Broadstone Net Lease, Inc.
US ˙ NYSE ˙ US11135E1047

Introduzione

Questa pagina fornisce un'analisi completa dello storico delle operazioni di insider trading note di Joseph Saffire. Gli insider sono funzionari, direttori o investitori importanti di una società. In generale, è illegale per gli insider effettuare operazioni di compravendita nelle loro aziende sulla base di informazioni materiali non pubbliche. Ciò non significa che sia illegale per loro effettuare qualsiasi operazioni di trading nelle proprie aziende. Tuttavia, devono segnalare tutte le operazioni alla SEC tramite un modulo 4. Nonostante queste restrizioni, la ricerca accademica suggerisce che gli insider, in generale, tendono a sovraperformare il mercato nelle proprie società.

Redditività media delle transazioni

La redditività media delle transazioni è il rendimento medio di tutti gli acquisti effettuati sul mercato aperto dagli insider negli ultimi tre anni. Pe calcolarla, esaminiamo tutti gli acquisti non pianificati effettuati dall'insider sul mercato aperto, escludendo tutte le operazioni che sono state parte di un piano di trading 10b5-1. Calcoliamo quindi la performance media di queste operazioni nell'arco di 3, 6 e 12 mesi e facciamo la media di ciascuna di queste durate per generare un indicatore di performance finale per ogni operazione. Infine, facciamo la media di tutti gli indicatori di performance per calcolare un indicatore di performance per l'insider. Questo elenco comprende solo gli insider che hanno effettuato almeno tre operazioni negli ultimi due anni.

Se la redditività delle operazioni di questo insider è "N/D", l'insider non ha effettuato acquisti sul mercato aperto negli ultimi tre anni, oppure le operazioni effettuate sono troppo recenti per poter calcolare un indicatore di performance affidabile.

Frequenza di aggiornamento: giornaliera

Vedi l'elenco degli insider trader più redditizi

Società con posizioni di insider dichiarate

I depositi SEC indicano che Joseph Saffire ha dichiarato partecipazioni o transazioni nelle seguenti società:

Titolo Ruolo Ultime partecipazioni dichiarate
US:EXR / Extra Space Storage Inc. Director 45.120
US:BNL / Broadstone Net Lease, Inc. Director 16.263
US:LSI / Life Storage Inc - Registered Shares CEO, Director 0
US:FNFG / First Niagara Financial Group, Inc. Managing Director, Head of Com 0
Come interpretare i grafici

I grafici seguenti mostrano l'andamento dei titoli dopo ogni operazione di mercato aperto non pianificata effettuata da Joseph Saffire. Per operazioni non pianificate si intendono operazioni non effettuate nell'ambito di un piano di trading 10b5-1. La performance dei titoli è rappresentata come variazione percentuale cumulativa del prezzo delle azioni. Ad esempio, se un'operazione di insider è stata effettuata il 1° gennaio 2019, il grafico mostrerà la variazione percentuale giornaliera del titolo fino ad oggi. Se il prezzo dell'azione passasse da 10 a 15 dollari durante questo periodo, la variazione percentuale cumulativa del prezzo dell'azione sarebbe del 50%. Una variazione di prezzo da 10 a 20 dollari sarebbe del 100%, mentre una variazione di prezzo da 10 a 5 dollari sarebbe del -50%.

In definitiva, cerchiamo di determinare la correlazione tra le operazioni dell'insider e i rendimenti in eccesso (positivi o negativi) del prezzo dell'azione, al fine di capire se l'insider sta programmando le proprie operazioni per trarre profitto da informazioni privilegiate. Immaginiamo che un insider stia facendo questo. In questa situazione, ci aspetteremmo (a) rendimenti positivi dopo gli acquisti, oppure (b) rendimenti negativi dopo le vendite. Nel caso (a), il grafico ACQUISTO mostrerebbe una serie di curve ascendenti, indicando rendimenti positivi dopo ogni operazione di acquisto. Nel caso (b), il grafico VENDITA mostrerebbe una serie di curve inclinate verso il basso, indicando rendimenti negativi dopo ogni operazione di vendita.

Tuttavia, questo non è sufficiente per trarre conclusioni. Se, ad esempio, il prezzo delle azioni della società è aumentato in maniera non ciclica per molti anni, allora ci aspetteremmo che tutti i grafici post-acquisto abbiano una pendenza rivolta verso l'alto. Allo stesso modo, ribassi non ciclici per molti anni darebbero luogo a grafici post-negoziazione rivolti verso il basso. Nessuno di questi grafici suggerisce un'attività di insider trading.

