Centerspace
US ˙ NYSE ˙ US15202L1070

Introduzione

Questa pagina fornisce un'analisi completa dello storico delle operazioni di insider trading note di Bhairav Patel. Gli insider sono funzionari, direttori o investitori importanti di una società. In generale, è illegale per gli insider effettuare operazioni di compravendita nelle loro aziende sulla base di informazioni materiali non pubbliche. Ciò non significa che sia illegale per loro effettuare qualsiasi operazioni di trading nelle proprie aziende. Tuttavia, devono segnalare tutte le operazioni alla SEC tramite un modulo 4. Nonostante queste restrizioni, la ricerca accademica suggerisce che gli insider, in generale, tendono a sovraperformare il mercato nelle proprie società.

Redditività media delle transazioni

La redditività media delle transazioni è il rendimento medio di tutti gli acquisti effettuati sul mercato aperto dagli insider negli ultimi tre anni. Pe calcolarla, esaminiamo tutti gli acquisti non pianificati effettuati dall'insider sul mercato aperto, escludendo tutte le operazioni che sono state parte di un piano di trading 10b5-1. Calcoliamo quindi la performance media di queste operazioni nell'arco di 3, 6 e 12 mesi e facciamo la media di ciascuna di queste durate per generare un indicatore di performance finale per ogni operazione. Infine, facciamo la media di tutti gli indicatori di performance per calcolare un indicatore di performance per l'insider. Questo elenco comprende solo gli insider che hanno effettuato almeno tre operazioni negli ultimi due anni.

Se la redditività delle operazioni di questo insider è "N/D", l'insider non ha effettuato acquisti sul mercato aperto negli ultimi tre anni, oppure le operazioni effettuate sono troppo recenti per poter calcolare un indicatore di performance affidabile.

Frequenza di aggiornamento: giornaliera

Vedi l'elenco degli insider trader più redditizi

Società con posizioni di insider dichiarate

I depositi SEC indicano che Bhairav Patel ha dichiarato partecipazioni o transazioni nelle seguenti società:

Titolo Ruolo Ultime partecipazioni dichiarate
US:CSR / Centerspace EVP and CFO 9.062
US:SNR / New Senior Investment Group Inc See Remarks 0
Come interpretare i grafici

I grafici seguenti mostrano l'andamento dei titoli dopo ogni operazione di mercato aperto non pianificata effettuata da Bhairav Patel. Per operazioni non pianificate si intendono operazioni non effettuate nell'ambito di un piano di trading 10b5-1. La performance dei titoli è rappresentata come variazione percentuale cumulativa del prezzo delle azioni. Ad esempio, se un'operazione di insider è stata effettuata il 1° gennaio 2019, il grafico mostrerà la variazione percentuale giornaliera del titolo fino ad oggi. Se il prezzo dell'azione passasse da 10 a 15 dollari durante questo periodo, la variazione percentuale cumulativa del prezzo dell'azione sarebbe del 50%. Una variazione di prezzo da 10 a 20 dollari sarebbe del 100%, mentre una variazione di prezzo da 10 a 5 dollari sarebbe del -50%.

In definitiva, cerchiamo di determinare la correlazione tra le operazioni dell'insider e i rendimenti in eccesso (positivi o negativi) del prezzo dell'azione, al fine di capire se l'insider sta programmando le proprie operazioni per trarre profitto da informazioni privilegiate. Immaginiamo che un insider stia facendo questo. In questa situazione, ci aspetteremmo (a) rendimenti positivi dopo gli acquisti, oppure (b) rendimenti negativi dopo le vendite. Nel caso (a), il grafico ACQUISTO mostrerebbe una serie di curve ascendenti, indicando rendimenti positivi dopo ogni operazione di acquisto. Nel caso (b), il grafico VENDITA mostrerebbe una serie di curve inclinate verso il basso, indicando rendimenti negativi dopo ogni operazione di vendita.

