VICI Properties Inc.
US ˙ NYSE ˙ US9256521090

Introduzione

Questa pagina fornisce un'analisi completa dello storico delle operazioni di insider trading note di David Andrew Kieske. Gli insider sono funzionari, direttori o investitori importanti di una società. In generale, è illegale per gli insider effettuare operazioni di compravendita nelle loro aziende sulla base di informazioni materiali non pubbliche. Ciò non significa che sia illegale per loro effettuare qualsiasi operazioni di trading nelle proprie aziende. Tuttavia, devono segnalare tutte le operazioni alla SEC tramite un modulo 4. Nonostante queste restrizioni, la ricerca accademica suggerisce che gli insider, in generale, tendono a sovraperformare il mercato nelle proprie società.

Redditività media delle transazioni

La redditività media delle transazioni è il rendimento medio di tutti gli acquisti effettuati sul mercato aperto dagli insider negli ultimi tre anni. Pe calcolarla, esaminiamo tutti gli acquisti non pianificati effettuati dall'insider sul mercato aperto, escludendo tutte le operazioni che sono state parte di un piano di trading 10b5-1. Calcoliamo quindi la performance media di queste operazioni nell'arco di 3, 6 e 12 mesi e facciamo la media di ciascuna di queste durate per generare un indicatore di performance finale per ogni operazione. Infine, facciamo la media di tutti gli indicatori di performance per calcolare un indicatore di performance per l'insider. Questo elenco comprende solo gli insider che hanno effettuato almeno tre operazioni negli ultimi due anni.

Se la redditività delle operazioni di questo insider è "N/D", l'insider non ha effettuato acquisti sul mercato aperto negli ultimi tre anni, oppure le operazioni effettuate sono troppo recenti per poter calcolare un indicatore di performance affidabile.

Frequenza di aggiornamento: giornaliera

Vedi l'elenco degli insider trader più redditizi

Società con posizioni di insider dichiarate

I depositi SEC indicano che David Andrew Kieske ha dichiarato partecipazioni o transazioni nelle seguenti società:

Titolo Ruolo Ultime partecipazioni dichiarate
US:KRC / Kilroy Realty Corporation Director 7.624
US:KRLP / Kilroy Realty, L.P. Director 0
US:VICI / VICI Properties Inc. Chief Financial Officer 417.500
Come interpretare i grafici

I grafici seguenti mostrano l'andamento dei titoli dopo ogni operazione di mercato aperto non pianificata effettuata da David Andrew Kieske. Per operazioni non pianificate si intendono operazioni non effettuate nell'ambito di un piano di trading 10b5-1. La performance dei titoli è rappresentata come variazione percentuale cumulativa del prezzo delle azioni. Ad esempio, se un'operazione di insider è stata effettuata il 1° gennaio 2019, il grafico mostrerà la variazione percentuale giornaliera del titolo fino ad oggi. Se il prezzo dell'azione passasse da 10 a 15 dollari durante questo periodo, la variazione percentuale cumulativa del prezzo dell'azione sarebbe del 50%. Una variazione di prezzo da 10 a 20 dollari sarebbe del 100%, mentre una variazione di prezzo da 10 a 5 dollari sarebbe del -50%.

In definitiva, cerchiamo di determinare la correlazione tra le operazioni dell'insider e i rendimenti in eccesso (positivi o negativi) del prezzo dell'azione, al fine di capire se l'insider sta programmando le proprie operazioni per trarre profitto da informazioni privilegiate. Immaginiamo che un insider stia facendo questo. In questa situazione, ci aspetteremmo (a) rendimenti positivi dopo gli acquisti, oppure (b) rendimenti negativi dopo le vendite. Nel caso (a), il grafico ACQUISTO mostrerebbe una serie di curve ascendenti, indicando rendimenti positivi dopo ogni operazione di acquisto. Nel caso (b), il grafico VENDITA mostrerebbe una serie di curve inclinate verso il basso, indicando rendimenti negativi dopo ogni operazione di vendita.

Tuttavia, questo non è sufficiente per trarre conclusioni. Se, ad esempio, il prezzo delle azioni della società è aumentato in maniera non ciclica per molti anni, allora ci aspetteremmo che tutti i grafici post-acquisto abbiano una pendenza rivolta verso l'alto. Allo stesso modo, ribassi non ciclici per molti anni darebbero luogo a grafici post-negoziazione rivolti verso il basso. Nessuno di questi grafici suggerisce un'attività di insider trading.

L'indicatore più forte sarebbe una situazione in cui il prezzo delle azioni fosse estremamente ciclico e vi fossero segnali positivi nel grafico ACQUISTO e curve negative nel grafico VENDITA. Questa situazione suggerirebbe che l'insider sta programmando le operazioni di trading per trarne un vantaggio finanziario.

