Acadia Realty Trust
US ˙ NYSE ˙ US0042391096

Introduzione

Questa pagina fornisce un'analisi completa dello storico delle operazioni di insider trading note di University Yale. Gli insider sono funzionari, direttori o investitori importanti di una società. In generale, è illegale per gli insider effettuare operazioni di compravendita nelle loro aziende sulla base di informazioni materiali non pubbliche. Ciò non significa che sia illegale per loro effettuare qualsiasi operazioni di trading nelle proprie aziende. Tuttavia, devono segnalare tutte le operazioni alla SEC tramite un modulo 4. Nonostante queste restrizioni, la ricerca accademica suggerisce che gli insider, in generale, tendono a sovraperformare il mercato nelle proprie società.

Redditività media delle transazioni

La redditività media delle transazioni è il rendimento medio di tutti gli acquisti effettuati sul mercato aperto dagli insider negli ultimi tre anni. Pe calcolarla, esaminiamo tutti gli acquisti non pianificati effettuati dall'insider sul mercato aperto, escludendo tutte le operazioni che sono state parte di un piano di trading 10b5-1. Calcoliamo quindi la performance media di queste operazioni nell'arco di 3, 6 e 12 mesi e facciamo la media di ciascuna di queste durate per generare un indicatore di performance finale per ogni operazione. Infine, facciamo la media di tutti gli indicatori di performance per calcolare un indicatore di performance per l'insider. Questo elenco comprende solo gli insider che hanno effettuato almeno tre operazioni negli ultimi due anni.

Se la redditività delle operazioni di questo insider è "N/D", l'insider non ha effettuato acquisti sul mercato aperto negli ultimi tre anni, oppure le operazioni effettuate sono troppo recenti per poter calcolare un indicatore di performance affidabile.

Frequenza di aggiornamento: giornaliera

Vedi l'elenco degli insider trader più redditizi

Vedi gli insider meglio classificati
Società con posizioni di insider dichiarate

I depositi SEC indicano che University Yale ha dichiarato partecipazioni o transazioni nelle seguenti società:

Titolo Ruolo Ultime partecipazioni dichiarate
US:JBGS / JBG SMITH Properties Director 3.871.118
US:AKR / Acadia Realty Trust Director 1.932.938
Come interpretare i grafici

I grafici seguenti mostrano l'andamento dei titoli dopo ogni operazione di mercato aperto non pianificata effettuata da University Yale. Per operazioni non pianificate si intendono operazioni non effettuate nell'ambito di un piano di trading 10b5-1. La performance dei titoli è rappresentata come variazione percentuale cumulativa del prezzo delle azioni. Ad esempio, se un'operazione di insider è stata effettuata il 1° gennaio 2019, il grafico mostrerà la variazione percentuale giornaliera del titolo fino ad oggi. Se il prezzo dell'azione passasse da 10 a 15 dollari durante questo periodo, la variazione percentuale cumulativa del prezzo dell'azione sarebbe del 50%. Una variazione di prezzo da 10 a 20 dollari sarebbe del 100%, mentre una variazione di prezzo da 10 a 5 dollari sarebbe del -50%.

In definitiva, cerchiamo di determinare la correlazione tra le operazioni dell'insider e i rendimenti in eccesso (positivi o negativi) del prezzo dell'azione, al fine di capire se l'insider sta programmando le proprie operazioni per trarre profitto da informazioni privilegiate. Immaginiamo che un insider stia facendo questo. In questa situazione, ci aspetteremmo (a) rendimenti positivi dopo gli acquisti, oppure (b) rendimenti negativi dopo le vendite. Nel caso (a), il grafico ACQUISTO mostrerebbe una serie di curve ascendenti, indicando rendimenti positivi dopo ogni operazione di acquisto. Nel caso (b), il grafico VENDITA mostrerebbe una serie di curve inclinate verso il basso, indicando rendimenti negativi dopo ogni operazione di vendita.

Tuttavia, questo non è sufficiente per trarre conclusioni. Se, ad esempio, il prezzo delle azioni della società è aumentato in maniera non ciclica per molti anni, allora ci aspetteremmo che tutti i grafici post-acquisto abbiano una pendenza rivolta verso l'alto. Allo stesso modo, ribassi non ciclici per molti anni darebbero luogo a grafici post-negoziazione rivolti verso il basso. Nessuno di questi grafici suggerisce un'attività di insider trading.

L'indicatore più forte sarebbe una situazione in cui il prezzo delle azioni fosse estremamente ciclico e vi fossero segnali positivi nel grafico ACQUISTO e curve negative nel grafico VENDITA. Questa situazione suggerirebbe che l'insider sta programmando le operazioni di trading per trarne un vantaggio finanziario.

