Introduzione

Questa pagina fornisce un'analisi completa dello storico delle operazioni di insider trading note di Mary Hogan Preusse. Gli insider sono funzionari, direttori o investitori importanti di una società. In generale, è illegale per gli insider effettuare operazioni di compravendita nelle loro aziende sulla base di informazioni materiali non pubbliche. Ciò non significa che sia illegale per loro effettuare qualsiasi operazioni di trading nelle proprie aziende. Tuttavia, devono segnalare tutte le operazioni alla SEC tramite un modulo 4. Nonostante queste restrizioni, la ricerca accademica suggerisce che gli insider, in generale, tendono a sovraperformare il mercato nelle proprie società.

Redditività media delle transazioni

La redditività media delle transazioni è il rendimento medio di tutti gli acquisti effettuati sul mercato aperto dagli insider negli ultimi tre anni. Pe calcolarla, esaminiamo tutti gli acquisti non pianificati effettuati dall'insider sul mercato aperto, escludendo tutte le operazioni che sono state parte di un piano di trading 10b5-1. Calcoliamo quindi la performance media di queste operazioni nell'arco di 3, 6 e 12 mesi e facciamo la media di ciascuna di queste durate per generare un indicatore di performance finale per ogni operazione. Infine, facciamo la media di tutti gli indicatori di performance per calcolare un indicatore di performance per l'insider. Questo elenco comprende solo gli insider che hanno effettuato almeno tre operazioni negli ultimi due anni.

Se la redditività delle operazioni di questo insider è "N/D", l'insider non ha effettuato acquisti sul mercato aperto negli ultimi tre anni, oppure le operazioni effettuate sono troppo recenti per poter calcolare un indicatore di performance affidabile.

Frequenza di aggiornamento: giornaliera

Vedi l'elenco degli insider trader più redditizi

Società con posizioni di insider dichiarate

I depositi SEC indicano che Mary Hogan Preusse ha dichiarato partecipazioni o transazioni nelle seguenti società:

Titolo Ruolo Ultime partecipazioni dichiarate
US:O / Realty Income Corporation Director 22.425
Director 0
US:DLR / Digital Realty Trust, Inc. Director 0
US:KIM / Kimco Realty Corporation Director 40.260
US:HST / Host Hotels & Resorts, Inc. Director 50.937
US:VER / VEREIT Inc Director 0
Come interpretare i grafici

I grafici seguenti mostrano l'andamento dei titoli dopo ogni operazione di mercato aperto non pianificata effettuata da Mary Hogan Preusse. Per operazioni non pianificate si intendono operazioni non effettuate nell'ambito di un piano di trading 10b5-1. La performance dei titoli è rappresentata come variazione percentuale cumulativa del prezzo delle azioni. Ad esempio, se un'operazione di insider è stata effettuata il 1° gennaio 2019, il grafico mostrerà la variazione percentuale giornaliera del titolo fino ad oggi. Se il prezzo dell'azione passasse da 10 a 15 dollari durante questo periodo, la variazione percentuale cumulativa del prezzo dell'azione sarebbe del 50%. Una variazione di prezzo da 10 a 20 dollari sarebbe del 100%, mentre una variazione di prezzo da 10 a 5 dollari sarebbe del -50%.

In definitiva, cerchiamo di determinare la correlazione tra le operazioni dell'insider e i rendimenti in eccesso (positivi o negativi) del prezzo dell'azione, al fine di capire se l'insider sta programmando le proprie operazioni per trarre profitto da informazioni privilegiate. Immaginiamo che un insider stia facendo questo. In questa situazione, ci aspetteremmo (a) rendimenti positivi dopo gli acquisti, oppure (b) rendimenti negativi dopo le vendite. Nel caso (a), il grafico ACQUISTO mostrerebbe una serie di curve ascendenti, indicando rendimenti positivi dopo ogni operazione di acquisto. Nel caso (b), il grafico VENDITA mostrerebbe una serie di curve inclinate verso il basso, indicando rendimenti negativi dopo ogni operazione di vendita.