Acquisti di insider VICI / VICI Properties Inc. - Analisi degli utili a breve termine

In questa sezione analizziamo la redditività di ogni acquisto non pianificato di insider sul mercato aperto effettuato in VICI / VICI Properties Inc.. Questa analisi aiuta a capire se l'insider genera costantemente rendimenti anomali e se vale la pena seguirlo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra gli acquisti più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate
Prezzo
dichiarato
Azioni
rettificate
Prezzo
rettificato
Base di costo Giorni fino al
massimo
Prezzo al
massimo
Profitto
massimo ($)
Rendimento massimo (%)
2020-03-02 VICI KIESKE DAVID ANDREW 9.000 25,2600 9.000 25,2600 227.340 364 28.8700 32.490 14,29
2020-01-09 VICI KIESKE DAVID ANDREW 360 24,8700 360 24,8700 8.953
2019-10-10 VICI KIESKE DAVID ANDREW 384 22,9100 384 22,9100 8.797
2019-07-12 VICI KIESKE DAVID ANDREW 378 22,3000 378 22,3000 8.429
2019-04-11 VICI KIESKE DAVID ANDREW 320 22,1500 320 22,1500 7.088
2019-01-10 VICI KIESKE DAVID ANDREW 225 19,4300 225 19,4300 4.372
2018-10-11 VICI KIESKE DAVID ANDREW 202 21,3900 202 21,3900 4.321
2018-02-01 VICI KIESKE DAVID ANDREW 15.000 20,0000 15.000 20,0000 300.000

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

VICI / VICI Properties Inc. Insider Trades
Vendite di insider VICI / VICI Properties Inc. - Analisi delle perdite a breve termine

In questa sezione, analizziamo l'evitamento delle perdite a breve termine di ogni vendita di insider non pianificata ed effettuata sul mercato aperto in VICI / VICI Properties Inc.. Un modello coerente di evitamento delle perdite può suggerire che future transazioni di vendita potrebbero predire cali di prezzo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra le vendite più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate
Prezzo
dichiarato
Azioni
rettificate
Prezzo
rettificato
Base di costo Giorni fino al
minimo
Prezzo al
minimo
Perdita massima
evitata ($)
Perdita massima
evitata (%)
Non sono note operazioni di mercato aperto non pianificate per questa combinazione di insider e titoli.

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

VICI / VICI Properties Inc. Insider Trades
Storico delle operazioni degli insider

Questa tabella mostra l'elenco completo delle operazioni effettuate da David Andrew Kieske come comunicato alla Securities Exchange Commission (SEC).

