loro portafoglio Street Retail e Urban Shopping Center. Acadia Realty Trust si è costruito una reputazione per aver convertito posizioni geografiche strategiche in centri commerciali redditizi e incentrati sul cliente che si rivolgono a consumatori di alto livello e inquilini stabili.

Indici di qualità, valore e momentum

Questa scheda mostra gli indici di qualità, valore e momentum dell'azienda.

Qualità

Il QualityScore è un modello di punteggio proprietario che identifica le aziende di alta qualità, sulla base dell'efficienza nella generazione di cassa.

Valore

Modello di punteggio proprietario che classifica le aziende in base alla loro valutazione relativa. I punteggi vanno da 0 a 100, dove 100 è il più sottovalutato.

Momentum

Modello di punteggio proprietario che classifica le aziende in base al loro andamento semestrale.

Sentimento del fondo

Il punteggio Fund Sentiment (precedentemente Ownership) è un modello quantitativo proprietario che classifica le aziende in base ai livelli di accumulo della proprietà.

QVM

Il punteggio QVM è un modello di punteggio proprietario che combina qualità, valore e slancio in un'unica metrica che classifica le aziende da 0 a 100.

Conto economico: ricavi, reddito operativo, reddito netto

Il reddito per Acadia Realty Trust a partire dal 30 giugno 2025 è 391,85 MM.
Il reddito operativo per Acadia Realty Trust a partire dal 30 giugno 2025 è 82,44 MM.
Il reddito netto per Acadia Realty Trust a partire dal 30 giugno 2025 è 20,51 MM.

Fine del periodo (TTM)	Reddito (MM)	Reddito operativo (MM)	Reddito netto (MM)
2025-06-30	391,85	82,44	20,51
2025-03-31	387,33	89,34	19,99
2024-12-31	375,84	84,32	21,65
2024-09-30	367,39	75,88	11,79
2024-06-30	344,40	52,12	1,95
2024-03-31	341,18	48,83	9,78
2023-12-31	332,00	46,07	19,87
2023-09-30	341,74	57,37	25,19
2023-06-30	294,57	13,75	-29,27
2023-03-31	291,61	8,25	-38,92
2022-12-31	294,38	12,47	-35,45
2022-09-30	281,57	4,09	-36,41
2022-06-30	324,48	51,02	31,48
2022-03-31	312,90	46,23	35,57
2021-12-31	298,52	36,08	23,55
2021-09-30	279,33	6,30	9,59
2021-06-30	258,10	-16,82	-11,44
2021-03-31	247,18	-31,71	4,25
2020-12-31	249,69	-31,37	-8,98
2020-09-30	267,87	0,32	23,28

Conto economico: EPS

Il utile per azione base per Acadia Realty Trust a partire da 30 giugno 2025 è 0,16.
Il utile per azione diluito per Acadia Realty Trust a partire da 30 giugno 2025 è 0,16.

Fine del periodo (TTM)	Utile per azione di base	Utile per azione diluito
2025-06-30	0,16	0,16
2025-03-31	0,17	0,17
2024-12-31	0,19	0,19
2024-09-30	0,10	0,11
2024-06-30	0,01	0,01
2024-03-31	0,09	0,09
2023-12-31	0,20	0,20
2023-09-30	0,25	0,24
2023-06-30	-0,32	-0,34
2023-03-31	-0,42	-0,44
2022-12-31	-0,38	-0,40
2022-09-30	-0,39	-0,41
2022-06-30	0,34	0,34
2022-03-31	0,39	0,39
2021-12-31	0,26	0,26
2021-09-30	0,10	0,10
2021-06-30	-0,14	-0,14
2021-03-31	0,04	0,04
2020-12-31	-0,11	-0,11
2020-09-30	0,26	0,26

Flusso di cassa: operazioni, investimenti, finanziamenti

Il liquidità derivante dalle attività operative per Acadia Realty Trust a partire dal 30 giugno 2025 è 173,13 MM.
Il liquidità derivante dalle attività di investimento per Acadia Realty Trust a partire dal 30 giugno 2025 è -585,34 MM.
Il liquidità derivante da attività di finanziamento per Acadia Realty Trust a partire dal 30 giugno 2025 è 424,96 MM.

