Centerspace
US ˙ NYSE ˙ US15202L1070

Introduzione

Questa pagina fornisce un'analisi completa dello storico delle operazioni di insider trading note di John A Schissel. Gli insider sono funzionari, direttori o investitori importanti di una società. In generale, è illegale per gli insider effettuare operazioni di compravendita nelle loro aziende sulla base di informazioni materiali non pubbliche. Ciò non significa che sia illegale per loro effettuare qualsiasi operazioni di trading nelle proprie aziende. Tuttavia, devono segnalare tutte le operazioni alla SEC tramite un modulo 4. Nonostante queste restrizioni, la ricerca accademica suggerisce che gli insider, in generale, tendono a sovraperformare il mercato nelle proprie società.

Redditività media delle transazioni

La redditività media delle transazioni è il rendimento medio di tutti gli acquisti effettuati sul mercato aperto dagli insider negli ultimi tre anni. Pe calcolarla, esaminiamo tutti gli acquisti non pianificati effettuati dall'insider sul mercato aperto, escludendo tutte le operazioni che sono state parte di un piano di trading 10b5-1. Calcoliamo quindi la performance media di queste operazioni nell'arco di 3, 6 e 12 mesi e facciamo la media di ciascuna di queste durate per generare un indicatore di performance finale per ogni operazione. Infine, facciamo la media di tutti gli indicatori di performance per calcolare un indicatore di performance per l'insider. Questo elenco comprende solo gli insider che hanno effettuato almeno tre operazioni negli ultimi due anni.

Se la redditività delle operazioni di questo insider è "N/D", l'insider non ha effettuato acquisti sul mercato aperto negli ultimi tre anni, oppure le operazioni effettuate sono troppo recenti per poter calcolare un indicatore di performance affidabile.

Frequenza di aggiornamento: giornaliera

Vedi l'elenco degli insider trader più redditizi

Società con posizioni di insider dichiarate

I depositi SEC indicano che John A Schissel ha dichiarato partecipazioni o transazioni nelle seguenti società:

Titolo Ruolo Ultime partecipazioni dichiarate
US:CSR / Centerspace Director 16.695
US:BRE / Bre Properties Inc EVP, Chief Financial Officer 0
Come interpretare i grafici

I grafici seguenti mostrano l'andamento dei titoli dopo ogni operazione di mercato aperto non pianificata effettuata da John A Schissel. Per operazioni non pianificate si intendono operazioni non effettuate nell'ambito di un piano di trading 10b5-1. La performance dei titoli è rappresentata come variazione percentuale cumulativa del prezzo delle azioni. Ad esempio, se un'operazione di insider è stata effettuata il 1° gennaio 2019, il grafico mostrerà la variazione percentuale giornaliera del titolo fino ad oggi. Se il prezzo dell'azione passasse da 10 a 15 dollari durante questo periodo, la variazione percentuale cumulativa del prezzo dell'azione sarebbe del 50%. Una variazione di prezzo da 10 a 20 dollari sarebbe del 100%, mentre una variazione di prezzo da 10 a 5 dollari sarebbe del -50%.

In definitiva, cerchiamo di determinare la correlazione tra le operazioni dell'insider e i rendimenti in eccesso (positivi o negativi) del prezzo dell'azione, al fine di capire se l'insider sta programmando le proprie operazioni per trarre profitto da informazioni privilegiate. Immaginiamo che un insider stia facendo questo. In questa situazione, ci aspetteremmo (a) rendimenti positivi dopo gli acquisti, oppure (b) rendimenti negativi dopo le vendite. Nel caso (a), il grafico ACQUISTO mostrerebbe una serie di curve ascendenti, indicando rendimenti positivi dopo ogni operazione di acquisto. Nel caso (b), il grafico VENDITA mostrerebbe una serie di curve inclinate verso il basso, indicando rendimenti negativi dopo ogni operazione di vendita.

Tuttavia, questo non è sufficiente per trarre conclusioni. Se, ad esempio, il prezzo delle azioni della società è aumentato in maniera non ciclica per molti anni, allora ci aspetteremmo che tutti i grafici post-acquisto abbiano una pendenza rivolta verso l'alto. Allo stesso modo, ribassi non ciclici per molti anni darebbero luogo a grafici post-negoziazione rivolti verso il basso. Nessuno di questi grafici suggerisce un'attività di insider trading.

