Presidio Property Trust, Inc. - Equity Warrant

Introduzione

Questa pagina fornisce un'analisi completa dello storico delle operazioni di insider trading note di Gary Morris Katz. Gli insider sono funzionari, direttori o investitori importanti di una società. In generale, è illegale per gli insider effettuare operazioni di compravendita nelle loro aziende sulla base di informazioni materiali non pubbliche. Ciò non significa che sia illegale per loro effettuare qualsiasi operazioni di trading nelle proprie aziende. Tuttavia, devono segnalare tutte le operazioni alla SEC tramite un modulo 4. Nonostante queste restrizioni, la ricerca accademica suggerisce che gli insider, in generale, tendono a sovraperformare il mercato nelle proprie società.

Redditività media delle transazioni

La redditività media delle transazioni è il rendimento medio di tutti gli acquisti effettuati sul mercato aperto dagli insider negli ultimi tre anni. Pe calcolarla, esaminiamo tutti gli acquisti non pianificati effettuati dall'insider sul mercato aperto, escludendo tutte le operazioni che sono state parte di un piano di trading 10b5-1. Calcoliamo quindi la performance media di queste operazioni nell'arco di 3, 6 e 12 mesi e facciamo la media di ciascuna di queste durate per generare un indicatore di performance finale per ogni operazione. Infine, facciamo la media di tutti gli indicatori di performance per calcolare un indicatore di performance per l'insider. Questo elenco comprende solo gli insider che hanno effettuato almeno tre operazioni negli ultimi due anni.

Se la redditività delle operazioni di questo insider è "N/D", l'insider non ha effettuato acquisti sul mercato aperto negli ultimi tre anni, oppure le operazioni effettuate sono troppo recenti per poter calcolare un indicatore di performance affidabile.

Frequenza di aggiornamento: giornaliera

Vedi l'elenco degli insider trader più redditizi

Società con posizioni di insider dichiarate

I depositi SEC indicano che Gary Morris Katz ha dichiarato partecipazioni o transazioni nelle seguenti società:

Titolo Ruolo Ultime partecipazioni dichiarate
US:SQFTW / Presidio Property Trust, Inc. - Equity Warrant Chief Investment Officer 82.106
Come interpretare i grafici

I grafici seguenti mostrano l'andamento dei titoli dopo ogni operazione di mercato aperto non pianificata effettuata da Gary Morris Katz. Per operazioni non pianificate si intendono operazioni non effettuate nell'ambito di un piano di trading 10b5-1. La performance dei titoli è rappresentata come variazione percentuale cumulativa del prezzo delle azioni. Ad esempio, se un'operazione di insider è stata effettuata il 1° gennaio 2019, il grafico mostrerà la variazione percentuale giornaliera del titolo fino ad oggi. Se il prezzo dell'azione passasse da 10 a 15 dollari durante questo periodo, la variazione percentuale cumulativa del prezzo dell'azione sarebbe del 50%. Una variazione di prezzo da 10 a 20 dollari sarebbe del 100%, mentre una variazione di prezzo da 10 a 5 dollari sarebbe del -50%.

In definitiva, cerchiamo di determinare la correlazione tra le operazioni dell'insider e i rendimenti in eccesso (positivi o negativi) del prezzo dell'azione, al fine di capire se l'insider sta programmando le proprie operazioni per trarre profitto da informazioni privilegiate. Immaginiamo che un insider stia facendo questo. In questa situazione, ci aspetteremmo (a) rendimenti positivi dopo gli acquisti, oppure (b) rendimenti negativi dopo le vendite. Nel caso (a), il grafico ACQUISTO mostrerebbe una serie di curve ascendenti, indicando rendimenti positivi dopo ogni operazione di acquisto. Nel caso (b), il grafico VENDITA mostrerebbe una serie di curve inclinate verso il basso, indicando rendimenti negativi dopo ogni operazione di vendita.

Tuttavia, questo non è sufficiente per trarre conclusioni. Se, ad esempio, il prezzo delle azioni della società è aumentato in maniera non ciclica per molti anni, allora ci aspetteremmo che tutti i grafici post-acquisto abbiano una pendenza rivolta verso l'alto. Allo stesso modo, ribassi non ciclici per molti anni darebbero luogo a grafici post-negoziazione rivolti verso il basso. Nessuno di questi grafici suggerisce un'attività di insider trading.

L'indicatore più forte sarebbe una situazione in cui il prezzo delle azioni fosse estremamente ciclico e vi fossero segnali positivi nel grafico ACQUISTO e curve negative nel grafico VENDITA. Questa situazione suggerirebbe che l'insider sta programmando le operazioni di trading per trarne un vantaggio finanziario.

Acquisti di insider SQFTW / Presidio Property Trust, Inc. - Equity Warrant - Analisi degli utili a breve termine

In questa sezione analizziamo la redditività di ogni acquisto non pianificato di insider sul mercato aperto effettuato in SQFTW / Presidio Property Trust, Inc. - Equity Warrant. Questa analisi aiuta a capire se l'insider genera costantemente rendimenti anomali e se vale la pena seguirlo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra gli acquisti più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate
Prezzo
dichiarato
Azioni
rettificate
Prezzo
rettificato
Base di costo Giorni fino al
massimo
Prezzo al
massimo
Profitto
massimo ($)
Rendimento massimo (%)
2022-09-22 SQFT,SQFTP KATZ GARY MORRIS 265 22,1736 265 22,1736 5.876 731 0.0310 -5.868 -99,86

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

SQFTW / Presidio Property Trust, Inc. - Equity Warrant Insider Trades
Vendite di insider SQFTW / Presidio Property Trust, Inc. - Equity Warrant - Analisi delle perdite a breve termine