Fine del periodo (TTM)	Liquidità derivante dalle attività operative (MM)	Contanti provenienti da attività di investimento (MM)	Contanti provenienti da attività di finanziamento (MM)
2025-06-30	173,13	-585,34	424,96
2025-03-31	140,35	-362,86	251,89
2024-12-31	140,45	-170,66	44,62
2024-09-30	143,17	-168,60	67,55
2024-06-30	124,28	-161,91	63,16
2024-03-31	122,31	-208,75	81,97
2023-12-31	155,76	-208,54	45,85
2023-09-30	147,90	-69,30	-82,13
2023-06-30	157,95	-8,94	-154,44
2023-03-31	166,10	22,27	-205,01
2022-12-31	133,21	-124,17	-4,38
2022-09-30	134,07	-261,92	131,03
2022-06-30	119,18	-372,97	243,99
2022-03-31	100,55	-361,21	282,49
2021-12-31	104,98	-198,54	91,32
2021-09-30	92,83	-88,20	-4,91
2021-06-30	95,45	18,86	-115,93
2021-03-31	106,94	2,42	-118,81
2020-12-31	103,95	-100,92	-1,26
2020-09-30	114,50	-131,73	-14,00

Parametri di valutazione: PE, PriceToBook, PriceToTBV

Il p/libro per Acadia Realty Trust a partire da 30 giugno 2025 è 0,87.
Il p/tbv per Acadia Realty Trust a partire da 30 giugno 2025 è 1,06.

P/Libro: Il prezzo di chiusura corrente diviso per il valore contabile per azione.

P/TBV: Il prezzo corrente diviso per il valore contabile tangibile per azione.

Fine del periodo (TTM)	p/e	P/Libro	P/TBV
2025-06-30		0,87	1,06
2025-03-31		0,99	1,03
2024-12-31		1,19	1,23
2024-09-30	1.251,65	1,07	1,11
2024-06-30	186,70	0,80	0,84
2024-03-31		0,81
2023-12-31	64,26	0,74
2023-09-30	-46,69	0,62	0,65
2023-06-30	-34,54	0,61	0,64
2023-03-31	-37,43	0,59
2022-12-31		0,60	0,63
2022-09-30		0,51	0,53
2022-06-30		0,62	0,65
2022-03-31	87,64	0,94	0,99
2021-12-31	185,16	0,90	0,94
2021-09-30	-169,00	0,85	0,89
2021-06-30
2021-03-31	371,58	0,86	0,90
2020-12-31	-199,84	0,87	0,92
2020-09-30	76,87	0,87	0,92

Parametri di valutazione: EBitToEv, EBit3YrAvgToEv

Il ebit/ev per Acadia Realty Trust a partire da 30 giugno 2025 è 0,00.
Il ebit (3 anni)/ev per Acadia Realty Trust a partire da 30 giugno 2025 è -0,01.

Fine del periodo (TTM)	EBIT/EV	EBIT (3 anni)/EV
2025-06-30	0,00	-0,01
2025-03-31	0,00	-0,01
2024-12-31	-0,00	-0,00
2024-09-30	-0,01	-0,01
2024-06-30	-0,01	-0,00
2024-03-31	-0,00	-0,00
2023-12-31	0,00	-0,01
2023-09-30	-0,02	-0,01
2023-06-30	-0,02	-0,01
2023-03-31	-0,02	0,00
2022-12-31	-0,02	-0,01
2022-09-30	0,01	0,00
2022-06-30	0,02	0,00
2022-03-31	0,01	-0,00
2021-12-31	0,00	-0,00
2021-09-30	-0,02	-0,01
2021-06-30
2021-03-31	-0,00	-0,00
2020-12-31	-0,02	-0,00
2020-09-30	-0,00	-0,00

Efficacia della gestione

Il lungo per Acadia Realty Trust a partire da 30 giugno 2025 è 0,00.
Il capriolo per Acadia Realty Trust a partire da 30 giugno 2025 è 0,01.
Il roico per Acadia Realty Trust a partire da 30 giugno 2025 è 0,00.
Il coccio per Acadia Realty Trust a partire da 30 giugno 2025 è 0,01.
Il affamato per Acadia Realty Trust a partire da 30 giugno 2025 è 0,03.

