Centerspace
US ˙ NYSE ˙ US15202L1070

Introduzione

Questa pagina fornisce un'analisi completa dello storico delle operazioni di insider trading note di Jeffrey Caira. Gli insider sono funzionari, direttori o investitori importanti di una società. In generale, è illegale per gli insider effettuare operazioni di compravendita nelle loro aziende sulla base di informazioni materiali non pubbliche. Ciò non significa che sia illegale per loro effettuare qualsiasi operazioni di trading nelle proprie aziende. Tuttavia, devono segnalare tutte le operazioni alla SEC tramite un modulo 4. Nonostante queste restrizioni, la ricerca accademica suggerisce che gli insider, in generale, tendono a sovraperformare il mercato nelle proprie società.

Redditività media delle transazioni

La redditività media delle transazioni è il rendimento medio di tutti gli acquisti effettuati sul mercato aperto dagli insider negli ultimi tre anni. Pe calcolarla, esaminiamo tutti gli acquisti non pianificati effettuati dall'insider sul mercato aperto, escludendo tutte le operazioni che sono state parte di un piano di trading 10b5-1. Calcoliamo quindi la performance media di queste operazioni nell'arco di 3, 6 e 12 mesi e facciamo la media di ciascuna di queste durate per generare un indicatore di performance finale per ogni operazione. Infine, facciamo la media di tutti gli indicatori di performance per calcolare un indicatore di performance per l'insider. Questo elenco comprende solo gli insider che hanno effettuato almeno tre operazioni negli ultimi due anni.

Se la redditività delle operazioni di questo insider è "N/D", l'insider non ha effettuato acquisti sul mercato aperto negli ultimi tre anni, oppure le operazioni effettuate sono troppo recenti per poter calcolare un indicatore di performance affidabile.

Frequenza di aggiornamento: giornaliera

Vedi l'elenco degli insider trader più redditizi

Società con posizioni di insider dichiarate

I depositi SEC indicano che Jeffrey Caira ha dichiarato partecipazioni o transazioni nelle seguenti società:

Titolo Ruolo Ultime partecipazioni dichiarate
US:CSR / Centerspace Director 21.609
Come interpretare i grafici

I grafici seguenti mostrano l'andamento dei titoli dopo ogni operazione di mercato aperto non pianificata effettuata da Jeffrey Caira. Per operazioni non pianificate si intendono operazioni non effettuate nell'ambito di un piano di trading 10b5-1. La performance dei titoli è rappresentata come variazione percentuale cumulativa del prezzo delle azioni. Ad esempio, se un'operazione di insider è stata effettuata il 1° gennaio 2019, il grafico mostrerà la variazione percentuale giornaliera del titolo fino ad oggi. Se il prezzo dell'azione passasse da 10 a 15 dollari durante questo periodo, la variazione percentuale cumulativa del prezzo dell'azione sarebbe del 50%. Una variazione di prezzo da 10 a 20 dollari sarebbe del 100%, mentre una variazione di prezzo da 10 a 5 dollari sarebbe del -50%.

In definitiva, cerchiamo di determinare la correlazione tra le operazioni dell'insider e i rendimenti in eccesso (positivi o negativi) del prezzo dell'azione, al fine di capire se l'insider sta programmando le proprie operazioni per trarre profitto da informazioni privilegiate. Immaginiamo che un insider stia facendo questo. In questa situazione, ci aspetteremmo (a) rendimenti positivi dopo gli acquisti, oppure (b) rendimenti negativi dopo le vendite. Nel caso (a), il grafico ACQUISTO mostrerebbe una serie di curve ascendenti, indicando rendimenti positivi dopo ogni operazione di acquisto. Nel caso (b), il grafico VENDITA mostrerebbe una serie di curve inclinate verso il basso, indicando rendimenti negativi dopo ogni operazione di vendita.

Tuttavia, questo non è sufficiente per trarre conclusioni. Se, ad esempio, il prezzo delle azioni della società è aumentato in maniera non ciclica per molti anni, allora ci aspetteremmo che tutti i grafici post-acquisto abbiano una pendenza rivolta verso l'alto. Allo stesso modo, ribassi non ciclici per molti anni darebbero luogo a grafici post-negoziazione rivolti verso il basso. Nessuno di questi grafici suggerisce un'attività di insider trading.

L'indicatore più forte sarebbe una situazione in cui il prezzo delle azioni fosse estremamente ciclico e vi fossero segnali positivi nel grafico ACQUISTO e curve negative nel grafico VENDITA. Questa situazione suggerirebbe che l'insider sta programmando le operazioni di trading per trarne un vantaggio finanziario.