Tuttavia, questo non è sufficiente per trarre conclusioni. Se, ad esempio, il prezzo delle azioni della società è aumentato in maniera non ciclica per molti anni, allora ci aspetteremmo che tutti i grafici post-acquisto abbiano una pendenza rivolta verso l'alto. Allo stesso modo, ribassi non ciclici per molti anni darebbero luogo a grafici post-negoziazione rivolti verso il basso. Nessuno di questi grafici suggerisce un'attività di insider trading.

L'indicatore più forte sarebbe una situazione in cui il prezzo delle azioni fosse estremamente ciclico e vi fossero segnali positivi nel grafico ACQUISTO e curve negative nel grafico VENDITA. Questa situazione suggerirebbe che l'insider sta programmando le operazioni di trading per trarne un vantaggio finanziario.

Acquisti di insider CSR / Centerspace - Analisi degli utili a breve termine

In questa sezione analizziamo la redditività di ogni acquisto non pianificato di insider sul mercato aperto effettuato in CSR / Centerspace. Questa analisi aiuta a capire se l'insider genera costantemente rendimenti anomali e se vale la pena seguirlo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra gli acquisti più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate
Prezzo
dichiarato
Azioni
rettificate
Prezzo
rettificato
Base di costo Giorni fino al
massimo
Prezzo al
massimo
Profitto
massimo ($)
Rendimento massimo (%)
2025-08-08 CSR Patel Bhairav 500 54,0000 500 54,0000 27.000 277 68.8900 7.445 27,57

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

CSR / Centerspace Insider Trades
Vendite di insider CSR / Centerspace - Analisi delle perdite a breve termine

In questa sezione, analizziamo l'evitamento delle perdite a breve termine di ogni vendita di insider non pianificata ed effettuata sul mercato aperto in CSR / Centerspace. Un modello coerente di evitamento delle perdite può suggerire che future transazioni di vendita potrebbero predire cali di prezzo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra le vendite più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate
Prezzo
dichiarato
Azioni
rettificate
Prezzo
rettificato
Base di costo Giorni fino al
minimo
Prezzo al
minimo
Perdita massima
evitata ($)
Perdita massima
evitata (%)
Non sono note operazioni di mercato aperto non pianificate per questa combinazione di insider e titoli.

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

CSR / Centerspace Insider Trades
Storico delle operazioni degli insider

Questa tabella mostra l'elenco completo delle operazioni effettuate da Bhairav Patel come comunicato alla Securities Exchange Commission (SEC).

