Rexford Industrial Realty, Inc.
US ˙ NYSE ˙ US76169C1009

Introduzione

Questa pagina fornisce un'analisi completa dello storico delle operazioni di insider trading note di Michael Fitzmaurice. Gli insider sono funzionari, direttori o investitori importanti di una società. In generale, è illegale per gli insider effettuare operazioni di compravendita nelle loro aziende sulla base di informazioni materiali non pubbliche. Ciò non significa che sia illegale per loro effettuare qualsiasi operazioni di trading nelle proprie aziende. Tuttavia, devono segnalare tutte le operazioni alla SEC tramite un modulo 4. Nonostante queste restrizioni, la ricerca accademica suggerisce che gli insider, in generale, tendono a sovraperformare il mercato nelle proprie società.

Redditività media delle transazioni

La redditività media delle transazioni è il rendimento medio di tutti gli acquisti effettuati sul mercato aperto dagli insider negli ultimi tre anni. Pe calcolarla, esaminiamo tutti gli acquisti non pianificati effettuati dall'insider sul mercato aperto, escludendo tutte le operazioni che sono state parte di un piano di trading 10b5-1. Calcoliamo quindi la performance media di queste operazioni nell'arco di 3, 6 e 12 mesi e facciamo la media di ciascuna di queste durate per generare un indicatore di performance finale per ogni operazione. Infine, facciamo la media di tutti gli indicatori di performance per calcolare un indicatore di performance per l'insider. Questo elenco comprende solo gli insider che hanno effettuato almeno tre operazioni negli ultimi due anni.

Se la redditività delle operazioni di questo insider è "N/D", l'insider non ha effettuato acquisti sul mercato aperto negli ultimi tre anni, oppure le operazioni effettuate sono troppo recenti per poter calcolare un indicatore di performance affidabile.

Frequenza di aggiornamento: giornaliera

Vedi l'elenco degli insider trader più redditizi

Società con posizioni di insider dichiarate

I depositi SEC indicano che Michael Fitzmaurice ha dichiarato partecipazioni o transazioni nelle seguenti società:

Titolo Ruolo Ultime partecipazioni dichiarate
US:REXR / Rexford Industrial Realty, Inc. Chief Financial Officer 14.133
EVP and CFO 0
Come interpretare i grafici

I grafici seguenti mostrano l'andamento dei titoli dopo ogni operazione di mercato aperto non pianificata effettuata da Michael Fitzmaurice. Per operazioni non pianificate si intendono operazioni non effettuate nell'ambito di un piano di trading 10b5-1. La performance dei titoli è rappresentata come variazione percentuale cumulativa del prezzo delle azioni. Ad esempio, se un'operazione di insider è stata effettuata il 1° gennaio 2019, il grafico mostrerà la variazione percentuale giornaliera del titolo fino ad oggi. Se il prezzo dell'azione passasse da 10 a 15 dollari durante questo periodo, la variazione percentuale cumulativa del prezzo dell'azione sarebbe del 50%. Una variazione di prezzo da 10 a 20 dollari sarebbe del 100%, mentre una variazione di prezzo da 10 a 5 dollari sarebbe del -50%.

In definitiva, cerchiamo di determinare la correlazione tra le operazioni dell'insider e i rendimenti in eccesso (positivi o negativi) del prezzo dell'azione, al fine di capire se l'insider sta programmando le proprie operazioni per trarre profitto da informazioni privilegiate. Immaginiamo che un insider stia facendo questo. In questa situazione, ci aspetteremmo (a) rendimenti positivi dopo gli acquisti, oppure (b) rendimenti negativi dopo le vendite. Nel caso (a), il grafico ACQUISTO mostrerebbe una serie di curve ascendenti, indicando rendimenti positivi dopo ogni operazione di acquisto. Nel caso (b), il grafico VENDITA mostrerebbe una serie di curve inclinate verso il basso, indicando rendimenti negativi dopo ogni operazione di vendita.

Tuttavia, questo non è sufficiente per trarre conclusioni. Se, ad esempio, il prezzo delle azioni della società è aumentato in maniera non ciclica per molti anni, allora ci aspetteremmo che tutti i grafici post-acquisto abbiano una pendenza rivolta verso l'alto. Allo stesso modo, ribassi non ciclici per molti anni darebbero luogo a grafici post-negoziazione rivolti verso il basso. Nessuno di questi grafici suggerisce un'attività di insider trading.

L'indicatore più forte sarebbe una situazione in cui il prezzo delle azioni fosse estremamente ciclico e vi fossero segnali positivi nel grafico ACQUISTO e curve negative nel grafico VENDITA. Questa situazione suggerirebbe che l'insider sta programmando le operazioni di trading per trarne un vantaggio finanziario.

Acquisti di insider REXR / Rexford Industrial Realty, Inc. - Analisi degli utili a breve termine

In questa sezione analizziamo la redditività di ogni acquisto non pianificato di insider sul mercato aperto effettuato in REXR / Rexford Industrial Realty, Inc.. Questa analisi aiuta a capire se l'insider genera costantemente rendimenti anomali e se vale la pena seguirlo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra gli acquisti più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate
Prezzo
dichiarato
Azioni
rettificate
Prezzo
rettificato
Base di costo Giorni fino al
massimo
Prezzo al
massimo
Profitto
massimo ($)
Rendimento massimo (%)
2026-02-27 REXR Fitzmaurice Michael 2.650 37,5500 2.650 37,5500 99.508 3 37.6500 266 0,27

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

REXR / Rexford Industrial Realty, Inc. Insider Trades
Vendite di insider REXR / Rexford Industrial Realty, Inc. - Analisi delle perdite a breve termine

In questa sezione, analizziamo l'evitamento delle perdite a breve termine di ogni vendita di insider non pianificata ed effettuata sul mercato aperto in REXR / Rexford Industrial Realty, Inc.. Un modello coerente di evitamento delle perdite può suggerire che future transazioni di vendita potrebbero predire cali di prezzo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra le vendite più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate
Prezzo
dichiarato
Azioni
rettificate
Prezzo
rettificato
Base di costo Giorni fino al
minimo
Prezzo al
minimo
Perdita massima
evitata ($)
Perdita massima
evitata (%)
Non sono note operazioni di mercato aperto non pianificate per questa combinazione di insider e titoli.