L'indicatore più forte sarebbe una situazione in cui il prezzo delle azioni fosse estremamente ciclico e vi fossero segnali positivi nel grafico ACQUISTO e curve negative nel grafico VENDITA. Questa situazione suggerirebbe che l'insider sta programmando le operazioni di trading per trarne un vantaggio finanziario.

Acquisti di insider BNL / Broadstone Net Lease, Inc. - Analisi degli utili a breve termine

In questa sezione analizziamo la redditività di ogni acquisto non pianificato di insider sul mercato aperto effettuato in BNL / Broadstone Net Lease, Inc.. Questa analisi aiuta a capire se l'insider genera costantemente rendimenti anomali e se vale la pena seguirlo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra gli acquisti più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate
Prezzo
dichiarato
Azioni
rettificate
Prezzo
rettificato
Base di costo Giorni fino al
massimo
Prezzo al
massimo
Profitto
massimo ($)
Rendimento massimo (%)
2025-05-05 BNL Saffire Joseph 10.000 16,0800 10.000 16,0800 160.800 129 18.7600 26.800 16,67

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

BNL / Broadstone Net Lease, Inc. Insider Trades
Vendite di insider BNL / Broadstone Net Lease, Inc. - Analisi delle perdite a breve termine

In questa sezione, analizziamo l'evitamento delle perdite a breve termine di ogni vendita di insider non pianificata ed effettuata sul mercato aperto in BNL / Broadstone Net Lease, Inc.. Un modello coerente di evitamento delle perdite può suggerire che future transazioni di vendita potrebbero predire cali di prezzo. L'analisi riguarda l'anno successivo a ciascuna operazione, e i risultati sono teorici.

La tabella seguente mostra le vendite più recenti sul mercato aperto che non facevano parte di un piano di trading automatico.

Data dell'operazione Ticker Insider Azioni
dichiarate
Prezzo
dichiarato
Azioni
rettificate
Prezzo
rettificato
Base di costo Giorni fino al
minimo
Prezzo al
minimo
Perdita massima
evitata ($)
Perdita massima
evitata (%)
Non sono note operazioni di mercato aperto non pianificate per questa combinazione di insider e titoli.

Il prezzo rettificato è il prezzo rettificato per il frazionamento azionario. Leazioni rettificate sono le azioni rettificate per il frazionamento azionario.

BNL / Broadstone Net Lease, Inc. Insider Trades
Storico delle operazioni degli insider

Questa tabella mostra l'elenco completo delle operazioni effettuate da Joseph Saffire come comunicato alla Securities Exchange Commission (SEC).