Fine del periodo (TTM)	LUNGO	ROE	ROIC	TRUFFATORE	OCRACIA
2025-06-30	0,00	0,01	0,00	0,01	0,03
2025-03-31	0,01	0,01	0,01	0,00	0,03
2024-12-31	0,00	0,01	0,00	0,01	0,03
2024-09-30	0,00	0,00	0,00	0,01	0,03
2024-06-30	0,00	0,00	0,00	-0,00	0,03
2024-03-31	0,00	0,01	0,00	-0,00	0,04
2023-12-31	0,01	0,01	0,01	-0,00	0,04
2023-09-30	-0,01	-0,01	-0,01	-0,00	0,04
2023-06-30	-0,01	-0,02	-0,01	-0,00	0,04
2023-03-31	-0,01	-0,01	-0,01	-0,00	0,04
2022-12-31	-0,01	-0,02	-0,01	0,00	0,03
2022-09-30	0,01	0,01	-0,01	0,00	0,03
2022-06-30	0,01	0,02	0,01	-0,00	0,03
2022-03-31	0,01	0,01	0,01	0,01	0,02
2021-12-31	0,00	0,01	0,01	-0,00	0,02
2021-09-30	-0,00	-0,01	0,00	0,00	0,02
2021-06-30	-0,00	-0,01	-0,00	0,00	0,02
2021-03-31	0,00	0,00	0,00	-0,00	0,03
2020-12-31	-0,02	-0,04	-0,00	0,00	0,03
2020-09-30	0,01	0,01	0,01	-0,01	0,03

Gross Margins

Il margine lordo per Acadia Realty Trust a partire da 30 giugno 2025 è 0,71.
Il margine netto per Acadia Realty Trust a partire da 30 giugno 2025 è 0,05.
Il margine di operatività per Acadia Realty Trust a partire da 30 giugno 2025 è 0,23.

Margine lordo: Il margine lordo è il rapporto tra i ricavi rimasti dopo aver sottratto il costo dei beni venduti. Si calcola come 1,0 - (Ricavi - COGS) / Ricavi.

Margine netto: Il margine netto (noto anche come margine di profitto) è il rapporto tra le entrate rimaste dopo aver sottratto il reddito netto. Viene calcolato come utile netto/entrate.

Margine di operatività: Il margine operativo è il rapporto tra i ricavi rimasti dopo aver sottratto il reddito operativo. Viene calcolato come reddito operativo/ricavi.

Fine del periodo (TTM)	Margine lordo	Margine netto	Margine di operatività
2025-06-30	0,71	0,05	0,23
2025-03-31	0,70	0,06	0,22
2024-12-31	0,70	0,03	0,21
2024-09-30	0,67	0,01	0,15
2024-06-30	0,67	0,03	0,14
2024-03-31	0,67	0,06	0,14
2023-12-31	0,69	0,07	0,17
2023-09-30	0,65	-0,10	0,05
2023-06-30	0,64	-0,10	0,05
2023-03-31	0,65	-0,13	0,04
2022-12-31	0,64	-0,13	0,01
2022-09-30	0,69	-0,13	0,01
2022-06-30	0,68	0,10	0,16
2022-03-31	0,67	0,11	0,14
2021-12-31	0,65	0,08	0,12
2021-09-30	0,63	0,04	0,03
2021-06-30	0,63	-0,04	-0,05
2021-03-31	0,60	0,02	-0,13
2020-12-31		-0,04	-0,13
2020-09-30	0,64	0,09	0,00