Panoramica
Simon Property Group, Inc. è un fondo comune di investimento immobiliare al dettaglio (REIT) leader a livello mondiale con sede negli Stati Uniti. La società possiede, sviluppa e gestisce principalmente destinazioni di shopping, ristorazione, intrattenimento e ad uso misto di prim'ordine. Il portafoglio di Simon Property Group comprende asset in Nord America, Europa e Asia, posizionandolo come un attore cruciale nel mercato immobiliare al dettaglio a livello globale. I progetti chiave al suo attivo includono centri commerciali di lusso come The Forum Shops al Caesars Palace e King of Prussia Mall, nonché innovativi sviluppi ad uso misto che combinano la vendita al dettaglio con altri usi commerciali e residenziali. Attraverso acquisizioni e sviluppi strategici, Simon Property Group espande continuamente la propria presenza, migliorando la propria offerta sia ai consumatori che agli investitori.
Statistiche di base
Il prezzo delle azioni di Simon Property Group, Inc. al 4 settembre 2025 è di 181,52 USD / azione. Si tratta di un aumento del 1.20% rispetto alla settimana precedente. La capitalizzazione di mercato (o patrimonio netto) di Simon Property Group, Inc. al 4 settembre 2025 è 59.264,97 USD MM.
Il grafico dell'analisi dei fattori (in basso a destra) mostra una vista di Simon Property Group, Inc. da diverse prospettive. Ciascun fattore mostra la posizione dell'azienda rispetto a tutte le altre società che fanno parte dell'universo degli investitori internazionali di Fintel. I punteggi dei fattori vanno da zero a 100: 100 rappresenta il massimo e 50 rappresenta la media.
Ad esempio, una società con un indice di valore di 100 sarebbe la società più sottovalutata del nostro database. Una società con un indice di valore pari a zero sarebbe la più sopravvalutata.
| Capitalizzazione di mercato | 59.264,97 MM |
| Valore dell'azienda | 84.121,49 MM |
| Azioni in circolazione | 326,49 MM |
| Data dei guadagni | |
| EPS (ultimi 12 mesi) | 6,48 |
| Rendimento da dividendi | 4,74 % |
| Data di stacco del dividendo | 2025-09-09 |
| Tasso di prestito | 0,41 |
| Azioni short disponibili | 5,00 MM |
| Interesse short | 4,83 MM |
| Flottante short | 1,50 % |
| Giorni di copertura | 3,06 days |
| Tasso privo di rischio | 4,22 % |
| Variazione dei prezzi (1 anno) | 9,97 % |
| Volatilità (1 anno) | 0,26 |
| Beta | 1,02 |
| Indice di Sharpe (1 anno) | 0,22 |
| Indice di Sortino (1 anno) | 0,33 |
| Rapporto P/E | 28,02 |
| Prezzo/Patrimonio netto | 19,18 |
| Prezzo/TBV | 24,58 |
| Patrimonio netto/Valore di mercato | 0,05 |
| EBIT/EV | 0,03 |
| EBIT (media triennale)/EV | 0,03 |
| ROA | 0,06 |
| ROE | 0,59 |
| ROIC | 0,07 |
| CROIC | -0,00 |
| OCROIC | 0,14 |
| Volatilità implicita | 18,47 % |
| Rapporto Put/Call OI | 0,99 |
I punteggi dei fattori vanno da 0 a 100: 100 è il valore massimo. I cerchi più grandi sono migliori. Nelle situazioni in cui non disponiamo di dati (ad esempio, assenza di insider trading), il punteggio è pari a 50 per evitare di penalizzare le società. Tuttavia, una società che non paga dividendi otterrà un indice dei dividendi pari a zero. Inoltre, abbiamo invertito la volatilità per creare una metrica di "stabilità" che è migliore quando è più alta.
Prezzo obiettivo
L'obiettivo di prezzo medio a un anno per Simon Property Group, Inc. è di 189,72 USD. Le previsioni vanno da un minimo di 170,69 USD a un massimo di 236,25 USD. L'obiettivo di prezzo di un'azione è il prezzo al quale gli analisti ritengono che l'azione sia equamente valutata in relazione agli utili previsti e agli utili storici. Gli analisti fissano tipicamente obiettivi di prezzo che corrispondono alle loro raccomandazioni di acquisto o vendita.
