Introduzione

Questa pagina fornisce un'analisi completa dello storico delle operazioni di insider trading note di Gregory S Downs. Gli insider sono funzionari, direttori o investitori importanti di una società. In generale, è illegale per gli insider effettuare operazioni di compravendita nelle loro aziende sulla base di informazioni materiali non pubbliche. Ciò non significa che sia illegale per loro effettuare qualsiasi operazioni di trading nelle proprie aziende. Tuttavia, devono segnalare tutte le operazioni alla SEC tramite un modulo 4. Nonostante queste restrizioni, la ricerca accademica suggerisce che gli insider, in generale, tendono a sovraperformare il mercato nelle proprie società.

Redditività media delle transazioni

La redditività media delle transazioni è il rendimento medio di tutti gli acquisti effettuati sul mercato aperto dagli insider negli ultimi tre anni. Pe calcolarla, esaminiamo tutti gli acquisti non pianificati effettuati dall'insider sul mercato aperto, escludendo tutte le operazioni che sono state parte di un piano di trading 10b5-1. Calcoliamo quindi la performance media di queste operazioni nell'arco di 3, 6 e 12 mesi e facciamo la media di ciascuna di queste durate per generare un indicatore di performance finale per ogni operazione. Infine, facciamo la media di tutti gli indicatori di performance per calcolare un indicatore di performance per l'insider. Questo elenco comprende solo gli insider che hanno effettuato almeno tre operazioni negli ultimi due anni.

Se la redditività delle operazioni di questo insider è "N/D", l'insider non ha effettuato acquisti sul mercato aperto negli ultimi tre anni, oppure le operazioni effettuate sono troppo recenti per poter calcolare un indicatore di performance affidabile.

Frequenza di aggiornamento: giornaliera

Vedi l'elenco degli insider trader più redditizi

Società con posizioni di insider dichiarate

I depositi SEC indicano che Gregory S Downs ha dichiarato partecipazioni o transazioni nelle seguenti società:

Titolo Ruolo Ultime partecipazioni dichiarate
US:FR / First Industrial Realty Trust, Inc. Managing Director 38.171
Come interpretare i grafici

I grafici seguenti mostrano l'andamento dei titoli dopo ogni operazione di mercato aperto non pianificata effettuata da Gregory S Downs. Per operazioni non pianificate si intendono operazioni non effettuate nell'ambito di un piano di trading 10b5-1. La performance dei titoli è rappresentata come variazione percentuale cumulativa del prezzo delle azioni. Ad esempio, se un'operazione di insider è stata effettuata il 1° gennaio 2019, il grafico mostrerà la variazione percentuale giornaliera del titolo fino ad oggi. Se il prezzo dell'azione passasse da 10 a 15 dollari durante questo periodo, la variazione percentuale cumulativa del prezzo dell'azione sarebbe del 50%. Una variazione di prezzo da 10 a 20 dollari sarebbe del 100%, mentre una variazione di prezzo da 10 a 5 dollari sarebbe del -50%.

In definitiva, cerchiamo di determinare la correlazione tra le operazioni dell'insider e i rendimenti in eccesso (positivi o negativi) del prezzo dell'azione, al fine di capire se l'insider sta programmando le proprie operazioni per trarre profitto da informazioni privilegiate. Immaginiamo che un insider stia facendo questo. In questa situazione, ci aspetteremmo (a) rendimenti positivi dopo gli acquisti, oppure (b) rendimenti negativi dopo le vendite. Nel caso (a), il grafico ACQUISTO mostrerebbe una serie di curve ascendenti, indicando rendimenti positivi dopo ogni operazione di acquisto. Nel caso (b), il grafico VENDITA mostrerebbe una serie di curve inclinate verso il basso, indicando rendimenti negativi dopo ogni operazione di vendita.

Tuttavia, questo non è sufficiente per trarre conclusioni. Se, ad esempio, il prezzo delle azioni della società è aumentato in maniera non ciclica per molti anni, allora ci aspetteremmo che tutti i grafici post-acquisto abbiano una pendenza rivolta verso l'alto. Allo stesso modo, ribassi non ciclici per molti anni darebbero luogo a grafici post-negoziazione rivolti verso il basso. Nessuno di questi grafici suggerisce un'attività di insider trading.

L'indicatore più forte sarebbe una situazione in cui il prezzo delle azioni fosse estremamente ciclico e vi fossero segnali positivi nel grafico ACQUISTO e curve negative nel grafico VENDITA. Questa situazione suggerirebbe che l'insider sta programmando le operazioni di trading per trarne un vantaggio finanziario.

Storico delle operazioni degli insider

Questa tabella mostra l'elenco completo delle operazioni effettuate da Gregory S Downs come comunicato alla Securities Exchange Commission (SEC).