Acquisti di insider AKR / Acadia Realty Trust - Analisi degli utili a breve termine

In questa sezione analizziamo la redditività di ogni acquisto non pianificato di insider sul mercato aperto effettuato in AKR / Acadia Realty Trust. Questa analisi aiuta a capire se l'insider genera costantemente rendimenti anomali e se vale la pena seguirlo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra gli acquisti più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate		 Prezzo
dichiarato		 Azioni
rettificate		 Prezzo
rettificato		 Base di costo Giorni fino al
massimo		 Prezzo al
massimo		 Profitto
massimo ($)		 Rendimento massimo (%)
Non sono note operazioni di mercato aperto non pianificate per questa combinazione di insider e titoli.

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

AKR / Acadia Realty Trust Insider Trades
Vendite di insider AKR / Acadia Realty Trust - Analisi delle perdite a breve termine

In questa sezione, analizziamo l'evitamento delle perdite a breve termine di ogni vendita di insider non pianificata ed effettuata sul mercato aperto in AKR / Acadia Realty Trust. Un modello coerente di evitamento delle perdite può suggerire che future transazioni di vendita potrebbero predire cali di prezzo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra le vendite più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate		 Prezzo
dichiarato		 Azioni
rettificate		 Prezzo
rettificato		 Base di costo Giorni fino al
minimo		 Prezzo al
minimo		 Perdita massima
evitata ($)		 Perdita massima
evitata (%)
2007-02-28 AKR YALE UNIVERSITY 109.200 26,9800 109.200 26,9800 2.946.216 324 22.04 -539.448 -18,31
2007-02-27 AKR YALE UNIVERSITY 50.800 27,0193 50.800 27,0193 1.372.580
2007-02-20 AKR YALE UNIVERSITY 60.000 27,8400 60.000 27,8400 1.670.400
2006-08-07 AKR YALE UNIVERSITY 11.200 23,6900 11.200 23,6900 265.328
2006-08-04 AKR YALE UNIVERSITY 15.000 23,7600 15.000 23,7600 356.400
2006-03-10 AKR YALE UNIVERSITY 46.190 22,7960 46.190 22,7960 1.052.947
2006-03-09 AKR YALE UNIVERSITY 46.190 22,4014 46.190 22,4014 1.034.721
2006-03-08 AKR YALE UNIVERSITY 30.209 22,0938 30.209 22,0938 667.432
2006-03-07 AKR YALE UNIVERSITY 107.809 22,3372 107.809 22,3372 2.408.151
2006-03-06 AKR YALE UNIVERSITY 56.260 23,1243 56.260 23,1243 1.300.973
2005-11-15 AKR YALE UNIVERSITY 30.000 19,5447 30.000 19,5447 586.341
2005-11-11 AKR YALE UNIVERSITY 16.245 19,4260 16.245 19,4260 315.575
2005-11-10 AKR YALE UNIVERSITY 146.838 19,1165 146.838 19,1165 2.807.029
2005-11-09 AKR YALE UNIVERSITY 61.917 19,2171 61.917 19,2171 1.189.865

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

AKR / Acadia Realty Trust Insider Trades
Acquisti di insider JBGS / JBG SMITH Properties - Analisi degli utili a breve termine

In questa sezione analizziamo la redditività di ogni acquisto non pianificato di insider sul mercato aperto effettuato in AKR / Acadia Realty Trust. Questa analisi aiuta a capire se l'insider genera costantemente rendimenti anomali e se vale la pena seguirlo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra gli acquisti più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate		 Prezzo
dichiarato		 Azioni
rettificate		 Prezzo
rettificato		 Base di costo Giorni fino al
massimo		 Prezzo al
massimo		 Profitto
massimo ($)		 Rendimento massimo (%)
Non sono note operazioni di mercato aperto non pianificate per questa combinazione di insider e titoli.

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

JBGS / JBG SMITH Properties Insider Trades
Vendite di insider JBGS / JBG SMITH Properties - Analisi delle perdite a breve termine