Acquisti di insider CSR / Centerspace - Analisi degli utili a breve termine

In questa sezione analizziamo la redditività di ogni acquisto non pianificato di insider sul mercato aperto effettuato in CSR / Centerspace. Questa analisi aiuta a capire se l'insider genera costantemente rendimenti anomali e se vale la pena seguirlo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra gli acquisti più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate
Prezzo
dichiarato
Azioni
rettificate
Prezzo
rettificato
Base di costo Giorni fino al
massimo
Prezzo al
massimo
Profitto
massimo ($)
Rendimento massimo (%)
2018-12-21 IRET CAIRA JEFFREY 1.814 4,9699 181 49,6990 9.015 306 78.91 5.268 58,43
2018-12-21 IRET CAIRA JEFFREY 279 4,9600 28 49,6000 1.384
2018-12-21 IRET CAIRA JEFFREY 100 4,9550 10 49,5500 496
2018-03-15 IRET CAIRA JEFFREY 15.000 4,8900 1.500 48,9000 73.350
2017-12-14 IRET CAIRA JEFFREY 45.000 5,7900 4.500 57,9000 260.550
2016-09-13 IRET CAIRA JEFFREY 15.000 5,9000 1.500 59,0000 88.500
2015-12-15 IRET CAIRA JEFFREY 15.000 7,1729 1.500 71,7290 107.594

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

CSR / Centerspace Insider Trades
Vendite di insider CSR / Centerspace - Analisi delle perdite a breve termine

In questa sezione, analizziamo l'evitamento delle perdite a breve termine di ogni vendita di insider non pianificata ed effettuata sul mercato aperto in CSR / Centerspace. Un modello coerente di evitamento delle perdite può suggerire che future transazioni di vendita potrebbero predire cali di prezzo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra le vendite più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate
Prezzo
dichiarato
Azioni
rettificate
Prezzo
rettificato
Base di costo Giorni fino al
minimo
Prezzo al
minimo
Perdita massima
evitata ($)
Perdita massima
evitata (%)
Non sono note operazioni di mercato aperto non pianificate per questa combinazione di insider e titoli.

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

CSR / Centerspace Insider Trades
Storico delle operazioni degli insider

Questa tabella mostra l'elenco completo delle operazioni effettuate da Jeffrey Caira come comunicato alla Securities Exchange Commission (SEC).

Data di deposito Data della transazione Modulo Ticker Titolo Codice 10b5-1 Azioni Azioni rimanenti Variazione
percentuale
Prezzo
dell'azione
Valore
della transazione
Valore
rimanente
2025-05-22 2025-05-20 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.307 21.609 6,44
2024-05-17 2024-05-16 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.380 20.302 7,29
2023-05-18 2023-05-17 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 856 18.922 4,74
2022-05-19 2022-05-18 4 CSR CENTERSPACE
Restricted Stock Units
M - Exercise -887 0 -100,00
2022-05-19 2022-05-18 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 887 18.066 5,16
2022-05-19 2022-05-17 4 CSR CENTERSPACE
Restricted Stock Units
A - Award 856 856
2021-12-13 2021-12-09 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise -417 0 -100,00
2021-12-13 2021-12-09 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 417 17.179 2,49
2021-05-28 2021-05-26 4 CSR INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 739 739
2021-05-20 2021-05-19 4 CSR INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
M - Exercise -1.936 0 -100,00
2021-05-20 2021-05-19 4 CSR INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.936 16.762 13,06
2021-05-20 2021-05-18 4 CSR INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 887 887
2020-07-27 2020-05-19 4/A IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 1.936 1.936
2020-06-16 2020-06-13 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
D - Sale to Issuer -1.437 1.437 -50,00
2020-06-16 2020-06-13 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.437 14.826 10,73
2020-05-21 2020-05-19 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 1.845 1.845
2019-11-26 2019-11-25 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 49 13.389 0,37
2019-07-23 2019-07-20 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
M - Exercise -1.224 0 -100,00
2019-07-23 2019-07-20 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.224 13.340 10,10
2019-06-14 2019-06-13 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 1.437 1.437
2019-05-21 2018-05-17 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 116 12.116 0,97
2018-12-27 2018-12-21 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 100 120.000 0,08 4,96 496 594.600
2018-12-27 2018-12-21 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 279 119.900 0,23 4,96 1.384 594.704
2018-12-27 2018-12-21 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 1.814 119.621 1,54 4,97 9.015 594.504
2018-07-24 2018-07-20 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 12.241 12.241
2018-03-16 2018-03-15 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Stock
P - Purchase 15.000 117.807 14,59 4,89 73.350 576.076
2017-12-18 2017-12-14 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Stock
P - Purchase 45.000 102.807 77,85 5,79 260.550 595.253
2017-05-03 2017-05-01 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 14.803 57.807 34,42
2016-09-15 2016-09-13 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 15.000 43.004 53,56 5,90 88.500 253.724
2016-06-24 2016-06-22 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 6.502 28.004 30,24
2016-06-24 2016-06-22 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 6.502 28.004 30,24
2015-12-15 2015-12-15 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 15.000 15.000 7,17 107.594 107.594
2015-07-02 3 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
No securities are beneficially owned
0
P
Acquisto sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
S
Vendita sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
A
Concessione, assegnazione o altra acquisizione di titoli dall'azienda (ad esempio un'opzione)
C
Conversione di un derivato
D
Vendita o trasferimento di titoli alla società
F
Pagamento del prezzo di esercizio o del debito fiscale con la quota di titoli ricevuta dalla società
G
Regalo di titoli da parte o a favore dell'insider
K
Equity swap e operazioni di copertura analoghe
M
Esercizio o conversione di un titolo derivato ricevuto dall'azienda (ad esempio un'opzione)
V
Una transazione dichiarata volontariamente sul modulo 4
J
Altro (accompagnato da una nota a piè di pagina che descriva l'operazione)