Data di deposito Data della transazione Modulo Ticker Titolo Codice 10b5-1 Azioni Azioni rimanenti Variazione
percentuale
Prezzo
dell'azione
Valore
della transazione
Valore
rimanente
2007-01-04 2007-01-01 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
F - Taxes -2.853 38.171 -6,95 46,77 -133.435 1.785.258
2006-11-27 2006-11-22 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Employee Stock Option (right to buy)
M - Exercise -4.700 0 -100,00
2006-11-27 2006-11-22 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Employee Stock Option (right to buy)
M - Exercise -500 0 -100,00
2006-11-27 2006-11-22 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Employee Stock Option (right to buy)
M - Exercise -1.500 0 -100,00
2006-11-27 2006-11-22 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
S - Sale -4.700 41.024 -10,28 50,00 -235.000 2.051.200
2006-11-27 2006-11-22 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
M - Exercise 4.700 41.024 12,94 30,53 143.491 1.252.463
2006-11-27 2006-11-22 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
S - Sale -500 41.024 -1,20 50,00 -25.000 2.051.200
2006-11-27 2006-11-22 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
M - Exercise 500 41.024 1,23 33,13 16.565 1.359.125
2006-11-27 2006-11-22 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
S - Sale -1.500 41.024 -3,53 50,00 -75.000 2.051.200
2006-11-27 2006-11-22 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
M - Exercise 1.500 41.024 3,80 31,13 46.695 1.277.077
2006-03-08 2006-03-08 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
A - Award 9.685 41.024 30,90
2006-01-04 2006-01-01 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
F - Taxes -2.174 31.339 -6,49 39,42 -85.699 1.235.383
2005-09-26 2005-09-22 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Employee Stock Option (right to buy)
M - Exercise -2.500 4.700 -34,72
2005-09-26 2005-09-22 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
S - Sale -2.500 33.513 -6,94 39,00 -97.500 1.307.007
2005-09-26 2005-09-22 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
M - Exercise 2.500 33.513 8,06 30,53 76.325 1.023.152
2005-03-08 2005-03-07 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
common stock, par value $.01 per share
A - Award 5.537 33.513 19,79
2005-01-04 2005-01-01 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
F - Taxes -1.823 27.976 -6,12 40,30 -73.467 1.127.433
2004-03-04 2004-03-03 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Employee Stock Option (right to buy)
M - Exercise -9.500 500 -95,00
2004-03-04 2004-03-03 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
S - Sale -3.500 21.574 -13,96 38,36 -134.260 827.579
2004-03-04 2004-03-03 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
M - Exercise 3.500 21.574 19,36 33,12 115.938 714.639
2004-03-04 2004-03-03 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
S - Sale -6.000 21.574 -21,76 38,43 -230.580 829.089
2004-03-04 2004-03-03 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
M - Exercise 6.000 21.574 38,53 33,12 198.750 714.639
2004-02-18 2004-02-17 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Employee Stock Option (right to buy)
M - Exercise -10.500 10.000 -51,22
2004-02-18 2004-02-17 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
S - Sale -3.000 21.574 -12,21 37,14 -111.420 801.258
2004-02-18 2004-02-17 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
M - Exercise 3.000 21.574 16,15 33,12 99.375 714.639
2004-02-18 2004-02-17 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
S - Sale -1.500 21.574 -6,50 37,13 -55.695 801.043
2004-02-18 2004-02-17 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
M - Exercise 1.500 21.574 7,47 33,12 49.688 714.639
2004-02-18 2004-02-17 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
S - Sale -6.000 21.574 -21,76 37,10 -222.600 800.395
2004-02-18 2004-02-17 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
M - Exercise 6.000 21.574 38,53 33,12 198.750 714.639
2004-02-03 2004-01-31 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
F - Taxes -311 21.574 -1,42 37,38 -11.625 806.436
2003-09-18 2003-09-17 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
S - Sale -4.467 23.185 -16,15 31,75 -141.827 736.124
2003-09-18 2003-09-17 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
M - Exercise 4.467 23.185 23,86 27,25 121.726 631.791
2003-09-16 2003-09-15 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
S - Sale -1.900 23.185 -7,57 31,63 -60.097 733.342
2003-09-16 2003-09-15 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
M - Exercise 1.900 23.185 8,93 25,12 47.738 582.523
2003-09-16 2003-09-15 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
S - Sale -1.300 23.185 -5,31 31,60 -41.080 732.646
2003-09-16 2003-09-15 4 FR FIRST INDUSTRIAL REALTY TRUST INC
Common Stock, par value $.01 per share
M - Exercise 1.300 23.185 5,94 25,12 32.662 582.523
P
Acquisto sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
S
Vendita sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
A
Concessione, assegnazione o altra acquisizione di titoli dall'azienda (ad esempio un'opzione)
C
Conversione di un derivato
D
Vendita o trasferimento di titoli alla società
F
Pagamento del prezzo di esercizio o del debito fiscale con la quota di titoli ricevuta dalla società
G
Regalo di titoli da parte o a favore dell'insider
K
Equity swap e operazioni di copertura analoghe
M
Esercizio o conversione di un titolo derivato ricevuto dall'azienda (ad esempio un'opzione)
V
Una transazione dichiarata volontariamente sul modulo 4
J
Altro (accompagnato da una nota a piè di pagina che descriva l'operazione)