In questa sezione, analizziamo l'evitamento delle perdite a breve termine di ogni vendita di insider non pianificata ed effettuata sul mercato aperto in AKR / Acadia Realty Trust. Un modello coerente di evitamento delle perdite può suggerire che future transazioni di vendita potrebbero predire cali di prezzo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra le vendite più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate		 Prezzo
dichiarato		 Azioni
rettificate		 Prezzo
rettificato		 Base di costo Giorni fino al
minimo		 Prezzo al
minimo		 Perdita massima
evitata ($)		 Perdita massima
evitata (%)
2018-12-12 JBGS YALE UNIVERSITY 20.600 38,0400 20.600 38,0400 783.624 12 33.7500 -88.374 -11,28
2018-12-11 JBGS YALE UNIVERSITY 15.233 38,2700 15.233 38,2700 582.967
2018-12-10 JBGS YALE UNIVERSITY 131.000 38,3900 131.000 38,3900 5.029.090
2018-12-07 JBGS YALE UNIVERSITY 74.160 39,3600 74.160 39,3600 2.918.938
2018-12-07 JBGS YALE UNIVERSITY 72.753 39,8000 72.753 39,8000 2.895.569
2018-12-06 JBGS YALE UNIVERSITY 73.100 39,3900 73.100 39,3900 2.879.409
2018-12-06 JBGS YALE UNIVERSITY 76.900 40,0900 76.900 40,0900 3.082.921
2018-12-04 JBGS YALE UNIVERSITY 41.912 39,6300 41.912 39,6300 1.660.973
2018-12-04 JBGS YALE UNIVERSITY 58.088 39,9600 58.088 39,9600 2.321.196
2018-12-03 JBGS YALE UNIVERSITY 60.000 40,1700 60.000 40,1700 2.410.200
2018-11-30 JBGS YALE UNIVERSITY 55.000 39,8300 55.000 39,8300 2.190.650
2018-11-29 JBGS YALE UNIVERSITY 45.392 39,4000 45.392 39,4000 1.788.445
2018-11-28 JBGS YALE UNIVERSITY 53.279 39,2000 53.279 39,2000 2.088.537
2018-11-27 JBGS YALE UNIVERSITY 100.000 39,0700 100.000 39,0700 3.907.000
2018-11-26 JBGS YALE UNIVERSITY 46.200 39,2900 46.200 39,2900 1.815.198
2018-11-26 JBGS YALE UNIVERSITY 28.800 39,8800 28.800 39,8800 1.148.544
2018-11-23 JBGS YALE UNIVERSITY 51.000 39,9900 51.000 39,9900 2.039.490
2018-11-21 JBGS YALE UNIVERSITY 100.000 40,0400 100.000 40,0400 4.004.000
2018-11-20 JBGS YALE UNIVERSITY 100.000 40,1900 100.000 40,1900 4.019.000
2018-11-19 JBGS YALE UNIVERSITY 30.000 40,4800 30.000 40,4800 1.214.400
2018-06-15 JBGS YALE UNIVERSITY 40.533 38,1230 40.533 38,1230 1.545.240

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

JBGS / JBG SMITH Properties Insider Trades
Storico delle operazioni degli insider

Questa tabella mostra l'elenco completo delle operazioni effettuate da University Yale come comunicato alla Securities Exchange Commission (SEC).