In questa sezione, analizziamo l'evitamento delle perdite a breve termine di ogni vendita di insider non pianificata ed effettuata sul mercato aperto in SQFTW / Presidio Property Trust, Inc. - Equity Warrant. Un modello coerente di evitamento delle perdite può suggerire che future transazioni di vendita potrebbero predire cali di prezzo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra le vendite più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate
Prezzo
dichiarato
Azioni
rettificate
Prezzo
rettificato
Base di costo Giorni fino al
minimo
Prezzo al
minimo
Perdita massima
evitata ($)
Perdita massima
evitata (%)
2021-06-16 SQFT KATZ GARY MORRIS 6.000 4,0795 600 40,7950 24.477 363 2.8600 -22.761 -92,99

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

SQFTW / Presidio Property Trust, Inc. - Equity Warrant Insider Trades
Storico delle operazioni degli insider

Questa tabella mostra l'elenco completo delle operazioni effettuate da Gary Morris Katz come comunicato alla Securities Exchange Commission (SEC).

Data di deposito Data della transazione Modulo Ticker Titolo Codice 10b5-1 Azioni Azioni rimanenti Variazione
percentuale
Prezzo
dell'azione
Valore
della transazione
Valore
rimanente
2026-02-19 2026-01-06 4 PPTINC Presidio Property Trust, Inc.
Common Stock - Series A
A - Award 2.800 82.106 3,53 3,69 10.332 302.971
2025-12-31 2025-12-30 4 PPTINC Presidio Property Trust, Inc.
Common Stock - Series A
F - Taxes -10.470 79.305 -11,66 3,67 -38.425 291.049
2025-06-12 2025-06-09 4 PPTINC Presidio Property Trust, Inc.
Common Stock - Series A
A - Award 30.000 89.775 50,19 5,21 156.300 467.728
2025-01-06 2025-01-03 4 PPTINC Presidio Property Trust, Inc.
Common Stock - Series A
F - Taxes -77.265 597.746 -11,45 0,69 -53.313 412.445
2024-01-09 2024-01-05 4 SQFT,SQFTP Presidio Property Trust, Inc.
Common Stock - Series A
A - Award 250.945 675.011 59,18 1,20 301.134 810.013
2023-01-04 2023-01-03 4 SQFT,SQFTP Presidio Property Trust, Inc.
Common Stock - Series A
F - Taxes -12.701 424.066 -2,91 0,95 -12.066 402.863
2023-01-04 2023-01-03 4 SQFT,SQFTP Presidio Property Trust, Inc.
Common Stock - Series A
A - Award 277.809 436.767 174,77 1,03 286.143 449.870
2022-09-22 2022-09-22 4 SQFT,SQFTP Presidio Property Trust, Inc.
Common Stock - Series D
P - Purchase 265 265 22,17 5.876 5.876
2022-01-07 2022-01-06 4 SQFT Presidio Property Trust, Inc.
COMMON STOCK - SERIES A
F - Taxes -9.076 158.958 -5,40 3,76 -34.162 598.318
2022-01-07 2022-01-04 4 SQFT Presidio Property Trust, Inc.
COMMON STOCK - SERIES A
F - Taxes -3.608 168.034 -2,10 3,83 -13.822 643.721
2022-01-07 2022-01-03 4 SQFT Presidio Property Trust, Inc.
COMMON STOCK - SERIES A
A - Award 22.068 171.642 14,75 3,81 84.079 653.956
2022-01-07 2022-01-03 4 SQFT Presidio Property Trust, Inc.
COMMON STOCK - SERIES A
A - Award 71.827 149.574 92,39 3,81 273.661 569.877
2021-06-17 2021-06-16 4 SQFT Presidio Property Trust, Inc.
COMMON STOCK - SERIES A
S - Sale -6.000 77.747 -7,16 4,08 -24.477 317.169
2021-01-25 2021-01-21 4 SQFT Presidio Property Trust, Inc.
COMMON STOCK - SERIES A
A - Award 25.974 83.747 44,96 4,00 103.896 334.988
2021-01-07 2021-01-06 4 SQFT Presidio Property Trust, Inc.
COMMON STOCK - SERIES A
F - Taxes -2.419 57.773 -4,02 3,88 -9.386 224.159
2021-01-05 2021-01-04 4 SQFT Presidio Property Trust, Inc.
COMMON STOCK - SERIES A
A - Award 19.480 60.192 47,85 4,13 80.452 248.593
2020-01-02 2020-01-02 4 NONE Presidio Property Trust, Inc.
COMMON STOCK - SERIES A
A - Award 15.281 81.424 23,10
2020-01-02 2019-12-31 4 NONE Presidio Property Trust, Inc.
COMMON STOCK - SERIES A
F - Taxes -7.044 66.143 -9,62 4,01 -28.246 265.233
2019-01-10 3 NONE Presidio Property Trust, Inc.
Common Stock - Series A
141.552
2019-01-10 3 NONE Presidio Property Trust, Inc.
Common Stock - Series A
141.552
2019-01-10 3 NONE Presidio Property Trust, Inc.
Common Stock - Series A
141.552
P
Acquisto sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
S
Vendita sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
A
Concessione, assegnazione o altra acquisizione di titoli dall'azienda (ad esempio un'opzione)
C
Conversione di un derivato
D
Vendita o trasferimento di titoli alla società
F
Pagamento del prezzo di esercizio o del debito fiscale con la quota di titoli ricevuta dalla società
G
Regalo di titoli da parte o a favore dell'insider
K
Equity swap e operazioni di copertura analoghe
M
Esercizio o conversione di un titolo derivato ricevuto dall'azienda (ad esempio un'opzione)
V
Una transazione dichiarata volontariamente sul modulo 4
J
Altro (accompagnato da una nota a piè di pagina che descriva l'operazione)