Tuttavia, questo non è sufficiente per trarre conclusioni. Se, ad esempio, il prezzo delle azioni della società è aumentato in maniera non ciclica per molti anni, allora ci aspetteremmo che tutti i grafici post-acquisto abbiano una pendenza rivolta verso l'alto. Allo stesso modo, ribassi non ciclici per molti anni darebbero luogo a grafici post-negoziazione rivolti verso il basso. Nessuno di questi grafici suggerisce un'attività di insider trading.

L'indicatore più forte sarebbe una situazione in cui il prezzo delle azioni fosse estremamente ciclico e vi fossero segnali positivi nel grafico ACQUISTO e curve negative nel grafico VENDITA. Questa situazione suggerirebbe che l'insider sta programmando le operazioni di trading per trarne un vantaggio finanziario.

Storico delle operazioni degli insider

Questa tabella mostra l'elenco completo delle operazioni effettuate da Mary Hogan Preusse come comunicato alla Securities Exchange Commission (SEC).

Data di deposito Data della transazione Modulo Ticker Titolo Codice 10b5-1 Azioni Azioni rimanenti Variazione
percentuale
Prezzo
dell'azione
Valore
della transazione
Valore
rimanente
2026-05-26 2026-05-21 4 O REALTY INCOME CORP
Common Stock
A - Award 3.214 22.425 16,73
2025-12-01 2025-12-01 4 DLR DIGITAL REALTY TRUST, L.P.
Common Stock
M - Exercise -4.166 0 -100,00
2025-12-01 2025-11-26 4 DLR DIGITAL REALTY TRUST, L.P.
Common Stock
M - Exercise 4.166 4.166
2025-12-01 2025-12-01 4 DLR DIGITAL REALTY TRUST, INC.
Common Stock
S - Sale -4.166 0 -100,00 157,42 -655.812
2025-12-01 2025-11-26 4 DLR DIGITAL REALTY TRUST, INC.
Common Stock
M - Exercise 4.166 4.166
2025-10-01 2025-09-30 4 O REALTY INCOME CORP
Common Stock
S - Sale -11.000 19.211 -36,41 60,43 -664.730 1.160.921
2025-09-30 2025-09-29 4 KIM KIMCO REALTY CORP
Common Stock
S - Sale -23.100 40.260 -36,46 21,66 -500.249 871.863
2025-05-15 2025-05-13 4 O REALTY INCOME CORP
Common Stock
A - Award 3.632 30.211 13,66
2024-09-13 2024-09-11 4 O REALTY INCOME CORP
Common Stock
S - Sale -1.712 26.579 -6,05 62,58 -107.128 1.663.181
2024-06-03 2024-05-30 4 O REALTY INCOME CORP
Common Stock
A - Award 4.000 28.291 16,47
2023-05-25 2023-05-23 4 O REALTY INCOME CORP
Common Stock
A - Award 4.000 24.291 19,71
2023-02-17 2023-02-16 4 KIM KIMCO REALTY CORP
Common Stock
A - Award 8.220 63.360 14,91
2022-05-23 2022-05-19 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Deferred Stock Units
A - Award 8.226 50.937 19,26
2022-05-19 2022-05-17 4 O REALTY INCOME CORP
Common Stock
A - Award 4.000 20.291 24,55
2022-04-18 2022-04-15 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Deferred Stock Units Div. Equiv. Rights
A - Award 69 2.179 3,25
2022-02-18 2022-02-17 4 KIM KIMCO REALTY CORP
Common Stock
A - Award 7.210 55.140 15,04
2021-11-03 3 O REALTY INCOME CORP
Common Stock
12.287
2021-11-03 2021-11-01 4 O REALTY INCOME CORP
Common Stock
A - Award 4.000 16.287 32,55
2021-11-01 2021-11-01 4 VER VEREIT, Inc.
Common Stock
D - Sale to Issuer -7.626 0 -100,00
2021-11-01 2021-11-01 4 VER VEREIT, Inc.
Common Stock
D - Sale to Issuer -2.994 7.626 -28,19
2021-11-01 2021-11-01 4 VER VEREIT, Inc.
Common Stock
D - Sale to Issuer -6.812 10.620 -39,08
2021-10-19 2021-10-15 4 VER VEREIT, Inc.
Common Stock
A - Award 250 17.432 1,46 43,49 10.872 758.118
2021-06-07 2021-06-03 4 VER VEREIT, Inc.
Common Stock
A - Award 2.564 17.182 17,54 48,75 124.995 837.622