Frequenza di aggiornamento: mensile
Upgrade/Downgrade delle azioni
Questa scheda mostra gli upgrade/downgrade degli analisti per Simon Property Group, Inc.. Il rating degli analisti è una classificazione che dà agli investitori un'idea del sentiment degli analisti sulla tendenza e la performance di un titolo, di solito un'azione, in un periodo di tempo, generalmente pari a 12 mesi.
Le valutazioni standard degli analisti sono generalmente le seguenti:
- Buy/Overweight/Outperform - Ciascuno di questi rating esprime la convinzione dell'analista che il titolo sia in grado di sovraperformare un indice di mercato (ad esempio, lo S&P 500).
- Hold/Equal-Weight/Market Perform - Ciascuno di questi rating esprime la convinzione dell'analista che il titolo possa avere una performance in linea con lindice di mercato.
- Sell/Underweight/Underperform - Ciascuno di questi rating indica che un analista ritiene probabile che il titolo sottoperformi l'indice di mercato.
L'upgrade di un analista su un titolo segnala che i fondamentali dell'azienda sono sottovalutati dagli investitori. Potrebbe anche significare che il mercato sta sottovalutando il potenziale dell'azienda. L'opposto è quando un titolo riceve un downgrade.
Il rating medio di ogni singolo analista costituisce il rating di consenso di un titolo. Questo fornisce agli investitori una migliore idea del sentiment generale per quel titolo.
| Data | Analista | Precedente | Ultima raccomandazione |
Azione |
|---|---|---|---|---|
| 2023-01-17 | Piper Sandler | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2023-02-07 | Mizuho | Neutro | Ribadire | |
| 2022-10-18 | Wolfe Research | Esegui tra pari | Iniziato | |
| 2022-10-07 | Piper Sandler | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2022-10-04 | Deutsche Bank | Acquistare | Mantiene | |
| 2022-09-27 | Evercore ISI Group | Superare di gran lunga | Mantiene | |
| 2022-08-29 | Morgan Stanley | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2022-08-16 | Truist Securities | Presa | Mantiene | |
| 2022-08-03 | Mizuho | Neutro | Mantiene | |
| 2022-08-02 | UBS | Neutro | Mantiene | |
| 2022-07-25 | UBS | Neutro | Mantiene | |
| 2022-07-15 | Morgan Stanley | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2022-06-30 | Jefferies | Acquistare | Presa | Downgrade |
| 2022-06-22 | Compass Point | Acquistare | Mantiene | |
| 2022-05-16 | Morgan Stanley | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2022-04-07 | Wells Fargo | Uguale peso | Mantiene | |
| 2022-03-31 | Deutsche Bank | Acquistare | Mantiene | |
| 2022-03-07 | Morgan Stanley | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2022-02-08 | Mizuho | Neutro | Mantiene | |
| 2021-12-02 | Truist Securities | Acquistare | Mantiene | |
| 2021-11-26 | Argus Research | Acquistare | Mantiene | |
| 2021-11-19 | Citigroup | Neutro | Mantiene | |
| 2021-11-10 | Morgan Stanley | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2021-11-03 | Morgan Stanley | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2021-11-02 | Mizuho | Neutro | Mantiene | |
| 2021-11-02 | Evercore ISI Group | Superare di gran lunga | Mantiene | |
| 2021-11-02 | Compass Point | Acquistare | Mantiene | |
| 2021-09-22 | Argus Research | Presa | Acquistare | Aggiornamento |
| 2021-09-01 | Piper Sandler | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2021-08-27 | BTIG | Acquistare | Mantiene | |
| 2021-08-13 | Morgan Stanley | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2021-08-04 | B of A Securities | Neutro | Acquistare | Aggiornamento |
| 2021-07-20 | Stifel | Presa | Acquistare | Aggiornamento |
| 2021-06-23 | Truist Securities | Presa | Mantiene | |
| 2021-06-11 | Morgan Stanley | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2021-06-08 | Deutsche Bank | Acquistare | Mantiene | |
| 2021-06-04 | UBS | Neutro | Iniziato | |
| 2021-05-21 | Piper Sandler | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2021-05-18 | Morgan Stanley | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2021-05-11 | Mizuho | Neutro | Mantiene | |
| 2021-04-26 | Evercore ISI Group | In linea | Superare di gran lunga | Aggiornamento |