L'indicatore più forte sarebbe una situazione in cui il prezzo delle azioni fosse estremamente ciclico e vi fossero segnali positivi nel grafico ACQUISTO e curve negative nel grafico VENDITA. Questa situazione suggerirebbe che l'insider sta programmando le operazioni di trading per trarne un vantaggio finanziario.

Acquisti di insider CSR / Centerspace - Analisi degli utili a breve termine

In questa sezione analizziamo la redditività di ogni acquisto non pianificato di insider sul mercato aperto effettuato in CSR / Centerspace. Questa analisi aiuta a capire se l'insider genera costantemente rendimenti anomali e se vale la pena seguirlo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra gli acquisti più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate
Prezzo
dichiarato
Azioni
rettificate
Prezzo
rettificato
Base di costo Giorni fino al
massimo
Prezzo al
massimo
Profitto
massimo ($)
Rendimento massimo (%)
2025-08-08 CSR Schissel John A 500 54,0000 500 54,0000 27.000 277 68.8900 7.445 27,57
2024-03-11 CSR Schissel John A 500 56,3970 500 56,3970 28.198
2022-09-26 CSR Schissel John A 225 68,0000 225 68,0000 15.300
2022-05-06 CSR Schissel John A 100 83,4400 100 83,4400 8.344
2022-05-05 CSR Schissel John A 200 80,7100 200 80,7100 16.142
2018-12-24 IRET Schissel John A 2.500 4,9060 250 49,0600 12.265
2018-03-15 IRET Schissel John A 4.000 4,8773 400 48,7730 19.509
2016-09-16 IRET Schissel John A 4.200 5,7900 420 57,9000 24.318

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

CSR / Centerspace Insider Trades
Vendite di insider CSR / Centerspace - Analisi delle perdite a breve termine

In questa sezione, analizziamo l'evitamento delle perdite a breve termine di ogni vendita di insider non pianificata ed effettuata sul mercato aperto in CSR / Centerspace. Un modello coerente di evitamento delle perdite può suggerire che future transazioni di vendita potrebbero predire cali di prezzo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra le vendite più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate
Prezzo
dichiarato
Azioni
rettificate
Prezzo
rettificato
Base di costo Giorni fino al
minimo
Prezzo al
minimo
Perdita massima
evitata ($)
Perdita massima
evitata (%)
Non sono note operazioni di mercato aperto non pianificate per questa combinazione di insider e titoli.

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

CSR / Centerspace Insider Trades
Storico delle operazioni degli insider

Questa tabella mostra l'elenco completo delle operazioni effettuate da John A Schissel come comunicato alla Securities Exchange Commission (SEC).