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

REXR / Rexford Industrial Realty, Inc. Insider Trades
Storico delle operazioni degli insider

Questa tabella mostra l'elenco completo delle operazioni effettuate da Michael Fitzmaurice come comunicato alla Securities Exchange Commission (SEC).

Data di deposito Data della transazione Modulo Ticker Titolo Codice 10b5-1 Azioni Azioni rimanenti Variazione
percentuale
Prezzo
dell'azione
Valore
della transazione
Valore
rimanente
2026-02-27 2026-02-27 4 REXR Rexford Industrial Realty, Inc.
Common Stock, par value $0.01
P - Purchase 2.650 14.133 23,08 37,55 99.508 530.694
2025-11-20 2025-11-18 4 REXR Rexford Industrial Realty, Inc.
Common Stock, par value $0.01
F - Taxes -1.397 11.483 -10,85 40,81 -57.012 468.621
2024-11-19 3 REXR Rexford Industrial Realty, Inc.
No securities are beneficially owned
0
2024-11-19 2024-11-18 4 REXR Rexford Industrial Realty, Inc.
Common Stock, par value $0.01
A - Award 12.880 12.880
2024-01-04 2024-01-02 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
D - Sale to Issuer -282.027 0 -100,00
2023-12-14 2023-12-12 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -230.347 282.027 -44,96 12,23 -2.817.144 3.449.190
2023-12-14 2023-12-12 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 83.714 512.374 19,53
2023-12-14 2023-12-12 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 49.362 428.660 13,01
2023-12-14 2023-12-12 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 68.182 379.298 21,92
2023-12-14 2023-12-12 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 80.000 311.116 34,61
2023-12-14 2023-12-12 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 25.571 231.116 12,44
2023-03-06 2023-03-02 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -4.631 205.545 -2,20 10,70 -49.552 2.199.332
2023-03-03 2023-03-01 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 41.857 210.176 24,87
2023-03-03 2023-03-01 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -4.962 168.319 -2,86 10,74 -53.292 1.807.746
2023-02-14 2023-02-11 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -6.320 173.281 -3,52 10,42 -65.854 1.805.588
2022-03-04 2022-03-02 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -4.631 179.601 -2,51 13,09 -60.620 2.350.977
2022-03-03 2022-03-01 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 29.150 184.232 18,80
2022-03-03 2022-03-01 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -4.236 155.082 -2,66 12,71 -53.840 1.971.092
2022-02-15 2022-02-11 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -6.157 159.318 -3,72 12,53 -77.147 1.996.255
2021-06-23 2021-06-21 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
S - Sale -4.600 165.475 -2,70 13,24 -60.904 2.190.889
2021-06-22 2021-06-18 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -4.174 170.075 -2,40 12,85 -53.636 2.185.464
2021-03-04 2021-03-02 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -3.083 174.249 -1,74 10,82 -33.358 1.885.374
2021-03-03 2021-03-01 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -2.819 177.332 -1,56 11,14 -31.404 1.975.478
2021-02-16 2021-02-11 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 34.091 180.151 23,34
2021-01-05 2021-01-02 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -2.106 146.060 -1,42 8,65 -18.217 1.263.419
2020-10-29 2020-10-27 4 NYSE: RPT RPT Realty
Performance Restricted Share Units
A - Award 40.000 40.000
2020-06-22 2020-06-18 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -2.895 148.166 -1,92 7,08 -20.497 1.049.015
2020-06-15 2020-06-11 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 71.736 151.061 90,43
2020-05-21 2020-05-19 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 5.361 79.325 7,25
2020-03-03 2020-03-02 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 27.215 73.964 58,22
2020-03-03 2020-03-01 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -2.821 46.749 -5,69 12,96 -36.560 605.867
2019-06-20 2019-06-18 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
F - Taxes -2.897 49.570 -5,52 12,84 -37.197 636.479
2019-03-13 2019-03-12 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 2.000 52.467 3,96 11,77 23.540 617.537
2019-03-05 2019-03-01 4 NYSE: RPT RPT Realty
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 24.896 50.467 97,36
2018-06-19 2018-06-18 4 RPT RAMCO GERSHENSON PROPERTIES TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 25.571 25.571
P
Acquisto sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
S
Vendita sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
A
Concessione, assegnazione o altra acquisizione di titoli dall'azienda (ad esempio un'opzione)
C
Conversione di un derivato
D
Vendita o trasferimento di titoli alla società
F
Pagamento del prezzo di esercizio o del debito fiscale con la quota di titoli ricevuta dalla società
G
Regalo di titoli da parte o a favore dell'insider
K
Equity swap e operazioni di copertura analoghe
M
Esercizio o conversione di un titolo derivato ricevuto dall'azienda (ad esempio un'opzione)
V
Una transazione dichiarata volontariamente sul modulo 4
J
Altro (accompagnato da una nota a piè di pagina che descriva l'operazione)