| 2021-04-16 | Jefferies | Presa | Acquistare | Aggiornamento |
| 2021-04-15 | BMO Capital | Performance di mercato | Mantiene | |
| 2021-04-07 | Morgan Stanley | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2021-03-05 | Piper Sandler | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2021-02-18 | Deutsche Bank | Acquistare | Mantiene | |
| 2021-02-11 | Morgan Stanley | Uguale peso | Sovrappeso | Aggiornamento |
| 2021-02-09 | Mizuho | Neutro | Mantiene | |
| 2021-02-09 | BTIG | Acquistare | Mantiene | |
| 2021-01-27 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2020-12-16 | Edward Jones | Presa | Vendere | Downgrade |
| 2020-12-02 | Argus Research | Acquistare | Presa | Downgrade |
| 2020-11-30 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2020-10-05 | Truist Securities | Presa | Mantiene | |
| 2020-07-27 | Deutsche Bank | Acquistare | Mantiene | |
| 2020-07-01 | Goldman Sachs | Acquistare | Ribadire | |
| 2020-06-30 | Stifel | Presa | Mantiene | |
| 2020-06-18 | JP Morgan | Neutro | Mantiene | |
| 2020-06-11 | Raymond James | Superare di gran lunga | Performance di mercato | Downgrade |
| 2020-05-12 | Deutsche Bank | Acquistare | Mantiene | |
| 2020-05-12 | CFRA | Vendere | Ribadire | |
| 2020-05-07 | Wells Fargo | Sovrappeso | Uguale peso | Downgrade |
| 2020-04-24 | SunTrust Robinson Humphrey | Presa | Mantiene | |
| 2020-04-07 | Citigroup | Neutro | Mantiene | |
| 2020-03-24 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2020-03-18 | Deutsche Bank | Presa | Acquistare | Aggiornamento |
| 2020-03-11 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2020-02-19 | Citigroup | Neutro | Mantiene | |
| 2020-02-14 | CFRA | Presa | Vendere | Downgrade |
| 2020-02-11 | Wells Fargo | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2020-02-07 | Raymond James | Superare di gran lunga | Mantiene | |
| 2020-01-07 | BMO Capital | Superare di gran lunga | Performance di mercato | Downgrade |
| 2019-12-18 | JP Morgan | Sovrappeso | Neutro | Downgrade |
| 2019-12-17 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2019-09-23 | Citi | Acquistare | Neutro | Downgrade |
| 2019-09-03 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2019-08-23 | SunTrust Robinson Humphrey | Presa | Mantiene | |
| 2019-06-28 | Citigroup | Acquistare | Mantiene | |
| 2019-06-20 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2019-06-11 | Deutsche Bank | Presa | Mantiene | |
| 2019-06-03 | JP Morgan | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2019-02-15 | Mizuho | Acquistare | Neutro | Downgrade |
| 2018-10-30 | Citigroup | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2018-10-29 | Raymond James | Superare di gran lunga | Superare di gran lunga | Mantiene |
| 2018-10-05 | JP Morgan | Neutro | Sovrappeso | Aggiornamento |
| 2018-09-10 | Bank of America | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2018-07-31 | Wells Fargo | Superare di gran lunga | Superare di gran lunga | Mantiene |
| 2018-07-31 | Citigroup | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2018-07-17 | Barclays | Sovrappeso | Sovrappeso | Mantiene |
| 2018-05-01 | Wells Fargo | Superare di gran lunga | Superare di gran lunga | Mantiene |
| 2018-03-27 | JP Morgan | Sovrappeso | Neutro | Downgrade |
| 2018-02-26 | Barclays | Sovrappeso | Sovrappeso | Mantiene |
| 2017-10-31 | Argus | Acquistare | Mantiene | |
| 2017-09-12 | BMO Capital | Superare di gran lunga | Iniziato | |
| 2017-08-22 | Argus | Acquistare | Mantiene | |
| 2017-08-08 | Barclays | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2017-07-18 | Barclays | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2017-06-20 | Goldman Sachs | Neutro | Acquistare | Aggiornamento |
| 2017-03-31 | Canaccord Genuity | Acquistare | Ribadire | |
| 2017-03-27 | Canaccord Genuity | Acquistare | Ribadire | |
| 2017-03-17 | Goldman Sachs | Acquistare | Neutro | Downgrade |
| 2017-01-19 | SunTrust Robinson Humphrey | Acquistare | Presa | Downgrade |
| 2016-08-25 | BTIG Research | Acquistare | Iniziato | |
| 2016-08-17 | Deutsche Bank | Acquistare | Mantiene | |
| 2016-08-11 | Argus Research | Acquistare | Mantiene | |
| 2016-08-11 | Argus | Acquistare | Mantiene | |