Data di deposito Data della transazione Modulo Ticker Titolo Codice 10b5-1 Azioni Azioni rimanenti Variazione
percentuale
Prezzo
dell'azione
Valore
della transazione
Valore
rimanente
2026-06-02 2026-06-01 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 2.297 16.695 15,95
2025-08-11 2025-08-08 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 500 14.398 3,60 54,00 27.000 777.492
2025-05-21 2025-05-20 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 2.076 13.898 17,56
2024-05-17 2024-05-16 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 2.300 11.822 24,15
2024-03-12 2024-03-11 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 500 9.522 5,54 56,40 28.198 537.012
2023-05-18 2023-05-17 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.427 9.022 18,79
2022-09-27 2022-09-26 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 225 7.595 3,05 68,00 15.300 516.460
2022-05-27 2022-05-26 4 CSR CENTERSPACE
Restricted Stock Units
M - Exercise -216 0 -100,00
2022-05-27 2022-05-26 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 216 7.370 3,02
2022-05-19 2022-05-18 4 CSR CENTERSPACE
Restricted Stock Units
M - Exercise -887 0 -100,00
2022-05-19 2022-05-18 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 887 7.154 14,15
2022-05-19 2022-05-17 4 CSR CENTERSPACE
Restricted Stock Units
A - Award 1.427 1.427
2022-05-06 2022-05-06 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 100 6.267 1,62 83,44 8.344 522.918
2022-05-06 2022-05-05 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 200 6.167 3,35 80,71 16.142 497.739
2021-12-13 2021-12-09 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 216 216
2021-05-20 2021-05-19 4 CSR INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
M - Exercise -1.056 0 -100,00
2021-05-20 2021-05-19 4 CSR INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.056 5.967 21,50
2021-05-20 2021-05-18 4 CSR INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 887 887
2020-07-27 2020-05-19 4/A IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 1.056 1.056
2020-06-16 2020-06-13 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
D - Sale to Issuer -1.014 1.014 -50,00
2020-06-16 2020-06-13 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.014 4.911 26,02
2020-05-21 2020-05-19 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 1.006 1.006
2019-07-23 2019-07-20 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
M - Exercise -753 0 -100,00
2019-07-23 2019-07-20 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 753 3.897 23,95
2019-06-14 2019-06-13 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 1.014 1.014
2019-05-21 2019-05-17 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 116 3.144 3,83
2018-12-27 2018-12-24 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 2.500 30.283 9,00 4,91 12.265 148.568
2018-07-24 2018-07-20 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 7.533 7.533
2018-03-16 2018-03-15 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 4.000 27.783 16,82 4,88 19.509 135.506
2017-05-03 2017-05-01 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 6.579 23.783 38,24
2016-09-16 2016-09-16 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 4.200 17.204 32,30 5,79 24.318 99.611
2016-06-24 2016-06-22 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 6.502 13.004 100,00
2016-06-24 2016-06-22 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 6.502 13.004 100,00
2014-04-01 2014-04-01 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Stock Option (Right to Buy)
D - Sale to Issuer -10.741 0 -100,00
2014-04-01 2014-04-01 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Stock Option (Right to Buy)
D - Sale to Issuer -9.712 0 -100,00
2014-04-01 2014-04-01 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Stock Option (Right to Buy)
D - Sale to Issuer -13.367 0 -100,00
2014-04-01 2014-04-01 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
D - Sale to Issuer -61.379 0 -100,00
2014-02-04 2014-02-03 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
F - Taxes -2.645 61.379 -4,13 58,13 -153.754 3.567.961
2014-02-04 2014-02-03 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
A - Award 7.229 64.024 12,73 58,59 423.547 3.751.166
2014-02-04 2014-02-03 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
A - Award 2.277 56.795 4,18 57,65 131.269 3.274.232
2014-01-03 2013-12-31 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
F - Taxes -7.370 54.518 -11,91 54,71 -403.213 2.982.680
2014-01-03 2013-12-31 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
A - Award 6.230 61.888 11,19 54,71 340.843 3.385.892
2013-03-06 2013-03-05 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
F - Taxes -4.307 55.658 -7,18 49,00 -211.043 2.727.242
2013-02-12 2013-02-11 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
F - Taxes -1.569 59.965 -2,55 47,84 -75.061 2.868.726
2013-02-01 2013-01-30 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
A - Award 19.028 61.534 44,77 51,24 974.995 3.153.002
2012-02-03 2012-02-03 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
F - Taxes -580 42.506 -1,35 52,27 -30.317 2.221.789
2012-01-27 2012-01-26 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
F - Taxes -435 43.086 -1,00 51,88 -22.568 2.235.302
2012-01-27 2012-01-25 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Option (Rights to buy stock with withholding rights)
A - Award 10.741 33.820 46,54 51,52 553.376 1.742.406
2012-01-27 2012-01-25 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
A - Award 11.258 43.251 35,19 51,52 580.012 2.228.292
P
Acquisto sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
S
Vendita sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
A
Concessione, assegnazione o altra acquisizione di titoli dall'azienda (ad esempio un'opzione)
C
Conversione di un derivato
D
Vendita o trasferimento di titoli alla società
F
Pagamento del prezzo di esercizio o del debito fiscale con la quota di titoli ricevuta dalla società
G
Regalo di titoli da parte o a favore dell'insider
K
Equity swap e operazioni di copertura analoghe
M
Esercizio o conversione di un titolo derivato ricevuto dall'azienda (ad esempio un'opzione)
V
Una transazione dichiarata volontariamente sul modulo 4
J
Altro (accompagnato da una nota a piè di pagina che descriva l'operazione)