Data di deposito Data della transazione Modulo Ticker Titolo Codice 10b5-1 Azioni Azioni rimanenti Variazione
percentuale
Prezzo
dell'azione
Valore
della transazione
Valore
rimanente
2026-04-02 2026-03-31 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -637 9.062 -6,57 57,45 -36.596 520.612
2026-04-02 2026-03-31 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.831 9.699 23,27
2026-02-04 2026-02-02 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -202 7.868 -2,50 63,83 -12.894 502.214
2026-02-04 2026-02-02 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 620 8.070 8,32
2025-12-30 2025-12-26 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -2.468 7.450 -24,88 67,21 -165.874 500.714
2025-12-30 2025-12-26 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -1.427 9.918 -12,58 67,21 -95.909 666.589
2025-12-30 2025-12-26 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 4.824 11.345 73,98
2025-12-30 2025-12-26 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.018 6.521 18,50
2025-12-30 2025-12-26 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.175 5.503 27,15
2025-12-30 2025-12-26 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 595 4.328 15,94
2025-08-11 2025-08-08 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 500 3.733 15,47 54,00 27.000 201.582
2025-04-01 2025-03-31 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -309 3.233 -8,72 64,75 -20.008 209.337
2025-04-01 2025-03-31 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 915 3.542 34,83
2025-01-02 2025-01-01 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -1.006 2.627 -27,69 66,15 -66.547 173.776
2025-01-02 2025-01-01 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.175 3.633 47,80
2025-01-02 2025-01-01 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 594 2.458 31,87
2025-01-02 2025-01-01 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 676 1.864 56,90
2024-01-03 2024-01-01 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -502 1.188 -29,70 58,20 -29.216 69.142
2024-01-03 2024-01-01 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 594 1.690 54,20
2024-01-03 2024-01-01 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 676 1.096 160,95
2023-01-04 2023-01-01 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -256 420 -37,87 58,67 -15.020 24.641
2023-01-04 2023-01-01 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 676 676
2022-01-04 2022-01-01 4 CSR CENTERSPACE
Stock Options (Right to Buy)
A - Award 4.332 4.332 110,90 480.419 480.419
2022-01-04 2022-01-01 4 CSR CENTERSPACE
Restricted Stock Units
A - Award 2.028 2.028
2021-09-23 2021-09-21 4 SNR New Senior Investment Group Inc.
Stock Options (Right to Buy)
D - Sale to Issuer -333.300 0 -100,00
2021-09-23 2021-09-21 4 SNR New Senior Investment Group Inc.
Performance-Based Restricted Stock Units
D - Sale to Issuer -204.416 0 -100,00
2021-09-23 2021-09-21 4 SNR New Senior Investment Group Inc.
Common Stock
D - Sale to Issuer -47.770 0 -100,00
2021-09-23 2021-09-21 4 SNR New Senior Investment Group Inc.
Common Stock
D - Sale to Issuer -26.971 0 -100,00
2021-09-23 2021-09-21 4 SNR New Senior Investment Group Inc.
Common Stock
D - Sale to Issuer -60.180 0 -100,00
2021-03-02 2021-03-01 4 SNR New Senior Investment Group Inc.
Common Stock
F - Taxes -6.533 133.765 -4,66 6,05 -39.525 809.280
2021-03-02 2021-03-01 4 SNR New Senior Investment Group Inc.
Common Stock
F - Taxes -1.271 140.298 -0,90 6,05 -7.690 848.805
2021-02-22 2021-02-22 4 SNR New Senior Investment Group Inc.
Common Stock
A - Award 14.487 141.569 11,40
2021-01-05 2021-01-01 4 SNR New Senior Investment Group Inc.
Common Stock
F - Taxes -2.212 127.082 -1,71 5,18 -11.458 658.286
2021-01-05 2021-01-01 4 SNR New Senior Investment Group Inc.
Common Stock
F - Taxes -10.666 129.294 -7,62 5,18 -55.250 669.744
2020-02-27 2020-02-25 4 SNR New Senior Investment Group Inc.
Common Stock
A - Award 38.462 137.945 38,66
2020-02-27 2020-02-25 4 SNR New Senior Investment Group Inc.
Common Stock
A - Award 11.218 99.483 12,71
2020-01-03 2020-01-01 4 SNR New Senior Investment Group Inc.
Common Stock
F - Taxes -2.251 88.265 -2,49 7,65 -17.220 675.227
2020-01-03 2020-01-01 4 SNR New Senior Investment Group Inc.
Common Stock
F - Taxes -10.116 90.516 -10,05 7,65 -77.387 692.447
2019-08-02 2019-07-31 4 SNR New Senior Investment Group Inc.
Common Stock
A - Award 19.721 100.632 24,37
2019-02-01 2019-01-01 4 SNR New Senior Investment Group Inc.
Stock Options
A - Award 333.300 333.300
2019-02-01 2019-01-01 4 SNR New Senior Investment Group Inc.
Common Stock
A - Award 80.911 80.911
P
Acquisto sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
S
Vendita sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
A
Concessione, assegnazione o altra acquisizione di titoli dall'azienda (ad esempio un'opzione)
C
Conversione di un derivato
D
Vendita o trasferimento di titoli alla società
F
Pagamento del prezzo di esercizio o del debito fiscale con la quota di titoli ricevuta dalla società
G
Regalo di titoli da parte o a favore dell'insider
K
Equity swap e operazioni di copertura analoghe
M
Esercizio o conversione di un titolo derivato ricevuto dall'azienda (ad esempio un'opzione)
V
Una transazione dichiarata volontariamente sul modulo 4
J
Altro (accompagnato da una nota a piè di pagina che descriva l'operazione)