2021-06-07 2021-06-03 4 DLR DIGITAL REALTY TRUST, L.P.
Long-Term Incentive Units
A - Award 1.222 6.553 22,92
2021-06-07 2021-06-03 4 DLR DIGITAL REALTY TRUST, INC.
Long-Term Incentive Units
A - Award 1.222 6.553 22,92
2021-05-24 2021-05-20 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Deferred Stock Units
A - Award 8.250 42.710 23,94
2021-02-19 2021-02-18 4 KIM KIMCO REALTY CORP
Common Stock
A - Award 9.830 47.930 25,80
2020-10-19 2020-10-15 4 VER VEREIT, Inc.
Common Stock
A - Award 522 73.092 0,72 6,94 3.623 507.258
2020-06-10 2020-06-08 4 DLR DIGITAL REALTY TRUST, L.P.
Long-Term Incentive Units
A - Award 1.165 5.331 27,96
2020-06-10 2020-06-08 4 DLR DIGITAL REALTY TRUST, INC.
Long-Term Incentive Units
A - Award 1.165 5.331 27,96
2020-05-26 2020-05-21 4 VER VEREIT, Inc.
Common Stock
A - Award 23.541 72.570 48,01 5,31 125.003 385.347
2020-05-19 2020-05-15 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Phantom Stock
D - Sale to Issuer -80 0 -100,00
2020-05-19 2020-05-15 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Phantom Stock
D - Sale to Issuer -7.239 80 -98,91
2020-05-19 2020-05-15 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Deferred Stock Units Div. Equiv. Rights
A - Award 80 2.111 3,94
2020-05-19 2020-05-15 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Deferred Stock Units
A - Award 13.917 34.461 67,74
2020-05-19 2020-05-15 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Deferred Stock Units
A - Award 7.239 20.544 54,41
2020-04-16 2020-04-15 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Deferred Stock Units Div. Equiv. Rights
A - Award 395 2.031 24,15
2020-02-18 2020-02-13 4 KIM KIMCO REALTY CORP
Common Stock
A - Award 9.320 38.100 32,38
2020-01-16 2020-01-15 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Deferred Stock Units Div. Equiv. Rights
A - Award 311 1.636 23,48
2019-10-17 2019-10-15 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Deferred Stock Units Div. Equiv. Rights
A - Award 264 1.325 24,92
2019-07-22 2019-07-15 4/A HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Deferred Stock Units Div. Equiv. Rights
A - Award 157 1.060 17,35
2019-07-22 2019-05-16 4/A HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Deferred Stock Units-Lump Sum Vesting
A - Award 0 13.305 0,00
2019-07-19 2019-07-17 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Phantom Stock
A - Award 7.319 7.319
2019-07-17 2019-07-15 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Deferred Stock Units Div. Equiv. Rights
A - Award 237 1.140 26,18
2019-05-20 2019-05-16 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Deferred Stock Units-Lump Sum Vesting
A - Award 7.239 20.544 54,41
2019-05-15 2019-05-13 4 DLR Digital Realty Trust, Inc.
Long-Term Incentive Units
A - Award 1.413 4.166 51,33
2019-05-15 2019-05-13 4 DLR Digital Realty Trust, L.P.
Long-Term Incentive Units
A - Award 1.413 4.166 51,33
2019-05-08 2019-05-06 4 VER VEREIT, Inc.
Common Stock
A - Award 14.970 49.029 43,95 8,35 125.000 409.392
2019-04-17 2019-04-15 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Deferred Stock Units Div. Equiv. Rights-Lump Sum Vesting
A - Award 148 904 19,56
2019-02-14 2019-02-13 4 KIM KIMCO REALTY CORP
Common Stock
A - Award 9.870 28.780 52,19
2019-01-17 2019-01-15 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Deferred Stock Units Div. Equiv. Rights-Lump Sum Vesting