Data di deposito Data della transazione Modulo Ticker Titolo Codice 10b5-1 Azioni Azioni rimanenti Variazione
percentuale
Prezzo
dell'azione
Valore
della transazione
Valore
rimanente
2025-05-23 2025-05-21 4 EXR Extra Space Storage Inc.
Common Stock
A - Award 1.375 45.120 3,14 145,41 199.939 6.560.899
2025-05-06 2025-05-05 4 BNL Broadstone Net Lease, Inc.
Common Stock
P - Purchase 10.000 16.263 159,67 16,08 160.800 261.509
2025-05-02 2025-05-02 4 BNL Broadstone Net Lease, Inc.
Common Stock
A - Award 6.263 6.263
2024-05-28 2024-05-23 4 EXR Extra Space Storage Inc.
Common Stock
A - Award 1.402 43.745 3,31 142,63 199.967 6.239.349
2023-12-18 2023-12-14 4 EXR Extra Space Storage Inc.
Common Stock
S - Sale -25.000 42.344 -37,12 154,10 -3.852.500 6.525.210
2023-12-14 2023-12-13 4 EXR Extra Space Storage Inc.
Common Stock
S - Sale -15.000 67.344 -18,22 142,98 -2.144.700 9.628.845
2023-12-14 2023-12-12 4 EXR Extra Space Storage Inc.
Common Stock
S - Sale -10.000 82.344 -10,83 139,32 -1.393.200 11.472.166
2023-11-14 2023-11-10 4 EXR Extra Space Storage Inc.
Common Stock
G - Gift -3.730 92.344 -3,88
2023-07-21 2023-07-20 4 EXR Extra Space Storage Inc.
Common Stock
A - Award 96.074 96.074
2023-07-20 2023-07-20 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
D - Sale to Issuer -107.346 0 -100,00
2023-07-20 2023-07-19 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
F - Taxes -70.276 107.346 -39,56 136,07 -9.562.455 14.606.570
2023-07-20 2023-07-19 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
A - Award 93.842 177.622 112,01
2023-06-07 2023-06-07 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common stock
S - Sale -5.036 83.780 -5,67 131,03 -659.884 10.977.970
2023-02-13 2023-02-09 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common stock
F - Taxes -15.584 88.816 -14,93 122,61 -1.910.754 10.889.730
2023-02-13 2023-02-09 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common stock
A - Award 32.479 104.400 45,16
2022-12-20 2022-12-20 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common stock
S - Sale -6.130 71.921 -7,85 99,73 -611.345 7.172.681
2022-12-16 2022-12-14 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common stock
A - Award 16.746 78.051 27,32
2022-08-10 2022-08-09 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
S - Sale -5.044 61.305 -7,60 131,22 -661.874 8.044.442
2022-03-18 2022-03-17 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
common stock
S - Sale -4.000 66.349 -5,69 134,54 -538.160 8.926.594
2022-03-14 2022-03-11 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
S - Sale -9.000 70.349 -11,34 130,95 -1.178.550 9.212.202
2022-02-15 2022-02-15 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
A - Award 14.354 79.349 22,08
2021-12-20 2021-12-20 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
S - Sale -4.000 64.995 -5,80 146,39 -585.560 9.514.618
2021-12-20 2021-12-17 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
A - Award 11.236 68.995 19,45
2021-05-19 2021-05-19 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
S - Sale -6.000 57.759 -9,41 96,55 -579.300 5.576.631
2021-05-19 2021-05-18 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
A - Award 10.148 63.759 18,93
2020-12-18 2020-12-18 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
A - Award 12.203 35.741 51,84
2020-03-16 2020-03-16 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
P - Purchase 500 23.538 2,17 87,74 43.870 2.065.224
2019-12-19 2019-12-19 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
A - Award 11.832 23.038 105,59
2018-12-20 2018-12-18 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
A - Award 5.090 11.206 83,22
2018-05-08 2018-05-07 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
A - Award 3.866 6.116 171,82
2017-11-02 2017-11-01 4 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
A - Award 1.250 2.250 125,00
2017-11-02 3 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
2.000
2017-11-02 3 LSI LIFE STORAGE, INC.
Common Stock
2.000
2016-08-02 2016-08-01 4 FNFG FIRST NIAGARA FINANCIAL GROUP INC
Common Stock
D - Sale to Issuer -114.251 0 -100,00
2016-05-09 2016-05-08 4 FNFG FIRST NIAGARA FINANCIAL GROUP INC
Common Stock
F - Taxes -6.512 114.251 -5,39
2016-03-30 2016-03-30 4 FNFG FIRST NIAGARA FINANCIAL GROUP INC
Common Stock
A - Award 30.769 120.763 34,19
2015-05-08 2015-05-08 4 FNFG FIRST NIAGARA FINANCIAL GROUP INC
Common Stock
F - Taxes -6.512 89.994 -6,75 8,81 -57.371 792.847
2015-04-01 2015-03-30 4 FNFG FIRST NIAGARA FINANCIAL GROUP INC
Common Stock
A - Award 33.670 96.506 53,58
2014-11-13 2014-11-13 4 FNFG FIRST NIAGARA FINANCIAL GROUP INC
Common Stock
P - Purchase 10.000 62.836 18,93 7,77 77.700 488.236
2014-05-12 2014-05-08 4 FNFG FIRST NIAGARA FINANCIAL GROUP INC
Common Stock
A - Award 52.836 52.836
P
Acquisto sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
S
Vendita sul mercato aperto o privato di un titolo non derivato o derivato
A
Concessione, assegnazione o altra acquisizione di titoli dall'azienda (ad esempio un'opzione)
C
Conversione di un derivato
D
Vendita o trasferimento di titoli alla società
F
Pagamento del prezzo di esercizio o del debito fiscale con la quota di titoli ricevuta dalla società
G
Regalo di titoli da parte o a favore dell'insider
K
Equity swap e operazioni di copertura analoghe
M
Esercizio o conversione di un titolo derivato ricevuto dall'azienda (ad esempio un'opzione)
V
Una transazione dichiarata volontariamente sul modulo 4
J
Altro (accompagnato da una nota a piè di pagina che descriva l'operazione)