Data di deposito Data della transazione Modulo Ticker Titolo Codice 10b5-1 Azioni Azioni rimanenti Variazione
percentuale		 Prezzo
dell'azione		 Valore
della transazione		 Valore
rimanente
2018-12-12 2018-12-12 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -20.600 3.871.118 -0,53 38,04 -783.624 147.257.329
2018-12-12 2018-12-11 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -15.233 3.891.718 -0,39 38,27 -582.967 148.936.048
2018-12-12 2018-12-10 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -131.000 3.906.951 -3,24 38,39 -5.029.090 149.987.849
2018-12-10 2018-12-07 4 JBGS JBG SMITH Properties
Commons Shares 		S - Sale -72.753 4.037.951 -1,77 39,80 -2.895.569 160.710.450
2018-12-10 2018-12-07 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -74.160 4.110.704 -1,77 39,36 -2.918.938 161.797.309
2018-12-10 2018-12-06 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -76.900 4.184.864 -1,80 40,09 -3.082.921 167.771.198
2018-12-10 2018-12-06 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -73.100 4.261.764 -1,69 39,39 -2.879.409 167.870.884
2018-12-06 2018-12-04 4 JBGS JBG SMITH Properties
Commons Shares 		S - Sale -58.088 4.334.864 -1,32 39,96 -2.321.196 173.221.165
2018-12-06 2018-12-04 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -41.912 4.392.952 -0,95 39,63 -1.660.973 174.092.688
2018-12-06 2018-12-03 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -60.000 4.434.864 -1,33 40,17 -2.410.200 178.148.487
2018-12-03 2018-11-30 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -55.000 4.494.864 -1,21 39,83 -2.190.650 179.030.433
2018-12-03 2018-11-29 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -45.392 4.549.864 -0,99 39,40 -1.788.445 179.264.642
2018-11-29 2018-11-28 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -53.279 4.595.256 -1,15 39,20 -2.088.537 180.134.035
2018-11-29 2018-11-27 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -100.000 4.648.535 -2,11 39,07 -3.907.000 181.618.262
2018-11-27 2018-11-26 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -28.800 4.748.535 -0,60 39,88 -1.148.544 189.371.576
2018-11-27 2018-11-26 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -46.200 4.777.335 -0,96 39,29 -1.815.198 187.701.492
2018-11-27 2018-11-23 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -51.000 4.823.535 -1,05 39,99 -2.039.490 192.893.165
2018-11-26 2018-11-21 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -100.000 4.874.535 -2,01 40,04 -4.004.000 195.176.381
2018-11-21 2018-11-20 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -100.000 4.974.535 -1,97 40,19 -4.019.000 199.926.562
2018-11-21 2018-11-19 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -30.000 5.074.535 -0,59 40,48 -1.214.400 205.417.177
2018-06-19 2018-06-15 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		S - Sale -40.533 5.104.535 -0,79 38,12 -1.545.240 194.600.188
2018-05-22 2018-05-03 4 JBGS JBG SMITH Properties
LTIP Units 		A - Award 2.577 9.315 38,25
2017-08-25 2017-07-18 4/A JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		J - Other 5.145.068 5.145.068 37,10 190.882.023 190.882.023
2017-07-20 2017-07-18 4 JBGS JBG SMITH Properties
LTIP Units 		A - Award 6.738 6.738
2017-07-20 2017-07-18 4 JBGS JBG SMITH Properties
Common Shares 		J - Other 5.145.068 5.145.068
2007-03-02 2007-02-28 4 AKR ACADIA REALTY TRUST
Common Shares of Beneficial Interest 		S - Sale -109.200 1.932.938 -5,35 26,98 -2.946.216 52.150.667
2007-03-01 2007-02-27 4 AKR ACADIA REALTY TRUST
Common Shares of Beneficial Interest 		S - Sale -50.800 2.042.138 -2,43 27,02 -1.372.580 55.177.139
2007-02-22 2007-02-20 4 AKR ACADIA REALTY TRUST
Common Shares of Beneficial Interest 		S - Sale -60.000 2.092.938 -2,79 27,84 -1.670.400 58.267.394
2006-08-08 2006-08-07 4 AKR ACADIA REALTY TRUST
Common Shares of Beneficial Interest 		S - Sale -11.200 2.157.038 -0,52 23,69 -265.328 51.100.230
2006-08-07 2006-08-04 4 AKR ACADIA REALTY TRUST
Common Shares of Beneficial Interest 		S - Sale -15.000 2.168.238 -0,69 23,76 -356.400 51.517.335
2006-03-13 2006-03-10 4 AKR ACADIA REALTY TRUST
Common Shares of Beneficial Interest 		S - Sale -46.190 2.283.080 -1,98 22,80 -1.052.947 52.045.092
2006-03-13 2006-03-09 4 AKR ACADIA REALTY TRUST
Common Shares of Beneficial Interest 		S - Sale -46.190 2.329.270 -1,94 22,40 -1.034.721 52.178.909
2006-03-10 2006-03-08 4 AKR ACADIA REALTY TRUST
Common Shares of Beneficial Interest 		S - Sale -30.209 2.375.460 -1,26 22,09 -667.432 52.482.938
2006-03-09 2006-03-07 4 AKR ACADIA REALTY TRUST
Common Shares of Beneficial Interest 		S - Sale -107.809 2.405.669 -4,29 22,34 -2.408.151 53.735.910
2006-03-08 2006-03-06 4 AKR ACADIA REALTY TRUST
Common Shares of Beneficial Interest 		S - Sale -56.260 2.513.478 -2,19 23,12 -1.300.973 58.122.419
2005-11-17 2005-11-15 4 AKR ACADIA REALTY TRUST
Common Shares of Beneficial Interest 		S - Sale -30.000 2.569.738 -1,15 19,54 -586.341 50.224.758
2005-11-15 2005-11-11 4 AKR ACADIA REALTY TRUST
Common Shares of Beneficial Interest 		S - Sale -16.245 2.599.738 -0,62 19,43 -315.575 50.502.510
2005-11-14 2005-11-10 4 AKR ACADIA REALTY TRUST
Common Shares of Beneficial Interest 		S - Sale -146.838 2.615.983 -5,31 19,12 -2.807.029 50.008.439
2005-11-14 2005-11-09 4 AKR ACADIA REALTY TRUST
Common Shares of Beneficial Interest 		S - Sale -61.917 2.762.821 -2,19 19,22 -1.189.865 53.093.407
P
Acquisto sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
S
Vendita sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
A
Concessione, assegnazione o altra acquisizione di titoli dall'azienda (ad esempio un'opzione)
C
Conversione di un derivato
D
Vendita o trasferimento di titoli alla società
F
Pagamento del prezzo di esercizio o del debito fiscale con la quota di titoli ricevuta dalla società
G
Regalo di titoli da parte o a favore dell'insider
K
Equity swap e operazioni di copertura analoghe
M
Esercizio o conversione di un titolo derivato ricevuto dall'azienda (ad esempio un'opzione)
V
Una transazione dichiarata volontariamente sul modulo 4
J
Altro (accompagnato da una nota a piè di pagina che descriva l'operazione)