A - Award 198 756 35,62
2018-11-29 2018-11-27 4 DLR Digital Realty Trust, Inc.
Long-Term Incentive Units
A - Award 89 2.753 3,34
2018-11-29 2018-11-27 4 DLR Digital Realty Trust, L.P.
Long-Term Incentive Units
A - Award 89 2.753 3,34
2018-10-16 2018-10-15 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Deferred Stock Units Div. Equiv. Rights-Lump Sum Vesting
A - Award 143 557 34,54 19,18 2.744 10.689
2018-07-18 2018-07-16 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Deferred Stock Units Div. Equiv. Rights-Lump Sum Vesting
A - Award 129 414 45,38 21,02 2.718 8.707
2018-05-21 2018-05-17 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Restricted-Annual Director Stock Award
A - Award 6.893 13.590 102,93 20,31 140.000 276.015
2018-05-10 2018-05-08 4 DLR Digital Realty Trust, Inc.
Long-Term Incentive Units
A - Award 1.387 2.664 108,61
2018-05-10 2018-05-08 4 DLR Digital Realty Trust, L.P.
Long-Term Incentive Units
A - Award 1.387 2.664 108,61
2018-05-07 2018-05-03 4 VER VEREIT, Inc.
Common Stock
A - Award 18.248 34.059 115,41 6,85 124.999 233.304
2018-04-18 2018-04-16 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Restricted-Annual Director Stock Award
J - Other 68 6.697 1,03 19,45 1.326 130.255
2018-02-26 2018-02-22 4 KIM KIMCO REALTY CORP
Common Stock
A - Award 11.920 18.910 170,53
2018-01-18 2018-01-16 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Restricted-Annual Director Stock Award
J - Other 81 6.629 1,23 20,32 1.637 134.697
2017-10-17 2017-10-16 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Restricted-Annual Director Stock Award
J - Other 67 6.548 1,03 19,40 1.296 127.035
2017-07-19 2017-07-17 4 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Restricted-Annual Director Stock Award
J - Other 69 6.481 1,08 18,48 1.282 119.776
2017-06-12 3 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Restricted-Annual Director Stock Award
12.824
2017-06-12 3 HST HOST HOTELS & RESORTS, INC.
Restricted-Annual Director Stock Award
12.824
2017-05-10 2017-05-08 4 DLR Digital Realty Trust, Inc.
Long-Term Incentive Units
A - Award 1.277 1.277
2017-05-10 2017-05-08 4 DLR Digital Realty Trust, L.P.
Long-Term Incentive Units
A - Award 1.277 1.277
2017-05-10 3 DLR Digital Realty Trust, L.P.
No securities are beneficially owned.
0
2017-05-10 3 DLR Digital Realty Trust, Inc.
No securities are beneficially owned.
0
2017-05-05 2017-05-03 4 VER VEREIT, Inc.
Common Stock
A - Award 13.415 15.811 559,89 8,20 110.003 129.650
2017-02-27 2017-02-23 4 VER VEREIT, Inc.
Common Stock
A - Award 2.396 2.396 8,93 21.396 21.396
2017-02-15 2017-02-13 4 KIM KIMCO REALTY CORP
Common Stock
A - Award 6.990 6.990
P
Acquisto sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
S
Vendita sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
A
Concessione, assegnazione o altra acquisizione di titoli dall'azienda (ad esempio un'opzione)
C
Conversione di un derivato
D
Vendita o trasferimento di titoli alla società
F
Pagamento del prezzo di esercizio o del debito fiscale con la quota di titoli ricevuta dalla società
G
Regalo di titoli da parte o a favore dell'insider
K
Equity swap e operazioni di copertura analoghe
M
Esercizio o conversione di un titolo derivato ricevuto dall'azienda (ad esempio un'opzione)
V
Una transazione dichiarata volontariamente sul modulo 4
J
Altro (accompagnato da una nota a piè di pagina che descriva l'operazione)