| 2016-08-03 | Mizuho | Acquistare | Neutro | Downgrade |
| 2016-08-02 | RBC Capital | Superare di gran lunga | Settore Perform | Downgrade |
| 2016-08-01 | Stifel Nicolaus | Acquistare | Mantiene | |
| 2016-07-19 | Barclays | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2016-04-13 | Mizuho | Acquistare | Iniziato | |
| 2016-04-01 | Citigroup | Acquistare | Mantiene | |
| 2016-03-21 | Stifel Nicolaus | Acquistare | Mantiene | |
| 2016-03-07 | Evercore ISI Group | Presa | Acquistare | Aggiornamento |
| 2016-03-03 | Goldman Sachs | Acquistare | Mantiene | |
| 2016-02-01 | Deutsche Bank | Acquistare | Mantiene | |
| 2016-01-05 | Deutsche Bank | Acquistare | Mantiene | |
| 2015-12-04 | Boenning & Scattergood | Superare di gran lunga | Iniziato | |
| 2015-11-16 | Evercore ISI Group | Acquistare | Presa | Downgrade |
| 2015-11-02 | Barclays | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2015-10-28 | Stifel Nicolaus | Acquistare | Mantiene | |
| 2015-10-23 | Jefferies | Acquistare | Mantiene | |
| 2015-10-20 | Barclays | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2015-09-08 | Evercore ISI Group | Acquistare | Mantiene | |
| 2015-08-05 | Barclays | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2015-06-01 | Credit Suisse | Superare di gran lunga | Mantiene | |
| 2015-04-27 | RBC Capital | Superare di gran lunga | Mantiene | |
| 2015-04-20 | Barclays | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2015-03-16 | SunTrust Robinson Humphrey | Acquistare | Mantiene | |
| 2015-02-24 | Barclays | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2015-01-26 | Deutsche Bank | Acquistare | Mantiene | |
| 2015-01-22 | Barclays | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2015-01-05 | Stifel Nicolaus | Acquistare | Mantiene | |
| 2014-12-12 | Citigroup | Acquistare | Mantiene | |
| 2014-12-11 | Deutsche Bank | Acquistare | Mantiene | |
| 2014-11-26 | Barclays | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2014-11-12 | Credit Suisse | Superare di gran lunga | Iniziato | |
| 2014-08-26 | BMO Capital | Superare di gran lunga | Performance di mercato | Downgrade |
| 2014-08-11 | Barclays | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2014-08-04 | Jefferies | Acquistare | Mantiene | |
| 2014-07-29 | Citigroup | Acquistare | Mantiene | |
| 2014-07-28 | Deutsche Bank | Acquistare | Mantiene | |
| 2014-07-24 | Credit Suisse | Neutro | Mantiene | |
| 2014-07-21 | Barclays | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2014-05-30 | Citigroup | Acquistare | Mantiene | |
| 2014-05-29 | Citigroup | Acquistare | Mantiene | |
| 2014-05-05 | McNicoll Lewis Vlak | Presa | Mantiene | |
| 2014-04-28 | JP Morgan | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2014-04-24 | Citigroup | Acquistare | Mantiene | |
| 2014-04-23 | Stifel Nicolaus | Acquistare | Mantiene | |
| 2014-04-23 | Imperial Capital | In linea | Mantiene | |
| 2014-04-22 | Barclays | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2014-03-26 | McNicoll Lewis Vlak | Presa | Iniziato | |
| 2014-01-28 | Barclays | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2014-01-15 | Deutsche Bank | Acquistare | Mantiene | |
| 2013-12-02 | Morgan Stanley | Uguale peso | Sovrappeso | Aggiornamento |
| 2013-11-25 | Deutsche Bank | Acquistare | Mantiene | |
| 2013-10-28 | Imperial Capital | In linea | Mantiene | |
| 2013-09-20 | Credit Suisse | Neutro | Iniziato | |
| 2013-09-10 | Janney Capital | Acquistare | Iniziato | |
| 2013-08-23 | BMO Capital | Performance di mercato | Superare di gran lunga | Downgrade |
| 2013-07-12 | SunTrust Robinson Humphrey | Acquistare | Iniziato | |
| 2013-04-29 | Morgan Stanley | Uguale peso | Mantiene | |
| 2013-04-11 | BMO Capital | Performance di mercato | Iniziato | |
| 2013-04-10 | BMO Capital | Performance di mercato | Iniziato | |
| 2013-02-05 | UBS | Acquistare | Mantiene | |
| 2013-02-05 | Imperial Capital | In linea | Mantiene | |
| 2013-01-09 | Deutsche Bank | Acquistare | Mantiene | |
| 2012-12-06 | UBS | Neutro | Acquistare | Aggiornamento |
| 2012-11-02 | Stifel Nicolaus | Presa | Acquistare | Aggiornamento |