Data di deposito Data della transazione Modulo Ticker Titolo Codice 10b5-1 Azioni Azioni rimanenti Variazione
percentuale
Prezzo
dell'azione
Valore
della transazione
Valore
rimanente
2026-05-20 2026-05-19 4 NYSE: KRC KILROY REALTY CORP
Common stock, par value $0.01 per share
A - Award 4.339 7.624 132,07
2026-04-22 2026-04-08 4 NYSE: KRC KILROY REALTY CORP
Common stock, par value $0.01 per share
A - Award 61 3.285 1,91
2026-02-26 2026-02-24 4 NYSE: KRC KILROY REALTY CORP
Common stock, par value $0.01 per share
A - Award 3.224 3.224
2026-02-26 3 KRLP Kilroy Realty, L.P.
No securities are beneficially owned
0
2026-02-26 3 NYSE: KRC KILROY REALTY CORP
No securities are beneficially owned
0
2026-02-24 2026-02-24 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
A - Award 38.150 417.500 10,06
2026-02-24 2026-02-23 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -6.797 379.350 -1,76 30,09 -204.522 11.414.642
2026-02-24 2026-02-20 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -4.488 386.147 -1,15 29,87 -134.057 11.534.211
2025-02-25 2025-02-24 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -9.626 390.635 -2,40 31,28 -301.101 12.219.063
2025-02-21 2025-02-20 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
A - Award 35.848 400.261 9,84
2025-02-21 2025-02-20 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -26.730 364.413 -6,83 30,48 -814.730 11.107.308
2025-02-21 2025-02-20 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
A - Award 57.550 391.143 17,25
2025-02-19 2025-02-18 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -4.876 333.593 -1,44 30,37 -148.084 10.131.219
2024-02-23 2024-02-22 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
A - Award 31.768 338.469 10,36
2024-02-23 2024-02-22 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -33.332 306.701 -9,80 29,66 -988.627 9.096.752
2024-02-23 2024-02-22 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
A - Award 65.764 340.033 23,98
2024-02-23 2024-02-22 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -2.980 274.269 -1,07 29,66 -88.387 8.134.819
2024-02-20 2024-02-20 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -2.791 277.249 -1,00 29,53 -82.418 8.187.163
2024-02-20 2024-02-16 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -4.866 280.040 -1,71 29,49 -143.498 8.258.380
2023-03-01 2023-02-28 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -3.249 284.906 -1,13 33,68 -109.426 9.595.634
2023-02-22 2023-02-22 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
A - Award 24.806 288.155 9,42
2023-02-22 2023-02-22 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -37.767 263.349 -12,54 33,70 -1.272.748 8.874.861
2023-02-22 2023-02-22 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
A - Award 83.850 301.116 38,59
2023-02-17 2023-02-17 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -2.426 217.266 -1,10 34,09 -82.702 7.406.598
2023-02-17 2023-02-16 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -4.234 219.692 -1,89 34,32 -145.311 7.539.829
2022-02-18 2022-02-16 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
A - Award 39.197 223.926 21,22
2022-02-18 2022-02-16 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -19.825 184.729 -9,69 28,86 -572.150 5.331.279
2022-02-18 2022-02-16 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
A - Award 49.965 204.554 32,32
2022-01-18 2022-01-15 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -1.770 154.589 -1,13 28,54 -50.516 4.411.970
2021-11-30 2021-11-27 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -3.123 156.359 -1,96 27,81 -86.851 4.348.344
2021-04-01 2021-03-31 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -2.012 159.482 -1,25 28,21 -56.759 4.498.987
2021-03-01 2021-02-28 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -3.248 161.494 -1,97 28,50 -92.568 4.602.579
2021-02-19 2021-02-17 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
A - Award 23.229 164.742 16,41
2021-02-19 2021-02-17 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -16.678 141.513 -10,54 27,31 -455.476 3.864.720
2021-02-19 2021-02-17 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
A - Award 44.046 158.191 38,59
2021-02-12 2021-02-12 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -1.844 114.145 -1,59 27,04 -49.862 3.086.481
2021-01-15 2021-01-15 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -1.884 115.989 -1,60 25,32 -47.703 2.936.841
2020-03-03 2020-03-02 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
P - Purchase 9.000 117.873 8,27 25,26 227.340 2.977.472
2020-03-02 2020-02-29 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
A - Award 21.035 108.873 23,95
2020-02-12 2020-02-12 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -1.996 87.838 -2,22 27,69 -55.269 2.432.234
2020-02-12 2020-01-09 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
P - Purchase 360 89.834 0,40 24,87 8.953 2.234.172
2020-02-12 2019-10-10 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
P - Purchase 384 89.474 0,43 22,91 8.797 2.049.849
2020-02-12 2019-07-12 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
P - Purchase 378 89.090 0,43 22,30 8.429 1.986.707
2020-02-12 2019-04-11 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
P - Purchase 320 88.712 0,36 22,15 7.088 1.964.971
2020-02-12 2019-01-10 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
P - Purchase 225 88.392 0,26 19,43 4.372 1.717.457
2020-02-12 2018-10-11 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
P - Purchase 202 88.167 0,23 21,39 4.321 1.885.892
2019-11-27 2019-11-27 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -2.112 87.965 -2,34 24,60 -51.955 2.163.939
2019-02-13 2019-02-12 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
A - Award 17.659 90.077 24,38
2019-01-15 2019-01-15 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
F - Taxes -2.528 72.418 -3,37 20,45 -51.698 1.480.948
2018-08-30 2018-08-29 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
A - Award 13.030 74.946 21,04
2018-02-28 2018-02-26 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
A - Award 46.916 61.916 312,77
2018-02-05 2018-02-01 4 VICI VICI PROPERTIES INC.
Common Stock
P - Purchase 15.000 15.000 20,00 300.000 300.000
P
Acquisto sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
S
Vendita sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
A
Concessione, assegnazione o altra acquisizione di titoli dall'azienda (ad esempio un'opzione)
C
Conversione di un derivato
D
Vendita o trasferimento di titoli alla società
F
Pagamento del prezzo di esercizio o del debito fiscale con la quota di titoli ricevuta dalla società
G
Regalo di titoli da parte o a favore dell'insider
K
Equity swap e operazioni di copertura analoghe
M
Esercizio o conversione di un titolo derivato ricevuto dall'azienda (ad esempio un'opzione)
V
Una transazione dichiarata volontariamente sul modulo 4
J
Altro (accompagnato da una nota a piè di pagina che descriva l'operazione)