Centerspace
US ˙ NYSE ˙ US15202L1070

Introduzione

Questa pagina fornisce un'analisi completa dello storico delle operazioni di insider trading note di Charles A Greenberg. Gli insider sono funzionari, direttori o investitori importanti di una società. In generale, è illegale per gli insider effettuare operazioni di compravendita nelle loro aziende sulla base di informazioni materiali non pubbliche. Ciò non significa che sia illegale per loro effettuare qualsiasi operazioni di trading nelle proprie aziende. Tuttavia, devono segnalare tutte le operazioni alla SEC tramite un modulo 4. Nonostante queste restrizioni, la ricerca accademica suggerisce che gli insider, in generale, tendono a sovraperformare il mercato nelle proprie società.

Redditività media delle transazioni

La redditività media delle transazioni è il rendimento medio di tutti gli acquisti effettuati sul mercato aperto dagli insider negli ultimi tre anni. Pe calcolarla, esaminiamo tutti gli acquisti non pianificati effettuati dall'insider sul mercato aperto, escludendo tutte le operazioni che sono state parte di un piano di trading 10b5-1. Calcoliamo quindi la performance media di queste operazioni nell'arco di 3, 6 e 12 mesi e facciamo la media di ciascuna di queste durate per generare un indicatore di performance finale per ogni operazione. Infine, facciamo la media di tutti gli indicatori di performance per calcolare un indicatore di performance per l'insider. Questo elenco comprende solo gli insider che hanno effettuato almeno tre operazioni negli ultimi due anni.

Se la redditività delle operazioni di questo insider è "N/D", l'insider non ha effettuato acquisti sul mercato aperto negli ultimi tre anni, oppure le operazioni effettuate sono troppo recenti per poter calcolare un indicatore di performance affidabile.

Frequenza di aggiornamento: giornaliera

Vedi l'elenco degli insider trader più redditizi

Società con posizioni di insider dichiarate

I depositi SEC indicano che Charles A Greenberg ha dichiarato partecipazioni o transazioni nelle seguenti società:

Titolo Ruolo Ultime partecipazioni dichiarate
US:CSR / Centerspace Sr. VP Commercial Asset Mgt 55.711
Come interpretare i grafici

I grafici seguenti mostrano l'andamento dei titoli dopo ogni operazione di mercato aperto non pianificata effettuata da Charles A Greenberg. Per operazioni non pianificate si intendono operazioni non effettuate nell'ambito di un piano di trading 10b5-1. La performance dei titoli è rappresentata come variazione percentuale cumulativa del prezzo delle azioni. Ad esempio, se un'operazione di insider è stata effettuata il 1° gennaio 2019, il grafico mostrerà la variazione percentuale giornaliera del titolo fino ad oggi. Se il prezzo dell'azione passasse da 10 a 15 dollari durante questo periodo, la variazione percentuale cumulativa del prezzo dell'azione sarebbe del 50%. Una variazione di prezzo da 10 a 20 dollari sarebbe del 100%, mentre una variazione di prezzo da 10 a 5 dollari sarebbe del -50%.

In definitiva, cerchiamo di determinare la correlazione tra le operazioni dell'insider e i rendimenti in eccesso (positivi o negativi) del prezzo dell'azione, al fine di capire se l'insider sta programmando le proprie operazioni per trarre profitto da informazioni privilegiate. Immaginiamo che un insider stia facendo questo. In questa situazione, ci aspetteremmo (a) rendimenti positivi dopo gli acquisti, oppure (b) rendimenti negativi dopo le vendite. Nel caso (a), il grafico ACQUISTO mostrerebbe una serie di curve ascendenti, indicando rendimenti positivi dopo ogni operazione di acquisto. Nel caso (b), il grafico VENDITA mostrerebbe una serie di curve inclinate verso il basso, indicando rendimenti negativi dopo ogni operazione di vendita.

Tuttavia, questo non è sufficiente per trarre conclusioni. Se, ad esempio, il prezzo delle azioni della società è aumentato in maniera non ciclica per molti anni, allora ci aspetteremmo che tutti i grafici post-acquisto abbiano una pendenza rivolta verso l'alto. Allo stesso modo, ribassi non ciclici per molti anni darebbero luogo a grafici post-negoziazione rivolti verso il basso. Nessuno di questi grafici suggerisce un'attività di insider trading.

L'indicatore più forte sarebbe una situazione in cui il prezzo delle azioni fosse estremamente ciclico e vi fossero segnali positivi nel grafico ACQUISTO e curve negative nel grafico VENDITA. Questa situazione suggerirebbe che l'insider sta programmando le operazioni di trading per trarne un vantaggio finanziario.