| 2012-10-22 | Barclays | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2012-10-17 | Imperial Capital | Superare di gran lunga | In linea | Downgrade |
| 2012-10-11 | JP Morgan | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2012-09-26 | Citigroup | Neutro | Mantiene | |
| 2012-07-26 | Barclays | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2012-07-25 | Imperial Capital | Superare di gran lunga | Mantiene | |
| 2012-07-25 | Deutsche Bank | Acquistare | Mantiene | |
| 2012-07-24 | Deutsche Bank | Acquistare | Mantiene | |
| 2012-07-23 | Barclays | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2012-05-11 | Jefferies | Acquistare | Mantiene | |
| 2012-05-01 | UBS | Neutro | Mantiene | |
| 2012-05-01 | Imperial Capital | Superare di gran lunga | Mantiene | |
| 2012-03-27 | Citigroup | Acquistare | Mantiene | |
| 2012-03-09 | Imperial Capital | Superare di gran lunga | Mantiene | |
| 2012-03-08 | Jefferies | Acquistare | Mantiene | |
| 2023-02-21 | Truist Securities | Presa | Mantiene | |
| 2023-02-22 | Morgan Stanley | Sovrappeso | Mantiene | |
| 2023-03-21 | Goldman Sachs | Acquistare | Ribadire | |
| 2023-05-03 | Stifel | Acquistare | Mantiene | |
| 2023-05-26 | Mizuho | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2023-08-29 | JP Morgan | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2023-08-29 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2024-01-16 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2023-12-20 | Piper Sandler | Sovrappeso | Sovrappeso | Mantiene |
| 2023-07-06 | Wolfe Research | Esegui tra pari | Superare di gran lunga | Aggiornamento |
| 2023-07-13 | UBS | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2023-07-13 | Stifel | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2023-10-31 | Stifel | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2023-08-03 | Evercore ISI Group | Superare di gran lunga | In linea | Downgrade |
| 2024-03-25 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2023-12-21 | Goldman Sachs | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2023-12-21 | Morgan Stanley | Sovrappeso | Uguale peso | Downgrade |
| 2023-12-12 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2024-02-26 | Morgan Stanley | Uguale peso | Uguale peso | Mantiene |
| 2024-02-28 | Evercore ISI Group | In linea | In linea | Mantiene |
| 2024-05-16 | Scotiabank | Settore Perform | Settore Perform | Mantiene |
| 2024-06-11 | Argus Research | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2024-08-06 | Evercore ISI Group | In linea | In linea | Mantiene |
| 2024-08-06 | Stifel | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2024-08-28 | Evercore ISI Group | In linea | In linea | Mantiene |
| 2024-08-28 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2025-04-23 | Scotiabank | Settore Perform | Settore Perform | Mantiene |
| 2024-08-26 | Scotiabank | Settore Perform | Settore Perform | Mantiene |
| 2024-09-03 | Piper Sandler | Sovrappeso | Neutro | Downgrade |
| 2025-02-05 | Piper Sandler | Neutro | Sovrappeso | Aggiornamento |
| 2025-05-13 | Stifel | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
| 2024-09-12 | Stifel | Acquistare | Presa | Downgrade |
| 2024-12-04 | Mizuho | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2024-09-16 | Evercore ISI Group | In linea | Superare di gran lunga | Aggiornamento |
| 2024-08-19 | Mizuho | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2025-08-28 | Scotiabank | Settore Perform | Settore Perform | Mantiene |
| 2024-12-17 | Deutsche Bank | Presa | Iniziato | |
| 2025-07-02 | Barclays | Uguale peso | Iniziato | |
| 2025-05-22 | JP Morgan | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2025-05-23 | Piper Sandler | Sovrappeso | Sovrappeso | Mantiene |
| 2025-06-10 | Mizuho | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2025-06-17 | Scotiabank | Settore Perform | Settore Perform | Mantiene |
| 2025-07-18 | Ladenburg Thalmann | Acquistare | Iniziato | |
| 2025-08-22 | JP Morgan | Neutro | Neutro | Mantiene |
| 2025-08-25 | Truist Securities | Presa | Presa | Mantiene |
| 2025-09-05 | Argus Research | Acquistare | Acquistare | Ribadire |
| 2025-08-05 | Stifel | Acquistare | Acquistare | Mantiene |