Acquisti di insider CSR / Centerspace - Analisi degli utili a breve termine

In questa sezione analizziamo la redditività di ogni acquisto non pianificato di insider sul mercato aperto effettuato in CSR / Centerspace. Questa analisi aiuta a capire se l'insider genera costantemente rendimenti anomali e se vale la pena seguirlo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra gli acquisti più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate
Prezzo
dichiarato
Azioni
rettificate
Prezzo
rettificato
Base di costo Giorni fino al
massimo
Prezzo al
massimo
Profitto
massimo ($)
Rendimento massimo (%)
2015-01-05 IRET Greenberg Charles A 169 8,0039 17 80,0390 1.350 21 86 27 2,00
2014-10-06 IRET Greenberg Charles A 213 7,4095 21 74,0950 1.575
2014-07-07 IRET Greenberg Charles A 184 8,5695 18 85,6950 1.575
2014-04-07 iret Greenberg Charles A 158 8,5203 16 85,2030 1.350
2014-01-06 IRET Greenberg Charles A 193 8,1797 19 81,7970 1.575
2013-10-07 IRET Greenberg Charles A 171 7,9034 17 79,0340 1.350
2013-07-05 IRET Greenberg Charles A 189 8,3440 19 83,4400 1.575
2013-04-05 IRET Greenberg Charles A 145 9,2863 15 92,8630 1.350
2013-01-07 IRET Greenberg Charles A 182 8,6331 18 86,3310 1.575
2012-10-05 IRET Greenberg Charles A 173 7,8125 17 78,1250 1.350
2012-07-05 IRET Greenberg Charles A 207 7,6061 21 76,0610 1.575
2012-04-05 iret Greenberg Charles A 190 7,0901 19 70,9010 1.350
2012-01-06 iret Greenberg Charles A 226 6,9650 23 69,6500 1.575

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

CSR / Centerspace Insider Trades
Vendite di insider CSR / Centerspace - Analisi delle perdite a breve termine

In questa sezione, analizziamo l'evitamento delle perdite a breve termine di ogni vendita di insider non pianificata ed effettuata sul mercato aperto in CSR / Centerspace. Un modello coerente di evitamento delle perdite può suggerire che future transazioni di vendita potrebbero predire cali di prezzo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra le vendite più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate
Prezzo
dichiarato
Azioni
rettificate
Prezzo
rettificato
Base di costo Giorni fino al
minimo
Prezzo al
minimo
Perdita massima
evitata ($)
Perdita massima
evitata (%)
Non sono note operazioni di mercato aperto non pianificate per questa combinazione di insider e titoli.

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

CSR / Centerspace Insider Trades
Storico delle operazioni degli insider

Questa tabella mostra l'elenco completo delle operazioni effettuate da Charles A Greenberg come comunicato alla Securities Exchange Commission (SEC).

Data di deposito Data della transazione Modulo Ticker Titolo Codice 10b5-1 Azioni Azioni rimanenti Variazione
percentuale
Prezzo
dell'azione
Valore
della transazione
Valore
rimanente
2016-05-03 2016-04-05 5 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
L - Other 220 55.711 0,40 7,16 1.575 398.711
2016-05-03 2016-01-05 5 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
L - Other 196 55.491 0,35 6,90 1.350 382.831
2016-05-03 2015-10-02 5 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
L - Other 204 55.295 0,37 7,72 1.575 427.055
2016-05-03 2015-07-06 5 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
L - Other 187 55.091 0,34 7,22 1.350 397.488
2015-06-26 2015-06-24 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 15.186 48.223 45,97
2015-01-07 2015-01-05 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 169 34.501 0,49 8,00 1.350 276.139
2014-10-08 2014-10-06 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 213 34.332 0,62 7,41 1.575 254.382
2014-07-09 2014-07-07 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 184 36.097 0,51 8,57 1.575 309.336
2014-06-26 2014-06-25 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 15.826 35.621 79,95
2014-04-09 2014-04-07 4 iret INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 158 19.795 0,81 8,52 1.350 168.655
2014-01-08 2014-01-06 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 193 19.048 1,02 8,18 1.575 155.804
2013-10-08 2013-10-07 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 171 18.855 0,91 7,90 1.350 149.019
2013-07-09 2013-07-05 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 189 18.385 1,04 8,34 1.575 153.408
2013-04-09 2013-04-05 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 145 17.916 0,82 9,29 1.350 166.369
2013-01-09 2013-01-07 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 182 17.276 1,07 8,63 1.575 149.146
2012-10-09 2012-10-05 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 173 17.094 1,02 7,81 1.350 133.544
2012-07-09 2012-07-05 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 207 16.436 1,28 7,61 1.575 125.011
2012-06-28 2012-06-26 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 4.299 16.229 36,04
2012-04-09 2012-04-05 4 iret INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 190 11.930 1,62 7,09 1.350 84.582
2012-01-09 2012-01-06 4 iret INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 226 11.325 2,04 6,96 1.575 78.877
2009-09-18 3 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
1.650
P
Acquisto sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
S
Vendita sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
A
Concessione, assegnazione o altra acquisizione di titoli dall'azienda (ad esempio un'opzione)
C
Conversione di un derivato
D
Vendita o trasferimento di titoli alla società
F
Pagamento del prezzo di esercizio o del debito fiscale con la quota di titoli ricevuta dalla società
G
Regalo di titoli da parte o a favore dell'insider
K
Equity swap e operazioni di copertura analoghe
M
Esercizio o conversione di un titolo derivato ricevuto dall'azienda (ad esempio un'opzione)
V
Una transazione dichiarata volontariamente sul modulo 4
J
Altro (accompagnato da una nota a piè di pagina che descriva l'operazione)